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01 4月苏州楼市第一炸 这个网红示范区，热搜预定 某位大佬曾说过，展示区是房地产营销的主场和生命线。近年来，苏州楼市发展愈发成熟、规模化，示范区也随着市场需求，不断调整，进阶。 越来越多的开发商意识到，如今90后为主的年轻一代，已经是社会的中流砥柱，也是购房主力群体。 相比上一代，这一代年轻人踌躇满志、注重体验、个性鲜明、愿意追求尝试各种新生事物，更渴望有“态度”的生活形态，对于科技感、品质感有一套自己的标准。 什么样的产品，更契合这一代人的个性？4月17日，湖东未来即将公开的星际主题示范区，给出了满分答案！ 星际音乐趴、星际极光秀、星际帐篷草坪...全是年轻人偏爱的新潮元素，未来感和科技感爆棚，堪称教科书级模板！ 传统地产与潮流音乐节的潮流跨界碰撞，星际元素的未来科技感+音乐节的放肆自由，产生奇妙的化学反应，与当代青年共鸣，传递自由、探索、不羁的生活态度。 不难看出，湖东未来对自身定位非常清晰，其“青年社区”的标签和内涵，在这次“星际主题示范区”中，得到了充份的前置考量。 划重点！这次湖东未来公开的是实景示范区，并非临时展示，而是直接以交付标准展现！也就是说，所见即所得，品质肉眼可鉴！ 湖东未来实景 此外，本次湖东未来还将同步推出二期质感新品，面积约95-125㎡洋房+高层！实景示范区+新品推出，双重大惊喜！ 300万以下的超强战斗机，高性价比，高配置的王者盘，相当于是闭眼买入的送分题！光是3月份就卖了5.26亿，一战封神！新品加推，恐怕有过之而无不及！ 毫无疑问！苏州最懂年轻人的楼盘，非湖东未来莫属！这个4月，苏州楼市最炸场的网红示范区+流量巅峰红盘，强势诞生！ 对于全苏州买房人来说，又一次年度绝佳买房机会来了！咫尺园区，坐享飞地利好，2字头房价，逆天小户型，苏州再没有这样一个全身都是爆款基因的楼盘！ 02 爆款基因之一 园区飞地+产业高地双重红利 湖东未来所在的甪直板块，是目前近园区板块中，房价最低，利好最多的板块。价格洼地+强规划=巨大潜力！甪直未来价值不可估量，自然是当下买房和投资的明智之选！ 甪直的板块优势，太太太明显了，就差把“我要火”三个字刻在脸上了！ 1、荣升园区飞地！一夜之间土拍火了，售楼处挤爆了，楼盘更好卖了... 最直接的，就是今年官宣甪直被划入园区飞地，板块地位直接飞升！ 总投资约70亿！园区和吴中共同建设！甪直正式拥有了园区这个腰缠万贯的“干爹”，腰板瞬间挺直，一夜之间身价暴涨！
春江水暖鸭先知！开发商、买房人都躁动起来了，甪直飞地的利好程度，不用多说了吧？ 2、背靠苏州硅谷桑田岛，海量产业和人口储备，购买力外溢第一站！ 即便不谈飞地！紧靠桑田岛的甪直，潜力也不可估量！ 桑田岛就是苏州的硅谷，各路资本大鳄抢滩登陆！华为研发中心、苹果研发中心、桑田岛科创园、苏州纳米城等陆续落子...人口跟着产业走，早就是金科玉律，桑田岛爆发力惊人！ 然而如此强势的桑田岛，几乎没有规划住宅用地，未来海量高层次人才的购买需求无处释放，必然流向价格洼地、有政策支撑的甪直。 换言之，甪直未来就是桑田岛的后花园，不缺人气，不缺热度，圈层也相当高级，买在甪直，等于与华为和苹果等高层次人才为邻。 3、甪直真的666！高铁+地铁+快速路利好，近园区潜力之王！ 甪直自身，也足够争气！高铁+地铁+快速路多维交通利好，正儿八经的咫尺园区！
湖东未来，恰好位于南湖路快速路东延段终点，小区出门约100米就可以上高架，约10分钟可达高教区、奥体等地，是真正的咫尺园区。 综上所述，甪直有政策支撑，被zf看好，有海量产业和人口储备，交通优势明显， 想不火都难！ 开发商和买房人都在抢 扫码加微信，共享甪直红利 03 爆款基因之二 逆天性价比！房价裂缝！ 崛起的板块价值背后，是2字头的房价，不仅单价诱人，户型还小，总价更让人疯狂心动！性价比超绝，直接被买爆！ 1、苏州新房均价2.7万+/㎡，湖东未来2万+/㎡ 众所周知，苏州新房成交均价，早就突破了2.7万/㎡，按照套均100㎡计算，一套房平均总价270w。
