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4月20日，五羊中学将改名广州市第七中学东山校区的消息不胫而走。 传在月底就将官宣。 不少家长难掩兴奋，更有家委关心备至： “不要再买五羊中学的校服啦。” 将换装这个： 绘制：广州第七中学动漫社 当然，更重要的是： 新学年初一实招8个班，其中两个班（特色班）去七中应教。 6个班中仍然保留两个班为特色班和实验班。 4个平行班，尽量做到师资平衡。 这也是今天要说的：越秀可能的隐藏大招！放最后一段阐述。 01 深度分析 经过多方打听，这一传闻属实。 下面这些，东环中学改执信中学东风实验学校也基本谈好，17和82相对缓慢。 新东环被执信中学托管 40中被16中托管 37中被3中托管 82中与17中合并 13中取消高中 净慧小学与惠福西合并， 改知用中学九年一贯制 越秀的这些动作，是名校收编普校的续集。 2018年，越秀外国语和二十一中，合并为省实越秀； 2019年，恒福中学初中部更名为十六中实验； 三年过去了，普校融入了名校，还是只换了校名呢？ 2020年越秀部分初一年级平均分汇总 可以看出，省实越秀和16中实验，与传统豪强仍有较大差距， 但他们对比2018年的中考平均分排行，却进步巨大。 进步最快当属40中，其次省实越秀，再次16中实验。 绝对表现来看，7科总分：16中实验高过东环中学近20分，超五羊中学近50分。 坊间传闻东环进步神速 教改后，坊间传闻东环五羊进步神速，但我并不是这么看。 上文的观点是：东环的个人最高分压过了育才和应元，就所以成绩单堪称出色。 我觉得，单个学生的成绩仅是孤例，根本不足以评价整个学校的水平。一定要发掘东环的进步，可能用最高班的表现，更有说服力。 结论是：东环个别班确实比较强；但整体比较，还是越秀中下游。至于五羊，目前只是下游。 三年筚路蓝缕，越秀对省实越秀和十六中实验的改造，可谓成功。 究其原因，根子还是在于：民校和省市属牛校掐尖权的剥夺，牛蛙择校路子窄了。 更名后的名校光环恰逢其时，留住了部分择校失败的牛蛙。 稽古振今，士风一奋。越秀总结经验，继续前行。 02 五羊改造 五羊中学改编为七中东山，仅是五羊新城系列改造中的一部分。 如果看完这个计划，你可能会认为： 城市客厅的西翼，配得上一所名校。 五羊新城定位为：广州中央商务区数字传媒集聚区。 五羊新城位于广州黄金十字交汇点，地理位置一流。 1983年编制规划，84年12月正式动工，90年建成。五羊新城备受香港“立体新城”的影响，是当时的模范新城。 珠江新城和二沙岛还是一片荒地 30年后，当年的模范新城，在一路之隔的珠城对比下，已成丑小鸭， 但其区位价值仍在，城市更新已迫在眉睫。 01改造前五羊新城现状 大部分建筑都集中在80年代、90年代，2010年后仅零星建设。 片区内共有建筑物894栋，其中831栋为10层以下。超高层五栋：凯旋会花园52层，世茂天越50层，东山月府41层，汉苑38层。 从交通来看，地铁站五羊邨站，大部分区域位于其800米半径范围内，人均出行次数2.66人次每日，早晚高峰较为拥堵。 从教育资源看，名校有市属铁一中学，东山实验小学区属二线。但其余杨箕小学、五羊小学和五羊中学只能算是普校。
现状绿地少得可怜，片区内公园绿地仅4处，总面积仅3公顷。
02改造方案 总体指导思想是：一核、两带、多组团。 双地铁站构建商业商务核心； 两带：沿寺右新马路总部经济带、广州大道总部经济带； 多组团：滨江、沿江、北部片区
全面改造范围，42公顷： （1）10层以下、00年之前建成的建筑品质老旧、环境品质较差住宅，五羊北小区、海运宿舍、东湖社区等； （2）使用低效、影响城市功能布局的商业办公用地，如五羊购物广场、广日大厦、寺右一马路路边物业等； （3）因道路拓宽需要局部拆除的高层建筑，如愉景大厦。 其余60公顷仅进行微改造： 建成十年以上、外立面混杂的高层住宅与办公楼，如五羊八景、冠城大厦、五羊新城广场、东悦居等；
拟征收住宅共71.3万m2，约141栋，涉及约8908户，2.43万人。
03改造后效果 改造后，将建成480米高地标五羊樽，次高320米，300米各一栋，180米若干栋。 以广州大道为中轴，双城辉映。以480m五羊樽为首的簇群式地标建筑，完善了珠江北岸城市天际线；
480米高标志塔五羊樽
珠江北岸城市天际线
未来双城辉映 交通来看，五号线和十号线在片区交汇。 规划地铁26号线如果能在片区再增加一个站点，将形成三地铁。
双城之间连通隧道 地下空间主要集中在核心地段。地下空间共三层，预留了16万方地下商业空间，以及20万方停车空间。
规划地下空间
55栋安置区高层住宅，与18栋办公楼，将全部按空中花园垂直绿化设计，增加9万方空中花园面积。
空中花园与垂直绿化 03 越秀思路 五羊改七中，或许不单只是校名的变更，更可能是越秀另一种思路的尝试。 有朋友和我探讨越秀对普校的改造计划，其思路可能是： 1. 大量集团化办学； 2. 龙头校对集团内学校多方位指导； 3. 集团内普校直接参与龙头校学习。
天河和南沙，走出了名校摇号、普校兜底的第三条路，黄埔也在加入这一队伍。 而老牌教育强区的集团化办学，将有哪些创新式举措，且拭目以待。 微信群 应读者要求，组建谈房—越秀房产与教育微信群。 群200后，请阅读入群指引加群：
越秀新盘：粤海壹桂府进度
越秀新盘：城投越秀南项目进度
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