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前两天我在深圳，开完会去水围村吃顺德菜。 司机跟我聊天，笑称：水围的村民，家里建个几栋农民房的，现在随随便便吃租金一年上百万，就破衣烂衫毫不起眼的，吃路边摊，可别小瞧人家。 我问他是哪里人，什么时候来深圳的。他说是河北农村人，来了20年了，90年代初期就过来了。 我：那师傅您来这么早，也得是千万富翁了。 他笑笑：啊是，房子买得早，一套4000/平米买的，现在单价6万了，还有一套7000/平米买的，现在9万了，改革开放好政策啊！在农村，哪敢想这些钱！  水围村是个很独特的城中村，从历史上来说，可以追溯到庄子的48代传人，据称他移居此地时写了幅对联“水环四壁 围昌万年”，水围村因此得名。 在深圳改革开放之前，700名原住村民均为庄姓，村口立着庄子的铜像，还有一口百年古井，被称为“龙秋古井”，井旁是一棵百年榕树。 因为位置靠近福田、皇岗口岸，早期有很多香港人来大陆做生意，把这里当作个落脚点，很多时候也是寻芳地，有颇多的KTV、洗脚城、夜总会等，也是俗称的“二奶村”。 水围的改造从1992年就开始，当时组建了集体经济的继受单位：水围实业有限公司，旨在治理城中村，不断改造农民房（农民自建房：村民自己建起、自己招租、自己管理）、建博物馆、盖图书馆、建立现代化的社区。 在2016年，福田区政府要建立人才住房，联合了深业公司（深圳的市属国企）和水围实业，对29栋农民房做整租改造。 水围实业以约73元/平方米的均价租赁29栋农民房，租金每两年递增6%，并在基本未加价的情况下，转租给深业公司。 深业公司对房屋进行改造后，以150元/平方米的价格租给福田区政府，福田区政府则以75元/平方米的价格对外配租。 这是个比较先进的方式：通过政府出资、国企改造、村股份公司筹房，政企村三方合力的方式，改造出504套青年人才公寓，并把29栋楼通过空中连廊串联起来，向辖区内企业和符合条件的人才开放入住申请。 公寓重点把消防、安防、监控、供电、供水、供气等基础设施全都做了改造，破解了城中村脏乱差的隐患。并且餐厅、健身房、茶室、阅读室、洗衣房等配套设施一应俱全，家具齐配拎包入住，专门提供给学生和刚毕业的打工仔们。 算个账：一套50平的公寓，福田区政府从深业公司租来的价格是50*150=7500，对于深户人才来说，每月租金50*75=3750，相当于一半的租金是政府补贴，整个住房改造的出资方也是政府。 这个地段你们打开地图看看，相当于北京的CBD，你想在CBD租一套50平米的公寓，起步价格是8000，没有任何政府补贴，和深圳对比起来，并不友好。 深圳这些年为了吸引人才落户是拿出了十足诚意的：“十三五”期间，深圳计划新筹集建设保障性住房和人才住房40万套。为了缓解市区土地不足，其中有8万套计划通过改造城中村农民房的方式实现。  我一直呼吁你们往大城市走，早些年贫富差距没那么大，人人安贫乐道稳定为主，那些先吃螃蟹的人享受了超额收益。 他们可能就是普通的农民、是跑出来谋生的打工仔，资质平平家境也差，但就是偶然地站到了风口上，一下腾飞起来。 如果说90年代大家的选择还是很随机的话，走盛还是走衰基本凭运气，那现在大家不该浪费时代的馈赠，逃避竞争是不行的。 我要说一个自己的事。 年初我在朝阳公园附近买了套房，二手房，90年代的。 房主是个74岁的老爷子，和他配偶连结婚证都丢了，补办了结婚证才过户的那种。 老爷子是个在国企很早就内退的干部，是单位分配的公房，3居，和二儿子、二儿媳、孙子三代人挤在一起二十来年了。 交易代表是二儿媳，40多岁，家庭妇女，言语之中对公公婆婆颇多不满，人也是没什么见识，小市民那种，北京郊区人。 老爷子和我去过户的时候聊，说，还有个大儿子，把房山一套房给他了，和二儿子一家住了这么些年，没给他们房子，孙子都十几岁了实在不方便准备卖了去天通苑买个大点的。 我说，孙子十几岁了，那也快高考了，考个本市的经常回家挺好的。老爷子说，嗨！考什么大学啊，他成绩差，找个大专上上，赶快去打工得了。 我和这家人交易的过程中有点小瑕疵，但好在中介给力都顺利解决。 