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当这个时代到来的时候，锐不可当。万物肆意生长，尘埃与曙光升腾，江河汇聚成川，无名山丘崛起为峰。天地一时，无比开阔。 ——吴晓波《激荡三十年》 ■ 撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》特邀撰稿人 新春过后，楼市似乎又变了个模样。 许多人担心郑州的房价会摁不住飙起来，也有人忧虑房价会坐山车般的滑下去。无论是哪一种，每一个生活在城市里的人都是这个时代风云激荡的见证者和参与者。 十多年前，我们以为天空是最高的，十多年后，我们终于知道，比天高的，就是中国城市的房价。 早上有朋友在地盘粉丝群分享了一幅截图，这张截图来自微博@杨红旭论楼市，内容只有一句话和一张图，阅读量早已达到181万。
除了看着很心酸外，评论一样精彩。网友们使出浑身解数，安慰这位网友： 同样痛心疾首的：
当然也有庆幸买房早的： 其实，何止是中山，包括郑州在内的大部分城市都是一样的。相信许多人会有同样的感受和认知，但后悔是没什么用的。 之前许多人一直觉得房价和自己没关系，现在才明白，房价是每个成人都需要关心的问题。 说太远你们没感觉，来看一组郑州6年前的广告海报，当时的房价低的是不是让人扎心？ 11年的市场数据上，海马公园售价9000+元/㎡，均价还不到9500呢。 经开区理想城一平只要4680元。 水景花房4680元/㎡，还特么是现房！现房！ 现在你们都看不起的升龙，当年在郑州势头正劲，均价也就区区6600元/㎡。 错过的爱情也许还能挽回，错过的房子就再也买不回来了......那些当年叫嚣着逃离北上广的，都是失败者。成功者都留在了城里，成功者都狠狠心买了房子。 郑州的房价，乍看之下比不了北上广，仔细研究之后，才发现这几年房价涨得不是一点点啊！
有人说，政府调控、限购限价，楼市相对就会冷清，无数人翘首以待降价赶快到来。可是真的降价了吗？更有人期盼租赁住房可以抑制房价上涨，事实呢？ 纵观郑州2017年房价走势，正常波动，平稳发展，甚至……稳中有升。
前不久，国家统计局发布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。 与上月相比，70个大中城市中，价格出现下降的只有13个，上涨的城市却有52个，持平的有5个。
目前，随着TOP20强房企全部进驻郑州市场，土地市场持续一片火热。今年，新亮相的项目将有几十个。有人惊呼，这才是郑州房地产真正的下半场。 房企大佬纷纷扎堆郑州，恰恰说明开发商对郑州房地产市场前景的集体看好，加上“智汇郑州”人才的实施，人口将不断拥入郑州，无疑会为郑州房地产市场提供很大的需求。
有人说，最近郑州媒体都在说银行贷款利率再次上涨，首套利率要上浮20%，二套都上浮30%了，月供本身就高，如今更高......现在并不是买房的好时机，不如等利率降下来再买。 这方面，之前我们在文章《郑州房价并不高，只是你要换一种思考》中专门作过分析。（点击进入阅读） 不少地产老炮预测：在目前的金融大环境和国家对楼市的调控下，房贷利率走高将成趋势。 现在，之所以有一批人看不清、看不懂楼市，完全是因为自己不自信，在郑州其实挺好的。至少，未来一段时间，郑州的增长会远远超越周边同等规模城市。 至于会不会现在就买房，每个人的情况不同。或者，每个人的需求不同。 如果真有购房需求，在首付、购房资格满足的情况下，还是要尽快出手，否则上车成本会更大，甚至上不了车。 不可限量的郑州，会给有些人带来无尽的惊喜，也会给某些人一记记响亮的耳光。 |
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