|
如果手上有100万，是选择玛莎拉蒂还是保时捷？ 有这么一群人，他们也许会更钟情于Superleggera V4 。这款由杜卡迪带来的新款摩托车，将轻量化与动力的融合做到了极致，想象一下，在公路上，享受与风0距离疾驰的体验，那是纯粹的酷炫和澎湃。 很多人也许会讶异，一对DEVIALET PHANTOM蓝牙音响，凭什么能卖到了5万元的天价，如果你知道它的高音格栅，设计灵感源自于400年前的法兰西式大花园，以及高频声波留下的声音学图案。 它的最低频率响应能达到14赫兹，比人类能够听到最低音频20赫兹还要低，而最高声压级可达108Bd，磅礴低音与掀翻屋顶并存的能量，仿佛能把空气引爆。 这番奇妙的体验，只要一次，就让人欲罢不能。 这群人也许会在某次旅行逛古玩店，因为设计师的理念，将一张沙发，不惜从巴黎跨洋运回中国。他们家中，一张地毯，甚至一个杯子，都有着它的故事，和承载的美学意义。 这不仅是越发重视品味和品质的时代，更是追求极致纯粹的时代。 什么样的空间，才配得上极致纯粹？ 2020年，中国海归人才超过80万，作为90后，他们与互联网一同成长，懂得什么是趋势，什么是潮流，审美更是国际化的。 他们享受变化，也在拥抱变化，无论是职场，还是生活，从来都是主张真我，寻求内心的极致和自在。 那么，这群奉行纯粹主义的年轻人，对居住又会有什么独特的需求？ 与家人共处一室？在两辈人不同的生活观念下，恐怕难言自在。选择old money们所热捧的传统豪宅？也要say no，没有科技带来的未来感，服务跟不上，就别说空间和景观的自由奔放了。 其实，结合他们的学习和生活环境，真正能够打动他们的房子，并不难想象。 比如在地段上，扎稳城市中心。 |珠江新城实景图 拍摄：广州房产 细鹏 原因很简单，伸手可以触碰繁华，享受城市最好的配套，所以，居所离珠江新城最好不要超过15分钟的车程。 同时，与父母保持一碗汤的距离，一脚油就可以回家和母亲唠嗑，和父亲下下棋。 其次，光有繁华也是不行的，还要兼得诗意。 因为他们懂得纽约上西区的珍贵，这个世界著名的富人区，步行可达中央公园和第五大道；也懂得巴黎七区的难得，推窗就是塞纳河畔风光，出门还能逛一把香榭丽舍大街。 谁不希望，下楼就能小酌一杯，时不时还能听一曲，街头艺术家献上的萨克斯。 |江畔写意人生 再次，它有足够大的空间，可以肆无忌惮安放兴趣，传统的三室一厅，那怎么能够？ 最后，它有足够顶级的圈层，小区园林和公共空间井井有条，会所里的泳池、健身房跟得上潮流，不用驱车前往五星级酒店。 不羁、国际范儿，这叫中海览江生活 那么，这样的需求，在广州到底能不能实现？ 很庆幸，因为这座城市有中海，其在珠江畔打造了中海观澜府，并拿出了最为王牌的商业大平层——一线览江领域。 所谓的一线江景领域，优势是不限购，一线江景，而且，产品尺度奢阔，为145-194平方米的大平层，更重要的是，它还兼顾了居住的隐私，比肩珠江新城豪宅。 用一句话来概述，那就是为极致纯粹主义者，准备的奔放不羁，而又不被打扰的空间。 |中海158平方米板房图 珠江头排，270°奢阔江景 如果要问，中海的产品，有什么击中极致纯粹主义者心扉的魅力，答案就是无边界的江景。 中海观澜府览江领域坐拥南向头排江景，与珠江只有100米之距，站在高处，就能将520米的浩瀚江面尽收眼底。 |中海观澜府览江领域航拍实景图 而且，用心锻造精彩的中海，还懂得放大其景观优势。 