CASS操作之在房地一体绘图中的应用

原创 Jonah GIS前沿 1月25日

房地一体在全国处于收尾阶段，按照时间节点来看，全国各地正在上交最后的入库成果。

今天我们来浅谈一下cass在房地一体绘图中的应用及绘制地籍图的基本步骤。

1、打开cass软件，将外业测量的界址点展到图上

 

2、用构造线连接联排房屋最外侧的界址点，框出联排房屋的外围界限。

 

3、打开Excel，按照自己的习惯做一张表格，包括宗地号，草图测量的净尺寸，土地证中标注的长度，整排界址点的实测长度及经过以上数据计算后获得的联排房屋的平均墙厚等。（表格内容可根据各人计算习惯调整）

4、将已知的数据：草图测量的净尺寸和整排界址点的实测长度填入表格。计算平均墙厚的原理为：整排界址点实测长度减9户房屋净尺寸，剩余数为10个墙的总厚度。

为防止测量人员的净尺寸有误，需要记录土地证长度作为校核。

5、按照土地证将每户两侧墙的归属标至图上大概位置（如果怕位置表错，可以将宗地号一并标至图上）

6、接下来查看照片，观察整排主房与后夹道是否整齐，查看草图核对

7、核对无误，按照净尺寸加上平均墙厚排界址线边界(这里我们发现一户净尺寸加墙厚与土地证不符，单独标注出来)

 

8、按照位置框界址线

点击菜单栏：地籍——绘制权属线

按照从左到右，从上到下，顺时针的顺序依次捕捉构造线交点。

9、框选闭合后在弹出的对话框中输入宗地信息

按照提示在宗地中心位置标注宗地信息

10、依次圈好宗地后按照草图绘制宗地内房屋（快捷键FF），先绘制主房及后夹道，然后绘制厢房。

 

11、房屋绘制后，在房屋间的空隙加上围墙

 

如此一户就绘制完成了。然后重复刚才的步骤直到将整个村子的地籍图绘制完成。

另外还有一些需要特别注意的地方：

• 联排房屋的进深需要整排考虑。现场的实际情况没有错开的墙，但是实测草图因为测量误差可能会有几公分的错位，需要我们依据具体情况进行调整。

• 实测尺寸有可能存在漏测或记录错误，需要根据现场照片和权属照片进行比对，发现问题及时复核。

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