3月苏州各区新房均价 而湖东未来，备案均价约22764.32元/㎡，总价约191万起！这是什么概念？200w左右，在苏州远郊都难买到房！ 2、湖东未来距离园区咫尺，房价天壤之别！ 前面说到过，湖东未来所在区域，距离园区非常近。 甪直和胜浦一样，都是园区核心区外溢承接地，但胜浦房价早就突破3万+。 再举个例子！同样是园区飞地的郭巷，新房也要2.8万/㎡起。
放眼整个园区，现在房价3万至4万+，二手房成交最高10万+。 不管从哪个角度看，湖东未来这个价格都很香！把“性价比”二字贯彻到底！ 3、苏州小面积绝迹，湖东未来稀缺95㎡小户型，单价诱人，总价更刺激 如果你以为湖东未来只是单价诱人，那就太天真了！ 湖东未来这批新品面积约95㎡起，没错，是如今苏州罕见的100㎡以下小！户！型！ 所以，低单价*小面积=191万起的超低总价！不管自住还是投资门槛都不高，是绝佳买房机会！
但凡对苏州楼市有了解的人都知道，湖东未来现在的性价比，就是个bug级的存在。 也正因如此，3月份湖东未来疯狂热销！以超低的总价，创下了单月5.26亿的销量！冠绝苏州楼市！ 04 爆款基因之三 超标高配，200w+的战斗机 通常来说，价格低的都被归类为上车盘，产品大多马马虎虎！但湖东未来ta又是个例外，虽然是2字头房价，但配置却相当硬核，超级能打！ 1、卓越+新希望的华丽组合！品质绝对值得期待！ 卓越和新希望都是名声在外的大品牌！湖东未来是卓越在苏州的第一个作品，产品质量和调性必须在线！
新希望苏州人已经很熟悉了。不说别的，新希望近年交付的项目，业主满意度达到98%！产品质量和颜值，有口皆碑！ 有这个开发商阵容，湖东未来的品质不会让人失望。 2、超标配置：刚需的价格，改善品质！ 今天重点要说的是，湖东未来的几个亮点，非常戳心！ 亮点一：2万+/㎡的楼盘，配置了地上地下双精装入户大堂！园区很多楼盘，都未必能做到！
亮点二：2万+/㎡的楼盘，外立面采用铝板挑檐+大面积玻璃！窗墙比惊人！听着是不是很熟悉？没错，大多数新锐豪宅都是这样的配置！
亮点三：2万+/㎡的楼盘，拥有约3.5万方社区花园，最大楼间距达到90米，景观和功能没有任何阉割！ 比起那些像鸽子笼一样的真刚需盘，湖东未来的配置，几乎是无限向着改善盘靠拢！
放句狠话在这！同样的价位，苏州找不出这样的配置了！ 3、绝版95㎡小户型+新品125㎡大四房洋房！投资自住两相宜！ 本次湖东未来即将推出的是面积约95-125㎡户型，其中95㎡高层和125㎡改善洋房，真的不得不说，真爆款！ 宝藏小户型！约95㎡高层▼
首先要强调的是，苏州现在大户型当道，小户型正在被消灭！甪直最近新拍的地块，起步面积至少在100㎡以上！绝版二字，这款95㎡小户型担得起！ 再看户型设计，三开间朝南，整体面宽近10米，超6米的双阳台，南北次卧均附带飘窗。虽然是温馨小户型，但也别出心裁设计了入户玄关，隐私性和收纳功能兼具！
95㎡样板间 一步到位大四房！约125㎡洋房▼
这是湖东未来本次推出的新品洋房，四开间朝南的大4房，亮点太太太多了！
这个设计，和市面上140㎡户型差不多，在采光面和窗墙比上，湖东未来甚至更胜一筹！ 一步到位的4房，只需要125㎡就能解决，据了解洋房得房率在83%以上，每个房间都很大，妙啊！ 品牌、配置、户型，湖东未来都是这个价位之内的巅峰，200w左右的超级战斗机！ 200w左右性价比之王 详情加微信咨询 05 约380套新房已取证 湖东未来，周六与你不见不散 后排提醒！湖东未来第二批房源也已经取证！一共380套，高层和洋房都有！面积约95㎡-125㎡！ 备案均价约22764元/㎡，总价约191万起，带装修交付！飞地红利支撑，咫尺园区+超低总价，直逼改善的配置，再加上稀缺小户型，想不火都难！
另外，本周六湖东未来理想音乐节&星际主题实景示范区将同步登场，届时一场视听盛宴将燃爆苏州！ 苏州最懂年轻人的楼盘，4月流量热搜红盘，湖东未来当仁不让。
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