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业界良心!身为这些房企的员工 是多么的幸福

 金砖财经 2021-03-18

GM君作为散户中的散户,无组织、无纪律、看运气、靠命运,但该懂的还是要懂。你也许会问,员工持股、股权激励,这些都是什么鬼?告诉你,有了这些,即使股票下跌甚至跌破了成本价,也还是能赚钱。有了这些,不仅能够维稳股价,而且还有利于丰富员工激励手段,更有助于企业吸引和留住优秀管理人才和业务骨干,增强公司人才优势。

前段时间的“股灾”让GM君亏出了翔,同时,也让证监会吓出了尿。为了防止未来市场再次出现如此的大规模的暴跌,证监会发布了“五选一”令,要求上市公司从“大股东增持、回购股票、董监高增持、股权激励、员工持股计划”这五项措施中选择一个送利好维稳股价,违令者,你自己看着办吧!

命令一下达,上市公司们岂敢不从,陆续实施相关措施。大多数公司纷纷选择了大股东增持的方式,而且这种方式还闹出了不少笑话,有些公司的大股东竟然增持几百股,连GM君这种小散都不如,实在太LOW了!上市房企们大多数也选择了增持的方式,但也有少数的房企选择了高大上的员工持股和股权激励的措施,被赞业界良心。

虽然,GM君作为散户中的散户,无组织、无纪律、看运气、靠命运,但该懂的还是要懂。你也许会问,员工持股、股权激励,这些都是什么鬼?告诉你,有了这些,即使股票下跌甚至跌破了成本价,也还是能赚钱。有了这些,不仅能够维稳股价,而且还有利于丰富员工激励手段,更有助于企业吸引和留住优秀管理人才和业务骨干,增强公司人才优势。

【员工持股篇】

1、泰禾集团

闽系房企泰禾集团在7月1日晚间公布了“员工持股计划”,将有不超过500个人参加。而大boss们如董事、监事、高级管理人的人数只有11人,剩下的489人,是管理人员和骨干员工。

泰禾此次员工持股计划安排了“结构化”设计框架,以不超过2:1的比例设立了优先级和劣后级份额。存续期内,优先级享有预期年化收益率7.7%,是以最终合同签订为准,按年分配优先级收益,到期支付优先级本金及剩余收益,劣后级为浮动收益,盈亏不定。

注意!为了保护员工的利益,如果出现持股过程中的股票“缩水”等风险,泰禾投资作为泰禾集团大股东,会按照草案承担动态补仓和优先级补足本息差额的义务,以其名下持有不低于2亿元市值的泰禾集团股票,为优先级本息提供质押担保。这个意思就是“亏了算公司的,赚了算员工的”啊!

在经历了“股灾”后,目前股价处于一个低位,成本小,风险小,是个好时机。即使是股价低于员工持股价,这些骨干员工依然可以很淡定。

2、华夏幸福

紧跟泰禾的步伐,7月15日,华夏幸福发布了2015年员工持股计划,规模为不超过人民币30000万元。

GM君了解到,此次员工持股计划运作体现为资产管理计划,按照1:1.5设立劣后级份额和优先级份额:优先级份额由资产管理计划的管理人依法募集;劣后级份额由参与本次员工持股计划的公司员工全额认购。

参加本次员工持股计划的公司员工不超过300人(包括公司董事、高级管理人员及核心岗位员工)。持股计划存续期为自本员工持股计划通过股东大会审议之日起的24个月。本次员工持股计划的股票来源为二级市场购买。

目前,华夏幸福员工持股计划的其他细节还在讨论之中,尚需公司职工代表大会、董事会、监事会及股东大会审议。

3、阳光城

早在去年12月,阳光城就已经实行了员工持股计划,总规模3亿元。据披露,员工持股计划设立后,委托兴证证券资产管理有限公司管理,并全额认购兴证证券资产管理有限公司设立的兴证资管鑫众3号集合资产管理计划的次级A份额。该资产管理计划份额上限为3亿份,按照2:1的比例设立优先级份额和次级份额,次级份额按照8:2的比例设置次级A份额和次级B份额,主要投资范围为购买和持有阳光城股票。公司控股股东为该计划中优先级份额持有人的权益实现提供担保。

注意!与普通员工持股计划不同的是,阳光城表示,当本计划总体组合资产不足以支付优先级份额、次级A份额的本金和预期年化收益时,其中差额由次级B份额资产弥补。若次级B份额持有人未承担相应责任,则由本集合计划所投资的上市公司控股股东为本计划优先级份额持有人权益的实现承担连带担保责任。

换而言之,大股东变相为员工提供了年化12%的托底收益,即使股价低于员工持股价,员工们依然可以很淡定,真是躺着也能赚钱。

【股权激励篇】

1、万科

自去年5月份,万科正式开始推出事业合伙人制度(即通过股票与项目跟投的方式,万科员工与公司建立背靠背信任,与万科事业共同成长,分享经营回报,转型成为事业合伙人)以来,深圳盈安财务顾问企业(以下简称盈安合伙)作为代表万科事业合伙人的执行法人主体,在企业集合资产管理计划中一直未曾止步。

今年1月28日,一则《关于公司事业合伙人继续购买公司A股股票的公告》在万科官方网站发布:“盈安合伙认购的证券公司集合资产管理计划,于2015年1月26日至2015年1月27日,通过深圳证券交易所证券交易系统继续购入本公司A股股票34054269股,占公司总股本的0.31%。”据了解,本次盈安合伙的股份增持是万科自实施事业合伙人制度以来的第11次增持。本次购买股票的平均价格也达到了历次股份增持的历史最高,为人民币13.26元/股,共使用约人民币4.52亿元资金。

资料显示,截至2015年1月27日,集合计划共持有本公司A股股份494277819股,占公司总股本的4.48%。GM君掐指一算,到目前为止,万科2500多个骨干员工持有了万科百分之四左右的股票,虽然很少,但是也是万科的第二大股东了。

2、招商地产

去年9月18日,招商地产正是发布股权激励计划,并向143名激励对象授予2322.83万份股票期权,占公司股本总额的0.901%,行权价格为11.24元/股。

据悉,上述计划授予的激励对象为公司的董事、高级管理人员以及与上述岗位相同级别的高级管理岗位人员、中层管理人员以及与上述岗位相同级别的关键管理岗位人员、关键技术骨干人员,不包括独立董事、监事和持股5%以上的非国有股东。激励对象总人数为149人。

此外,此股权激励计划的有效期为自授予日起7年。授予的股票期权,自授予日起36个月内不得行权。在满足生效条件的情况下,激励对象获授的股票期权分3批生效。

3、保利地产

早在2012年,保利地产就发布了股权激励计划,本次股票期权激励计划的期权数量为5567万份,行权价格为9.97元。

今年5月28日,保利地产第五届董事会第一次会议审议通过了《关于调整股票期权激励计划行权价格的议案》,同意对公司股票期权激励计划行权价格作出调整,调整后的行权价格是4.85元。

4、华侨城A

华侨城在今年3月20日发布股权激励方案。根据方案显示,股票来源为公司向激励对象定向增发公司A股普通股,其中计划股票数量为1.2105亿股,占该公司总股本的1.65%,而参与对象包括高级管理人员、中层管理干部、核心管理、技术骨干共296人。

据悉,该激励计划有效期为6年,自限制性股票自授予日起的24个月为锁定期。在锁定期内,激励对象根据本激励计划获授的限制性股票不得转让、用于担保或偿还债务。而公司的年度绩效考核成绩也将作为限制性股票激励计划。


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