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▼ 01 ✎ 想要的更多，选择却不多！ 如果你也和十四一样，在接触的粉丝越来越多和被私信提问的次数也越来越多之后，你就会发现大家的问题到头来其实非常集中的现象，如果换做经济学家薛兆丰的深度解读就是： 竞争从来不是卖家与买家之间的博弈，而是卖家与卖家，买家与买家之间的竞争！ 是啊，大家购房的需求其实都是差不多的，但满足同样需求的产品却不是应有尽有的，比如，大家最爱问十四的一个问题就是： 十四，如果我想买一个带优质双学区，还能兼顾到极致改善的楼盘，有没有什么可推荐的？ 其实，想要优质双学区，不强调改善，你可以选择的项目，不少； 或者说，想要极致的改善，不特别强调优质学区，你可以落定的产品，也不少——这里面最最难的，就是要二者非要兼而有之！ 因为，你想要的更多，但能够满足你的产品，自然就变得更少。 这也就意味着： 当你要买的产品也是别人想要的时，买家与买家之间无形的竞争就产生了，然后，最终你也会发现，同时符合这些要求的产品的销量，也都是高的出奇。 所以，以这个极为常见的需求和结论为出发点，我们就可以清楚地感受到： 首府新区大热，大卖和经常断货的荣华府，为何在沈阳楼市里能够如此挥斥方遒，为何可以雄踞首府新区，甚至是霸占了整个想要优质双学区又要兼顾极致改善的沈城绝大多数的购房群体了。 毕竟实力在这，自然当仁不让！ ▼ 02 ✎ 优质双学区： 无法错过的双剑合璧。 为什么现在一提到全新的名校分校，大家都会首先想到荣华府所配置的宁山路小学未来校区（暂定名）和43中学未来校区这两所优质双学区呢？ 第一点： 它们的硬件和软件十分强悍。 我们暂且不说这两所学校即将在今年开学的巨大优势，仅仅是十四得到的关于这两所学校的相关效果图，就非常吊人胃口： 比如在各个学校都不多见的天光报告厅： （效果图） 比如几乎是沈阳首创的教师开放办公室： （效果图） 比如孩子在教室外的空间都能心情愉悦的多彩走廊： （效果图） 比如远远打破常规认知的复合化教室： （效果图） 比如令人惊艳的开放阅览区： （效果图） 比如孩子每天都会用到的漫反射天光体育馆： （效果图） 看到这些突破传统认知的学校硬件，有孩子的你们，不心动吗？ 再结合这两所学校对于这两个校区几乎是无以复加的重视，以及《关于进一步深化义务教育集团化办学改革的指导意见》出炉后，这是我们几乎肉眼可见的对于这两所名校分校区重大利好细则的发布！ 尤其是这则《指导意见》的通知里，最为爆炸第二条规定—— 合理控制办学规模。以优质学校为核心校的教育集团内部，分校控制在3至5个（有条件的可根据实际适当增加1-2个）以内，避免盲目扩张，防止出现集团规模过大导致办学质量滑坡，把注重质的整体提升和重视量的扩张紧密结合起来，大力推进集团校的标准化建设和规范化、制度化管理。 这就意味着： 以后整个沈阳的名校分校区或者是分校将会越来越少，而已有的名校分校将会成为相对稀缺的教育资源和具备强大的先发优势，这些实实在在的利好，身为家长的你，一定感知得到！ 此外，去年43中学在中考时也考出了几乎是与其学区房价相等区域里的最好成绩： 你说，这两所优质的学校的全新分校，是不是值得重点考虑呢？ ▼ 03 ✎ 极致臻改善： 难逢棋手的断货之王。 本周，荣华府终于加推了让大家热切盼望的107平精装小高断货王： 虽然荣华府主打全市几乎唯一的台境洋房住区的特色已经被大家广泛知晓，虽然荣华府的全市几乎也是难寻敌手的5层洋房几乎是每每加推，但每每抢没—— 但是，其实荣华府的品质极高的18层精装小高在全市的极致改善的楼盘里也是比较少见的品质改善的存在： 惊喜的横幅厨房，惊艳的餐厅边柜，干湿分离的贴心设计，主卧巨大的步入式衣帽间——每一处看似自然的存在，但又处处透露着荣华府对于产品精研的用心。
过往这个107平的精装小高，只要一推出，肯定被抢没—— 目前新加推的这一栋107平精装小高的房源，别问我需要多少钱，你需要关注的是能不能买得到！ 看到这，肯定会有粉丝问十四了： 为什么，荣华府会获得如此的优待呢？ 原因其实很简单，正如十四开篇所讲的那样： 除了荣华府作为极致改善产品的强大优势以及它所配置的闻名全市的优质双学区之外，作为皇姑区主城区二环旁5年难得一见的唯一洋房供货楼盘，它的客群可是整个皇姑区的极致改善客群，甚至，据十四了解，荣华府的洋房客群都覆盖到了铁西，大东，沈河和沈北的一部分高阶洋房客群——狼多肉少，能不抢吗？ 再来看荣华府的18层精装小高——围绕着整个二环旁的主城区范围内的产品，同样改善品质的精装小高，荣华府的价格更具优势，同样价格的精装小高，荣华府的学区和精装更具优势——怎么比，客户的认知都是雪亮的。 这里十四不得不感慨一下： 荣华府最霸道的一点，就是不怕购房者去比，去看；因为，比完了，看完了，你最终还是要回到荣华府做好你下一次极致改善的抉择。 而对于荣华府自身而言，最痛苦的无外乎是自己的供货速度问题了，相信春天的到来，会让这一难题，得到妥善的解决。 ▼ 结语 ✎ 示范区即将盛放， 兑现美好近在眼前。 现在已是春暖花开的时刻，相信十四已经为你梳理好了荣华府畅销的秘诀和逻辑，而原来最为抽象的极致改善的定义，这一次你马上就能看到现场版的解答：
即将到来的4月份，荣华府的实景示范区和洋房实景样板间即将开放，到那时，十四会和你一起，去感受称霸沈阳北部主城区极致改善的王牌项目，到底有着如何动人的风采。 你，愿意吗？ ▼ END ✎ 教育和买房，十四来帮忙： 教育界里更懂楼市的； 楼市圈里更懂教育的； 一直给你，不一样的。 |
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