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最近小编的朋友圈被在巴黎留学朋友们的悲伤刷屏了，原因很令人心碎，那就是法国决定取消巴黎市的房租限价令。 继10月17日里尔行政法庭取消里尔市的房租限价令之后，巴黎行政法院也决定取消自2015年8月1日以来实行的关于房租限价令(ENCADREMENT DES LOYERS)的三条政令。 判决以后，巴黎市政府担心取消房租限价令将会导致房租重新上涨，政府认为这是一个“坏的决定”表示将会上诉。 不知道上诉会不会成功，反正目前对我们这些租房子留学的学生来说，取消房租限价令绝对是一个噩耗！！ 我们都知道在巴黎生活，房租所占开销一定是比例最大的，巴黎的房租真的是很贵很贵！！有多贵呢？让小编带你们体会一下巴黎的寸土寸金。。。。 我们大天朝的北京上海房价有多高大家都知道吧，巴黎小到仅相当于北京二三环的面积，你们可以想象房租会有多贵了吧！ 但其实巴黎地区的房租一直都是受到调控的。2014年法国对租房设立了房租管理措施，规定限价区的房租不能超过参考价格的20%，也不能低于参考价格的30%，主要目的就是为了控制房租飞涨。 巴黎市和里尔市曾分别自2015年8月1日和2017年2月1日起实行房租限价措施。 但是这一房租限制措施存在其矛盾之处。尽管大部分法国人认为房租限制措施很好地保护了租房者的利益，但是也有很多人清楚地表示了政府应该停止打击房屋所有者的信心，并且这一措施只在特定的城市实施，对其他城市的租房者来说也并不公平。 这也是如今房租限价令取消的原因之一。 虽然巴黎已决定取消房屋限价令，但专家认为目前巴黎房租还不会有太大的涨幅。目前享受房租限价的房客将继续支付相同金额的房租。只有在重新签租约或有新的房客住进时，房东才可能给房租加价。所以各位在巴黎生活的小伙伴们暂时可以放下心来了。 但如果有的房东因为限价令的取消提高房租的话，目前我们也不用担心更不用急着找房子。因为法国已经进入“冬歇期”：即冬季禁止房东驱逐房。 我们不会因为房租涨价担心付不起房租而被房东赶出去，可以有足够充分的时间来寻找新的更便宜或者更适合自己的房子。 法国冬季禁止驱逐房客期从11月1日开始，至次年3月31日结束。在这期间为了不让租房者流落街头即使房客不交房租，房东在这五个月的时间里也不可以驱逐房客。而且，为了保证房客的正常生活，房东不得断水断电，要保证他们的正常生活。等到过了禁止驱逐期，房东通常可以要求房客在15天之内搬走。 凭借冬歇期禁逐令，法国每年有数万欠租房客得以有房过冬，避免在严寒中流落街头。可以说是非常人道主义了。 |
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