共享经济的本质就是通过整合线下的闲散物品或服务者,让他们以较低的价格提供产品或者服务。较低的价格是共享模式的核心优势。但共享经济的出现仍然存在着利弊。例如共享单车的出现,便利了人们日常出行,但是摩拜单车依然难逃被抛弃的命运。共享充电宝的问世,在经过多番角逐后,天价共享充电宝令人止步。共享经济遇上办公,共享办公的出路又到底在哪?不得不说,WeWork的共享办公相对其它共享经济盈利要复杂得多,房租上涨、前期投入、空置率、投资回报周期长、烧钱都是要面对的难题,重资产运营是共享办公的特点,承担的风险过大。在江湖老刘看来,共享办公的理念灵活化也许对于刚需的人是福音,但是长久以往定会暴露出许多“共享”弊端,共享办公仍在初试阶段,需要市场的检验。尽管WeWork是共享办公的代名词,借壳上市也并不意味着共享办公的成功,但WeWork的上市,或许是暴风雨的前夕,要想在共享办公经济上走得更远,那就要为租客们提供更灵活、方便的服务,打造差异化竞争。
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江湖老刘,江西新闻奖获得者,社交电商行业分析师,知名IT评论员。曾帮助多家公司挂牌上市新三板。创新图强的精神气质、文节俱高的价值观念、封闭内敛的行为模式、犀利独特的TMT观察,立志成为全面的、专业的、深入的、有独立观点的TMT行业观察者。
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