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导语 有相当多的业主签了房屋买卖合同以后，因为没有及时办理网签，房子都被拍卖了，被查封了自己都不知道。 文：王玉臣律师 经常会接到一些关于烂尾楼，被查封房、被冻结房、被拍卖房的咨询。 有相当多的业主签了房屋买卖合同以后，因为没有及时办理网签，房子都被拍卖了，被查封了自己都不知道。 在这些业主里有买期房的，也有买现房的，还有买二手房的！如果在购房时能够办理网签，其实很多风险是可以提前避免的。 那么什么是网签呢？ 网签就是双方签署了商品房预售合同、商品房销售合同或存量房买卖合同、房屋买卖合同以后，必须要到建委部门办理合同的联机备案。 这是对购房人利益的有力保护，既可以大大降低一房二卖，又可以从很大程度上避免被查封被拍卖。 当然，网签也不可能完全降低这些风险，但是可以大大降低！几乎在所有地方，只要金额够大，如果开发商或个人被法院执行外债，最常见的就是查封名下所有房产。 对于办理了网签出售的房产，一些法院是不会去做查封冻结的，更不会拍卖。但是对于没有网签的，就不会有那么多顾忌了。 top1：房产案件维权实录：借名买房要注意了 top3：在海南买了独栋别墅，谁知是黑楼？ top4：房贷：四种计息方式利息相差很多？ 北京金诉律师事务所 房子的事，就交给我们专业的！ 关注我们，阅读身边法律故事！ 长按左侧，关注我们 律师不仅是一种职业，更是一份责任！ |
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