我为自己感到很悲哀：他们是比我差很多个层次的人，这个老先生比我爷爷差太多，他的俩儿子比我爹差太多，他孙子就不用说了，和我不能比。 我们家人人都努力，各个都好强，但为什么最终落得几百万买这种人的房子，和他在同一个交易层级上？ 唯一的原因就是我们所处的位置。 是我爷爷运气不好，我爹妈运气不好，他们在偏远山区不得脱身，从层次上讲等于坠入谷底，再拼命托举我，我就算再成器，那也就只能如此了。 换牌打一下，如果是我爷爷我爹妈在北京，现在我会在什么位置？不敢想。就像一篇很久之前的文章写，《我努力了18年，才能跟你一起喝咖啡》 那个时代他们动弹不得，这个时代，我们再不动弹，是想让子孙骂我们不成器吗？是想拖累后代坠谷底，让他们拼命再爬这一道吗？你为什么不站高一点呢？ 我举的这两个例子都和房产有关，但不是说一线最值钱的只有房产，最值钱的是机会和资源。 你们在一二线打工的人，有没有觉得，和家乡从心理上渐行渐远，一起长大的小伙伴也不能亲密无间了，大家谈论的东西、关注的东西都在分化，在差异化。 一线和黑洞没什么两样，北京吸干了华北平原，上海吸干了浙江江苏的精华，广东那不提了，祖国的门户，是GDP的扛把子。 有人的地方才有钱赚，中国2000年后这十来年发展这么快，出现了诸多世界级的公司，原因是什么？人多呀！人口红利呀！ 你在这些高速列车上，机灵点，勤快点，哪怕是跟着混，十几年过去，也是大不同。即便没早点买房，地铁口摆个煎饼摊烤个冷面，月入几万不难。 我昨天看篇新闻，一二线城市的保姆家政人才奇缺，一个月4、5000的起薪，家政公司都去贫困县海量招工，统一培训上岗。 那些四五十岁的妇女，在农村不一样要干活吗？为什么不到一线来，每月赚个大几千，4天休息日，东家逢年过节包红包，不比在家里被人打压强？  话又说回来，当你做了一个好的选择，但又不能坚持奋斗的话，层次下坠又是必然的，你的家族被别的家族碾压，也是必然。 就和我的卖家一样，尽管占据了时代和地段优势，但一代不如一代，从我们这一代开始，谁在上谁在下，就互换了：上行趋势和下行趋势交叉于此，然后分道扬镳。 其实我想起这些事情就觉得很振奋，每个人都害怕阶层固化，好消息是现在阶层没固化，你还有很多向上突破的机会；坏消息是，稍不留意你往下堕落也会非常快。 又到了批判Ayawawa的时间，我先贴一段李银河的评价，我对此特别认同：
人是有能量的，你投入在什么上面都会有所获得，要用好自己的能量，尽量选择效率高的投放渠道。 你为了男人鞠躬尽瘁，当然会收获一个整洁的家，可能也是一个稳定的家，因为总是你在退让。 但同样的，你把这个精力投放在学习和工作上，你也会收获很多，而且这种收获更为稳定妥当：老板不发薪，那就告他好了。但老公不给生活费，你能奈他何？ Ayawawa的优弹素总代在微博上振振有词：一个女人获得高薪的工作很难，远远难于她从男人身上获利，你为什么要这么辛苦呢？ 我能怎么说呢？我资质平平农村人确实有还可以的薪水啊！并没有难到哪里去，为什么要恐吓那些年轻女人，打断她们的奋斗梦呢？ 这些天我们在筹备毕业10周年活动，银行的前同事们在讨论聚会。 这些人有家里条件好的，也有和我一样一穷二白农村人，刚开始就是几千月薪起步的，但10年过去，买车买房结婚生育，在一线稳稳当当扎下来了，还有不少出国外派留在当地的。 这些事情做下来根本没有当初想象的那么困难，前提是你坚持往下推进，而不是听几句闲言碎语就自动退缩，放弃奋斗了。 所有说“这个事情很难不要做你没那个命”的人，你把他先贴上标签：是想拉我下坠的人，然后辩证地思考、观察，自己是否真的做不来。 再有半个月，又该高考了，再过俩月又有一批年轻人进入大学。大学是个特别好的东西，给你机会，给你梦想，改变你的命运。 很多人就是考个大学、找个工作，坚持奋斗就站在高地了。 以后我要是有钱了，得给母校捐钱感谢，挽救了我一个农村人，也提拔了我的后代。 我再贴一张媒体总结的图：
姑娘们，给自己一个机会，到大城市里看一看，走一走，坚持几年，奋斗一把。别再爸妈一喊就回家考公务员考编了行么？ 为了后代，也为了短短几十年的生命。 |
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