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空出3.11亿套房，十年后房子还有人要？再穷的农民工也能买得起 中国的房价之所以逐年攀升，主要是因为需求比较大，除了刚需之外还有一些炒房的团体和企业，他们一起将房价推到了一个新的高度。但是房子每年都在造，什么时候才能完全满足人们的需求呢？想要统计全国的房产可不简单，除了登记在案的商品房之外，还有许多的自建房以及其他性质的一些房子。 
根据不完全统计，全国至少有3.11亿套房，而每套房子居住四五人的情况下，房子足以满足现在人口的需求，也就是说房子已经够住了。那是不是说明今后的房子没人要了呢？当然不是，因为需求依旧存在，除了一套房的还有多套房的，为了养老买房，为了上学买房，为了结婚买房，这些都是刚需，这也是为什么房价总是下不去的重要原因。  为了稳定楼市，国家可谓是绞尽脑汁，一年之中就出台了上百种政策，虽然大多都效果不大，但是总体来说还是将降房价稳定住了。并且有效地打击了炒房者，让他们逐步退出了房地产界。因此这个时候刚需们都蠢蠢欲动了，但是更多的人都在观望状态，希望尽可能地减小风险。  一些炒房者和囤房的企业现在也撑不住了，纷纷转卖房产，因此房产库存瞬间增大了不少。这个时刻可能很多人都觉得房价会降了，大家可以静静地等待捡漏。但是实际情况完全不是这样，楼市出现了两极分化。  一二线的大城市房价丝毫没有下降的趋势，依旧是寸土寸金的黄金价，有些反而还会有小幅的上涨。而三四线城市的房价却一落千丈，甚至有些瞬间回到了白菜价。因为小城镇的人口流出比较大，加上严格的调控政策，房价一下子就被遏制了，同时没有发达的经济支持，降幅也就更大了。  因此即使房子已经饱和，但是也不代表10年之后房子没人买了。因为有钱的人还是会继续买房，他们不嫌房子多，而没钱的人会一直买不起。就比如农民工，按照平均水平，他们似乎也可以买得起房子了，但现实就是房子依旧在有钱人的手里，对普通的百姓来说还是高不可攀。  想要房价快速下降是不可能的，毕竟国家经济对它的依赖还是很强。但是相信在稳定的基础上会慢慢地进一步改革，直到有一天农民工们也能买得起房子，期待那一天的到来。 |
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