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今天除夕，还留在武汉的家人就赶不回最后一个航班，赶不回最后一列高铁，赶不回最后一趟长途，我们想念他们。 已经赶回老家，已经散落在各个旅游目的地的武汉来客，他们被贴上了可疑的标签，内心可能更加的孤独，我们去温暖他们。 这是新十年的第一个春节。虽然在个别的角落和情绪里，我们还停留在17年前。但这17年，在更大的方面，我们有了明显的变化，明显的进步，让我们清醒地面对自己，面对欺瞒，面对不幸，面对封城。 作为地产公号，我们关注这背后是都市化的力量，这背后是像杭州、武汉这样的优秀城市已经跨上迈向真正大都市的道路。 新十年的杭州，将是一座2000万人口的大都市。 今天，我们要和家人团聚等待金鼠降临，我们也要提前向2000万分之一的自己致敬！ 时间将抹去武汉两个字上的尘垢和委屈。 与17年前相比，今天我们最大的进步是在未知的疾病面前加上了具体的城市。 我们能够封闭这个城市的公交、地铁、轮渡、长途客运、机场、火车站，我们能够最大范围地控制病毒的传播途径，我们的技术力量和防护措施能够因此而聚焦。 这一刻，很多人怀念儿时的小城小乡。但都市化不是引发新传染病的原因，也不是加快病情传染的主要原因。如果在一座小城市发生，它的传播轨迹将更加无处可寻，它甚至会被发现得更迟，会被传染到更多人。 我们相信P4等级的中国科学院病毒研究所，我们坐等武汉解封。 2019年，杭州又是全国土地出让金最高的城市。 这是杭州的荣誉，也是杭州的委屈：杭州因此被批评「为办亚运会而大举卖地」。 这是对杭州的误读，也是对杭州、南京、苏州、武汉等冲线城市的误读。 这些城市的土地出让金一直以来位居全国前列，这不是因为财政需要而卖地，而是因为城市发展需要才出让了这么多地。如果不是出让那么多面积的地，地价将更高，企业和个人将承担更高的房价。 我们看一下12年来，杭州与北京、上海的土地出让金对比。杭州12年的土地出让金总收入已经跟上北京、上海的规模，出让面积更是大大超过了北京、上海。 2019年，杭州土地出让的平均溢价率依然在16%以上，这已经说明了房企和购房者对这座城市的热爱。 这是在北京和上海面临最严格的房地产调控下，杭州等冲线城市最重要的历史机遇。 京沪杭12年土地出让金一览 单位：亿
制图：叶帅起高楼 1.62万亿的土地出让金背后，是杭州的城市框架越来越大。 虽然远，但杭州仍然有万元房，而在万元房边上高架、轨道都在兴建。 买1万元的老家县城房，还是买1万元的杭州都市圈房，买3万元的老家省会房，还是买3万元的杭州新城区房，新杭州人已经用脚投票。 未来科技城天空之城的摇号数据透露，来自浙江省外的家庭超过了36%，而双方原籍都在杭州市十区外的，占到了66%。 而且，这个力量巨大的人口吸盘，正在不断的变大。杭州与绍兴，杭州与海宁都已经显性同城化，杭绍城际和杭海城际分别将于今明两年通车。 如果把杭州和绍兴作为同一座城市，那么，2018年杭绍大都市的人口将是1484万，与广州的1445万持平，介于武汉的1108万和成都的1633万之间，而2万亿级的GDP将远超成都、武汉，真正成为中国新的一线城市。 当下一个10年来临的时候，杭州将是一座2000万人口的大城。 而今天，我们祈祷天佑武汉，我们感恩与你同行！明天一早，让我们戴上口罩，挥手示意——「鼠」你好运！ 近期文章： |
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