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我一直说的都是： 对于一穷二白的人 你工作几年攒攒钱，父母再支援点，30左右可以买得起上车盘了 这不是什么遥不可及的梦想，让你绝望 没有让你们一毕业甚至没毕业就买房子 你家有能力固然很好，没有也不要焦虑 只要往前走，存了这个心，那就不一样 我个人感觉，房价未来几年不会暴涨了 应该至少横盘两三年吧，这就是上车时 你们回顾一下 房价起伏大概7年一循环 每一次暴涨，都是股市大好有闲钱之时 然后就横盘几年，给大家喘口气歇一歇 上一次是07/08股市好，11-13几乎横盘 这次是14/15股市好，17-19我认为横盘 更何况按照国家统计局发布的数据显示 2016年末住户存款余额为60.65万亿元 按照14亿人口，人均存款4.33万，可以说已经被收割完毕，到休养生息阶段了（让韭菜长一长） 所以现在如果你还没毕业，或者离首付遥遥无期 那么你不要着急，全国人民都没钱了，你也养着 经济下行趋势中，你必须维持生计，要谨慎消费 其实现在房子供给在增加，有资格买的人是少数 这个阶段的现金价值很重要，投资要流动性好的 不要选择用保险和黄金理财，收益太低流动性差 然后好好学习，认真工作，保持警醒，随时准备 千万别太焦虑，任何时候不能大甩卖，女性尤甚 房子没有那么容易买，你先要有购房资格 非要跟我杠，我看你们是没买过房没概念 来，我找一张百度出来的流程图给你参考 即便你现在听了我的“忽悠” 手中恰好有足够的钱首付，又有资格买 马上开始看房子，走完这整套流程，三四个月都算很快 你要是加上筹钱的时间，买房真是个拉锯战，挺耗人的 眼下确实是一线城市房价下行阶段，也确实贷款成本高 我看基本上是基准利率上浮5-10%，贷款成本比去年高 但下行通道里你心态会好一点，房子也不是一天一个价搞得你心惊胆战疯狂抢房根本顾不得好好挑，那才容易遇到坑呢 你可以慢慢看，慢慢选，和房东好好谈 自己去看成交，大多数都是降价成交的 高总价的房照报价往下砍10%也有可能 这就是因为现在不是卖方市场了你能挑 房子不是白菜，你想买就买，有时候真没合适的，你还得等等 北京统计出2000万人，房源就700万套，好在现在有共产房了 我没让你们都去买豪宅吧，都去乱投资吧，就刚需杠什么杠啊 听不听得懂，什么叫刚需啊？ 你心里存了这件事，按自己的能力慢慢解决，我有什么对不起你的？ 你自己家没条件单独买，找个男人一起好好沟通，共同买房共享收益也是好的 我又不是在呼吁你们去乡下买那些烂库存，没流动性 我的观点一直都是：核心城市的核心地段，你识字吗？ 你存了向好的心，永远向上走，日子都会好起来 此阶段不能套牢，无论是理财，还是婚育都谨慎
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