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「精装修管理」某地产全装修工程管理流程解析

 人在旅途在济南 2021-04-21
「精装修管理」某地产全装修工程管理流程解析

01.全装修工程管理流程简介

1、目的

p明确项目全装修工程管理的标准化工作流程;

p控制项目全装修工程管理各阶段的工作内容要点、细节;

p保证工程质量的全过程监督、检查和检验

2、流程内容

2.1、流程关键路径

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2.2、流程框架内容介绍

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2.3、流程执行重点

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1)前期

图纸会审和设计交底

图纸提供后,设计专业召集各相关参与方进行

全装修工程策划书

移交前30天项目部编制,集团工程管理部审批

全装修施工方案

专题讨论,监理、项目部会签,分管副总审批

全装修工程监理细则

总监签字,上报项目部批准

预防控制措施

项目部编制,工程质量通病的提前控制

土建移交全装修

全装修开工前30天移交验收,明确责任,成品保护

2)样板

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3)施工管理重点

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02.全装修阶段性管控要点

1、精装设计阶段

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2、施工准备阶段

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3、施工阶段

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1)控制要点流程

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2)部分节点构造

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4、交付验收阶段

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03.常见缺陷的规避

1、土建与精装修交接阶段

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2、安全文明、土建成品保护阶段

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