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时下，“创新”与“亮点”俨然成为每个开发项目的必然追求，可真正称得上革命性、颠覆性的“创新”却少之又少。 久未发声的万科不负众望，又一次为我们带来了不一样的惊喜。 ▲270°全景视野效果图 ▲建筑面宽示意图 仅用两张图， 就已颠覆了我们对传统住宅的认知！ “豪”气十足的270°天际视野 宽达69m的有效面宽 无内柱的自由流动空间 罕见的双十字框筒结构 ...... 每一项、每一处都冲击着我们的思维习惯 作为不可多得的现象级产品， 上海中興路一号被誉为颠覆性的创新住宅。 该项目由万科&融信携手打造，由享誉全球的高技派设计师理查德·罗杰斯的RSHP事务所主理，上海中房建筑设计配合完成落地实施。 该项目凭借其卓越的创新设计，揽获2020-2021年亚太房产大奖中国地区的四个奖项。 1 震撼只是副作用 ——实用性、功能性俱佳 “通过窗户能看到什么，决定了房子的价值”。270°的天幕视野，意味着在静安区拥有难寻其二的独特风景，高层饱览城市天际，推窗即见陆家嘴“三件套”。 ▲中興路一号样板间实景图（日景） ▲中興路一号样板间实景图（夜景） 这归功于昂贵的双十字框筒结构，双十字承重墙承担起整栋建筑的重量，布局出一个富有弹性的自由空间。 塔楼采用双向梁悬挑的方式，角部采用无柱设计，解决了传统剪力墙结构占面积、视野不开阔的问题。 这样就造就了一个独特的转角方厅，形成约270°的全景视野。有效面宽的扩展让原本一面采光的房间变得“豁然开朗”，将更多的可能性让渡给业主。 好的设计可以提供长效的选择和可持续发展的解决方案，高造价的双十字承重营造技法做到了。 由于取消了内部承重柱，承重墙的空间从建筑内部被释放了出来，腾挪出的空间可以做更多事情。 2 高技术的硬派气质 ——硬朗不失东方柔情 高技派建筑设计能否被充分表达取决于钢结构、玻璃技术、金属材料等构件在实际中的施工效果。受项目种种控规约定以及国内住宅标准的限制，具体施工细节的偏差会严重影响最终的呈现效果。
▲高技派建筑代表作——蓬皮杜艺术中心 比起物的功能性，高技派更加重视物本身，表现出对于单调、标准化现代建筑结构的反抗。
同时，地库排、进风采用洞板风筒，通风量更高，造景整体也更和谐，原本丑陋的设备单元变成了别致的景观。
高技渐变立面适配两种不同材料单元，陶板彰显东方文化，铝材集合百种构件，一体成型精工细作，相映成趣。汲取近代海派风格建筑色彩，于苏州河畔平添新意，成就别样风景。
▲高技派立面（汲取武康大楼配色） 依放射轴线分列排布——俯瞰成折扇。10栋塔楼高低错落，在空中形成完整布形，照顾每一个住户的视觉、体感需求，保证高品质的通风、采光和视野。
▲折扇型地形规制 在独特历史文脉造就的地块上，打造匠心独运的社区产品绝非易事。在老式洋房、工坊、旧址林立的西藏北路，布局住宅产品需要处理好老式摩登与先锋时尚的平衡。 上海虽然具有华洋交汇的独特气质，但工业与文化如何优雅的擦出火花就非常考验设计者的功力。
为了更好的吻合周遭肌理，上海中房建筑设计打破传统布局方式，采用了围合式布局，和缓地将“城市绿地”嵌入在两条规划主轴之间。 这样既融入了环境又保留了原设计的味道。新建社区与周遭环境相得益彰，延续海派风情。 3 领航未来先锋生活——兑现品质承诺 万科·中興一号是一个反映未来需求的住宅，拥有高技派的前卫风格。作为一个成熟的社区产品，其对未来的格局判断和高维度思考，是设计规划里程碑式的进步。 興club会所，为城市的高净值人群兑现了未来的先锋生活。会所入口使用钢结构搭配玻璃幕墙，这是高技派建筑的典型做法，通过精细结构构件巧妙的撑起主屋檐。
▲钢结构构件细节 会所内部配备顶级设施，满足新兴产业精英们的休闲社交需求，提供非凡尊崇礼遇。
▲興club地上1层内饰 内饰饱含老上海怀旧文化气息，色彩方面以低饱和的金、灰为大面积的主色，搭配木制楼梯、光影吊灯、和风绢纸等元素，空间被各个部分联系起来，颇具流畅的美感。
在配套方面，中興一号不仅用心打造高端会所，还致力于搭建国际公共文化生活圈。以生活社区为中心向外扩展延伸，连接高端商教文娱配套，以便利交通打破物理障碍，聚合先锋生活所需各种资源。
万科以“超级底盘”为引流基础打造城市客厅，集休闲、购物、娱乐于一体。标高9.45米的空中连廊将十栋建筑连接成一个完整的“有围墙的开放社区”，这一理念或许目前还不能被这座城市理解，但万科看的更远。 4 心选户型规划——创新弹性自在空间 中興一号的户型表现出对上海未来人居的展望，描摹了前沿理想生活的雏形。房间主体布局以自由流动的方式加以呈现。
▲可变空间效果图 在当下，新兴产业的年轻商务人士，对居住文化有着全新的需求。或连通、或分隔，住户有能力定制个性化起居，书写自己的生活方案。
▲图为商务型105㎡（一室两厅一卫）标准层户型 105㎡一室户，空间不再被墙体生硬分割，功能区块衔接更加紧密流畅。
▲中興路一號创意体验间实景图 动线随心而动，不受墙体牵绊；边厅设计，家具摆放位置更加随性；私密空间配备宽幅落地玻璃窗扇，享受喧嚣都市的静谧时光。
科技产品的介入让繁琐的家务劳动变得轻松简单，健康的家居生活成为都市精英群体 的新式社交。明亮、可变、功能性强的Living Room，成为越来越多人的选择。
▲图为实用型104㎡（一室两厅一卫）标准层户型
通过餐桌、沙发等位置的调换，就能满足不一样的功能需求： 无论是缩小客厅扩大餐厨来实现宴会派对； 还是压缩餐桌尺寸，换上窗边吧台享受二人时光； 亦或是......中興一号的起居空间都一定不会令你失望。 为了让新式豪宅更有“温度”，万科将中興路一号定位为魅力人文之城，启动城市更新计划，与城市共同成长，共建共享城市创新发展成果。 欲了解更多资讯欢迎加入上海住宅创新高峰论坛，我们将邀请主创人员为您讲解。 住宅创新·高峰论坛 - 2021年4月15日 上海论坛特邀主持设计师叶琳——详细解读中興路一号的创新理念。 报名咨询 扫描二维码 微信：soujianzhu03 本资料声明： 1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。 3.本资料制作因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； |
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