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在过去，房子只是一个单纯意义上的家，一个简单住所。但是随着房地产的繁荣和大量投机者的出现，今天的房子有了一个新的定义：它更像是一种商品和财富的象征。因此，拥有一个房子是许多年轻人的梦想，但面对如此高的房价，普通人不得不打消念头。但令人惊讶的是，房价并没有像前几年那样飙升，似乎一切都在向好的方向发展。关于房价的走势，一直是大家关注的焦点，市民一直在谈论房价。
准确来说，房价就像是一根弹簧，受力的方式就是国家一些列的调控政策，如果调控松了，弹簧就会伸长，出现反弹。李嘉诚作为多年的首富，他在房地产领域有绝对的发言权，毕竟人家是靠房地产发家的，当时几乎还没人关注房地产的时候，他就靠着低价卖高价卖的方式，赚了很多钱，当楼市遇冷之前，他更是提前出售了资产，让人不禁佩服他的眼光。在李嘉诚看来，大陆的房地产首先要解决的问题就是刚需的住房问题，然而到现在住房问题依然突出。
李嘉诚很少开发新的房地产项目，做起了包租公，可见未来租赁市场可能是大势所趋。与此同时，马云也说了六个字，那就是''不要急着买房''。他认为，年轻人一毕业就背负着高昂的房价，过早地承担高额债务不利于他们未来的发展。换句话说，这意味着更少的人买房，更多的人租房。当房地产市场的需求下降时，也许房价不能保持在较高的水平，这可以为人们创造更多的买房机会。
其实，国家目前国家已经在着手行动，一方面在城市土地出让时，要求配建公共租赁房，保障房，以及共有产权房；另一方面，积极推动集体土地入市，建设更多的租赁住房以满足新进城市人的住房需求。早在去年，马云就切入到房屋租赁市场，携手地方城市打造“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发商自持房源、房产中介代理房源以及个人出租房源全部纳入平台管理。
当然，具体到个人而言，到底是买房还是租房，还需要根据实际情况来决定。大佬们的观点，或许代表了对行业趋势的看法，但未必都适合你自己。对于不少年轻人来说，事业也是一个必须要考虑的问题，在积蓄不多的情况下，买房的事就要往后推一推，而租房无疑更适合自己，其实，这几年国家也在加大租赁市场发展，租房的环境也越来越好。其实，未来的房价会“上涨”还是“下跌”，谁都没办法准确的预知，不过，楼市的大局还是已经定了，即“以稳为主”，希望以后房子可以真正的“只住不炒”。 |
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