下面这张户型图，是中海观澜府一线览江领域的王牌户型：194平方米的四房。 270°的无敌客厅视野，一幅巨幕江景在眼前铺开，待夜晚城市灯火亮起，更加迷人。站在世界潮头的纯粹主义者，他们俯瞰过伦敦金城融的无边海景，又或者曾经观摩莱茵河畔的绮丽风光，自然懂得这份珍贵。 如果你是一位创业者，私家会客厅浑然天成，与重要生意伙伴觥筹交错间，心境豁然开朗，困扰已久的case迎刃而解。哪怕是一个人，对着江面放空，也是享受。 丨私家会客厅，示意图 生活自在，空间随心所欲 房间的安排就更灵活了。 一个足够宽敞的主卧，恰好对着安静的花园，参加完朋友的party，归家便可收获高质量的睡眠。 两个房间，一个用作衣帽间，再多的高定礼服，再新潮的滑雪板也能放得下。 |随心所欲的衣帽间 另外一个，把它捣腾成影音室，放上架子鼓，在家就能开摇滚派对。 |示意图 南向的望江卧室，留给父母吧，偶尔他们到访，也能感受，在江边被阳光唤醒的幸福。 想烹饪？中海准备了大厨房，和一般商业不同的是，中海观澜府一线览江领域完全可用明火，中西岛台，如果你厨艺了得，各国风味美食游刃自如。 对了，还有蒸烤一体机，在家也能简易自助烧烤。西门子嵌入式冰箱，合计储藏容量达到269升，啤酒、水果、可乐、香槟......，就像是哆啦A梦的口袋，掏不完的惊喜。 更有达到广州美国领事馆级别的中央直饮水系统，饮下的每一口水都足以放心。 当然，请一位私厨，而你负责享受味蕾也是可以的。别忘了从旁边的酒柜，在你收藏的一众红酒中，拿出最匹配的一瓶，是Lafite，还是Jacob’s Creek？ |示意图 在中海观澜府一线览江领域，随时可以感知到品质带来的舒适，就连水槽都取材铂浪高花岗岩，不仅外观精美，而且拥有德国BLANCO健康专利技术。 沿江慢跑，让诗意渗透到毛孔 在年轻人纯粹而极致的生活方式中，从来少不了运动。 对于场地，大概，没有比中海观澜府更让人憧憬的地方了。 楼下就是沿江栈道，早上塞上bose耳机，换上AJ跑鞋，只管享受沿江奔跑的曼妙。（项目紧邻的海珠环岛路通车在即，全场约42公里，沿路经过太古仓、海珠湿地公园等地，届时有机会成为广州亮眼的马拉松赛道。） |示意图 回家洗漱完，刚好到了中午，和回国的朋友小聚，在观澜天际汇的私宴厅，有足够精致的粤菜，满足你们的味蕾。 傍晚，乘坐无接触感应电梯直上顶层，就是观澜天际汇的露天泳池，一口气来个1000米怎么样？累了，就在泳池边上俯瞰全广州的繁华。伴侣还可以去spa馆，做一个精致的facial。
社区内还有女王生活馆呢？花艺、陶艺、又或者绘画，与女王有关的活动，轮番上演。 |示意图 如果遇上世界杯、法网，那你的晚上也是激情澎湃的，和邻居相约楼下社区里的居酒屋，为你的梦之队呐喊。入睡前，在家里的临江大浴缸，美美泡上一澡，还能望到江对岸的点点星光，岂不美哉。 项目旁边还有60万平体量的广百海港城，预计在2023年建成，届时，看电影或者剁手，只需过一条马路。   15分钟应答，360°定制化服务 在居住的极致享受，还需要太多品质而周到的服务。 比如居家日常保洁、家电维修，能不能高效解决？遇上突发事件，物管人员能不能即刻即达？又比如出差、旅行，家里的爱宠能不能放心安置？ 中海，统统为你考虑好了。 24小时的大堂迎宾服务，看齐五星级酒店标准，每一次归家都如沐春风；烘干机不转了，进口卫浴坏了等等需求，一经发出，专业团队将在15分钟内上门。