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高房价背后的资源争夺战一座城、一间房、一个家： 作为一个普通小老百姓，我曾无数次的质疑过房价的高度和合理性。 2009年我大学毕业，在省会郑州一个小公司做小职员，重新学习工作技能和如何在这个城市立足。郑州的人很多，很多很多，我这样的毕业生遍地都是，多到我感觉现在我辞了工作，明天就有人准时顶替我上岗。郑州的平均工资也很低，低到我以为这辈子倾尽全力都买不起一个厕所。 那个时候的郑州，对于我们来讲也是个很大的城市，我的家在一个小城市，如果我选择不远离家乡，郑州是我发展的最好的机会。 美丽郑州 在郑州五年后，个人收入水涨船高，但跟房价比起来简直是杯水车薪。婚期在即的时候，我终于发现，如果不拼一把，房子将会是一个离我越来越远的梦，我们两倾其所有，连借带凑，用三十年的房贷，在这座城市换来一个遮身之地，安下一个家。 房价升的很快，大家都庆贺我大赚，我只能苦笑：涨了又怎么样，我又不能卖了自己睡大街。 房子有了，但是我的问题没有消失：这么高的房价，究竟是为什么？怎么会有那么多人买房？怎么还会有那么多有钱人？ 我看着郑州的发展从市中心到三环，再扩张到四环，马上就要进入“五环”了。如果小岳岳再唱起“修到七环怎么办？”，我会笑着告诉他，北京的七环已经于2018年通车了。此刻我突然想起一个词：城市集约化，再想想各个城市的人才政策，这才恍然大悟。 中国地大物博，有着得天独厚的珍贵资源，却分布在960万平方公里的国土上，供给着成千上万座小镇的发展。而城市集约化的发展，却可以将这些资源集中整合起来，发挥最大的作用，创造最大的价值。 城市的发展史既是一部群居史，也是一部大众创业史。无论是工业时代初期的蒸汽机革命，还是今天的“互联网+”，都是以城市为代表的新生产方式的胜利，通过重构人们的生活形态，打造经济社会发展新动能。 无论是国家还是城市，快速的发展都离不开一样东西：资源。 对于国家来，能源就是资源，对于城市来说，人就是资源，筑好梧桐树，引得凤凰来，越来越多的城市加入人才争夺战，公布人才引进和落户政策，就是希望最大限度地吸引人才来创造价值；而对于人来说，环境、医疗设施、就业机会、教育条件等条件，就是我们必须争夺的社会资源。 城市背后的人才引进 然而城市建设是一件很漫长的工作，建设的速度远远赶不上人群流入的速度，越来越多的人进入城市，想要在这里安居乐业，但是目前城市的发展有限，资源也是有限的。如果我需要在这个城市能够立足，有一份好的工作；如果我希望父母有一个好的医疗条件，希望我的孩子能够接受更好的教育条件，青出于蓝而胜于蓝；那么在这个孩子上幼儿园都必须争抢位置的时代，我就必须开始去争属于自己的那一份，既然不能尽早，那么必须尽快。 房子作为社会资源的依托，这时候就体现了它供不应求的商品价值，再加上部分炒房客的推波助澜，房价现在居高不下。 归根到底，房价飙升的背后，还是人流的涌动和基础设施的发展的欠缺，过去人们争土地，因为土地是他们生存的基础；现在人们争房子，房子是给他们城市的生活的基础。中国作为基建狂魔，在过去的数十年里已经取得了令世界瞩目的成就，希望他们能够在城市发展的道路上也越做越好，加快进度，完善设施，丰富资源，给支撑它建设的百姓一个安居乐业的家。 实际例子 在资源不足情况下，十四亿人都去争夺北京的廉价房产和其他优厚的社会资源。混乱情况可想而知。 计划经济时代，按户口区域或工作单位的工作时间、职位来排队分房解决了资源不足问题。 社会主义市场经济时代只有用价格和购买权来调节供需矛盾。买得起的进北京，成为土族北京人。买不起的成为北漂一族。就是买起的，也有政策限制，符合政策的才能获得购买权。既无购买权，又无钱的人只能是北漂，漂也漂不起的只好离开北京另寻谋生地。我的一位小弟就是如此。只有这样才能解决大城市拥挤问题。所以说房价是资源争夺战的调节员。 小弟虽然学历不高但头脑灵活，二十年前在北京做家具生意赚了钱，买了北京房。如今实体经济不好做了，家具生意赔的一塌糊涂。于是将京房卖掉，带着剩余的800多万元回内陆发展。就这些钱来说。
相当于年收入十万圆的家庭八十年全部收入。 许成恩整理与续写20201028 |
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