那么,买方在签订买房合同时应该要注意哪些要点呢? 首先,交房和过户是我们在买房取得权利的两个最重要的点。交房不仅仅是把钥匙交给咱们,它还包含了很多的内容。 比如说,交房的时候房屋是否还存在水电气暖、物业等等是否存在欠费的问题。一定要在合同中明确约定 在交房时所有的以往的相关费用一定要付清。 其次,是过户。过户是很重要的,因为只有过户了取得了房屋所有权证或者不动产所有权证才能够证明这个房子是属于自己的。这是一个标志性的流程。 在合同中一定要明确的约定过户的时间! 最后,是税费。在实际的买房过程中,尤其是在房价比较高的城市,税费也是比较高的。 在合同中一定要明确约定房子的一些基本的特性尤其是直接影响税费的情况。 |
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