至于你家的猫咪，在托管中心完全可以得到妥帖的照顾。 丨示意图 是的，这就是中海旗下，最top级的颂系物业，没有最细致，只有更细致。 在中海，还能享受前沿的黑科技体验，比如，归家全程无感通行、人脸识别、自动呼梯，瞬达家中；360°无死角周界安防系统，筑起安全屏障；居家时，家居家电的闭合，皆可通过app完成。极速、安全和高效，渗透到生活的方方面面。 15分钟，家与CBD的距离 最后，也许你会问，项目到底在哪里？ 中海观澜府一线览江领域位于海珠创新湾，为广州市区第一圈层黄金地段，与琶洲、珠江新城紧密相连，未来通过环岛路，约摸15分钟就能实现通勤。而且，还是三地铁环绕，其中，在建中的10号线大干围站与项目直线距离只有300米。 上班自然是无比的高效，每逢传统节日，与老人吃完团圆饭，你大可等他们入睡，再从容回到属于你的空间。 而且，在政府的定位中，这是一个有着科创产业，高端配套的滨江封面。 一手繁华，一手诗意，莫不如此。 8年升值3倍，江景大平层=投资利器 其实，除了珍藏自在，中海观澜府一线览江领域，还有意想不到的附加值。 对于商业，在很多人的认知中，与增值保值好像不沾边，如果你将目光放到全球的顶豪市场，这样的认知，会被彻底颠覆。 国内鼎鼎大名的深圳湾壹号，就并非住宅，同样是商业大平层，去年二手成交价就已经突破30万/平（数据来源：全球奢侈地产）。 丨深圳湾壹号 来源：官网 广州的天銮，去年一套264平方米的大平层成交，加上税费，买家实际成本已经刺破16万/平，对比其2012年4字头的售价，涨幅超过3倍。 是什么原因，让商业大平层在顶豪市场大放异彩？ 顶豪拼的就是地段和资源，站在规划的角度，在城市中心，并且掌握核心资源的宅地，注定越来越少，毕竟一线江景物业，被私人所享有，太过奢侈。而商业，功能更灵活，有助于保持城市产业的活力。 所以，广州金融城核心区，只有一块江景宅地，琶洲总部区，江景宅地则是0，以高端人居为定位的海珠创新湾，就算有，也是零星的机会。
|曼妙珠江 摄影：广州房产 细鹏 另一方面，商业大平层在设计上更加大胆，充分吸取世界上新潮的元素，也进而能够迎合挑剔的塔尖人群，比如中海观澜府一线江景领域，就通过大面积玻璃，流畅的建筑线条，勾勒了游艇般的轮廓，似乎在江边扬帆起航，不仅充分彰显了国际范儿，也营造了动态感，无愧为滨江封面。
丨中海观澜府一线江景领域效果图 因为注定为少数人所拥有，有条件打造顶豪的商业，往往一出手就是大平层、大复式，将奢华推到了极致。 可以说，顶级大平层，不仅代表着一个城市的购买力，更是这座城市审美的高度。所以，城市能量越高，商业大平层在顶豪市场的话语权也就越强，如纽约，如伦敦，在国内，深圳也是很好的案例。 而广州，随着城市竞争力的进一步凸显，财富流动，顶级商业大平层的集中性爆发，想必不用等太久。 |广州，一个蓬勃向上的大都市 同时，在如今的广州顶豪市场，无论是住宅还是商业，抢占一片江，已经成为共识，尤其是南向江景的机会，注定只会越来越金贵，如今的珠江新城，没有2000万+，那是万万不要想的。 中海观澜府一线览江领域，除了地段、资源、产品和圈层配套带来的诱惑力，更牛的是，拥有它，没有任何房票的限制。 所以，这样的资产意味着什么，已经无需多言。 聪明的人，不仅会判断趋势，更会把握速度。
|
|
|
