|
对于前几年来说，人们想到的最好的投资品是什么？毫无疑问，脱口而出的就是房子。现实也确实如此，对于房子来说，之前确实是最好的投资品，我们从这些年来房价的变化当中就可以看出。在2000年时，我国的平均房价才两千元左右，而到了2020年时，已经达到了万元大关。短短二十年的时间了，平均房价上涨了4倍，可谓是上涨速度非常快。而对于那些大城市来说，房价上涨是速度更为夸张，上涨了十几倍。 所以对于以前来说，人们买一套房子，也能很快地升值，转手一卖就赚得盆满钵满。因此，对于之前来说，很多家庭都选择买房，只要有钱就选择购买房子。所以这也就导致了大量的资金流入到房地产行业当中，使得房价上涨速度更快了。而对于这样的现象，我国也是在2016年时，出台了调控政策。所以对于人们来说，2016年一个很难忘记的一年。
因为很多城市的房价都是在2016年达到了高峰，而在2017年时，虚高的房价开始滑落，慢慢地跌到了合理的水平。当然了对于那些大城市来说，房价依旧在上涨，这点我们确实没什么好说的。但对于大多数房子来说，以后都将会失去投资属性，回归到居住属性。为什么会这样说呢？其实从调控政策的长期定位就可以看出。 “房子是用来住的，不是用来炒的”，一直是调控政策的长期定位，这点永远不会改变。对此而言，调控政策这几年来，也一直在不断的收紧。更是根据城市的房地产行业情况不同，实施“因城施策”的方针，将调控政策更加细化。从这当中我们就可以看出，调控政策的决心和力度。实际上对于现在来说，调控政策的主要目的还是稳楼市、稳房价、稳预期。将楼市稳定下来后，房价上涨幅度减少很多，这个时候买房也不一定是赚钱了。
因为对于投资房子来说，房价的上涨速度必须要超过房贷利率的速度，这样的话，自己买的房子才是一直在赚钱。不然的话，房子的升值部分还没有房贷利息高，明显就是赔钱的买卖。经济学家马光远曾说过，对于未来的楼市而言，只有三个20%，即20%的城市、20%的房企、20%的楼盘，也只有这三个20%值得投资，其他的房子将失去投资价值。这也就是说，在调控政策的不断调控下，未来楼市大多数的房子都将回归住房属性，失去投资价值。对于这时而言，买房就不再是赚钱了，很有可能会贬值。 而对于现金来说，每个家庭都会存有一些现金。因为有现金就有安全感，遇到一些急需的事情，也有现金可以应急。但对于有些家庭来说，自己的积蓄都是现金，将自己的积蓄存入银行后，就不管不问了。这就导致有些人比较疑惑，为什么自己没花多少钱，到现在工作这么久，反而自己手中没有多少积蓄呢？
其实很简单，还是因为货币通胀的缘故。货币通胀就是指货币供给大于货币实际需求，导致购买力大于产出供给，导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨。可能有些读者不明白是什么意思，我们简单地来打个比方。假如一个小镇上流通的货币总共是一万元，刚好够人们购买各种商品，使货币不断流通。但如果说，现在小镇上流通的货币有两万了，而各类商品的总量还是这么多，这就意味着人们要花两倍的钱，才能买一件商品了。这就是物价上涨的原因，也被称之为货币通胀。 所以这就很好的解释了为什么很多人积攒多年的积蓄，放到现在也没有多少存款。主要还是因为物价在不断上涨，而现金在不断贬值。很多人买房也是为了避免自己的财富贬值，才会有这么多人选择买房。所以对于现金来说，也在不断贬值，很多人选择购买各种保值的商品，也就是为了能够将自己的财富保值。所以全部将现金留着手中的话，只能眼睁睁的看着它贬值。
那么对于以后来说，买房会贬值，存款也会贬值。究竟该怎么办才能让自己的积蓄不贬值，反而会越来越有钱呢？对此而言，银行行长坦言，只要掌握两样东西，就可以做到心中不慌。 第一样：掌握一门技术 对于现在来说，掌握一门技术是非常重要的，很多人都担心自己以后会失业，毕竟对于现在来说，就业压力较大，很容易就面临失业的局面。可能两年的时间就换了好几个工作，而且都没有什么关联性，就这样得过且过。导致自己什么都没有学透，到最后什么也不会，一事无成。而掌握一门技术，永远不担心工作的问题，就算会一些自己的兴趣爱好，比如说跳舞、音乐等，也可以在兴趣班当老师。正所谓“三百六十行，行行出状元”，任何技术学精了，都不缺少工作。这样一来，就会有稳定的收入。 第二样：学会理财思维 对于一些家庭来说，并不知道如何将自己的财富保值，使得只能存进银行当中，眼睁睁地看着现金逐渐贬值。要是学会一些理财思维的话，将自己的家庭财富分为几个范围，一部分现金留着应急，再分出一些积蓄选择投资，比如说基金、黄金、股票等等。这样的话，就可保证自己的财富能够保值。所以想要让自己的积蓄能够保值的话，还是要学会理财思维，做好资金的合理分配。
对此而言，你有何看法呢？ |
|
|
