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今日主评丨叶建英  1 正在公示（共计2个） ◆华侨城·芳菲与城，丁桥 ◇房源套数：149套 ◇无房户倾斜比例：50% ◇均价：31135元/㎡（含装修标准3500元/㎡） ◇房源面积：107-130㎡ ◇参摇门槛：存款证明首套60万，其他120万 ◇摇号登记时间：2021年3月2日-4日 ◇叶帅短评： 洋房137方的户型，电梯双向开门，相当于给每一户增加了独立的入户前室。虽然是四叶草布局，但客餐体一体，餐厅明亮，整体舒适。高层107方是边厅加三卧室朝南。两个户型，都没有明显的过道面积浪费，也是一个亮点。   ◁ 滑动查看更多户型 ▷ ◆滨湖天地，滨湖新城 ◇房源套数：380套 ◇无房户倾斜比例：50% ◇均价：22061元/㎡（毛坯） ◇房源面积：89-169㎡ ◇参摇门槛：存款证明首套60万 ◇摇号登记时间：2021年3月2日-4日 ◇叶帅短评：4星：140方D1，169方E1 临安市场上难得的大户型，也是整个杭州都少见的舒适户型，一看还以为是未来社区。169方，四房，三卫，270度的大阳台加空中花园，也只是毛坯的老户型做得出来，优秀。        ◁ 滑动查看更多户型 ▷ 2 正在登记（共计4个） ◆荣安·春熙上和湾，下城三塘 ◇房源套数：121套 ◇无房户倾斜比例：15% ◇均价：47000元/㎡（含装修标准4500元/㎡） ◇房源面积：94-143㎡ ◇参摇门槛：存款冻结首套130万，其他260万 ◇摇号登记时间：2021年3月1日-3日 ◇叶帅短评：2星：117方 开发商的户型比拼是精准到了每个平方，94方的G户型还是保证了第三房有2.45米的开间。98方的中间套虽然看上去玄关处有一点浪费，但其实即使是中间套94方的也是有一个过道，很难避免，这样一看98方的I户型、99方的A2户型就要好很多。两个117方四房户型三开间朝南，第四房尺度较小，可以做书房。 ◁ 滑动查看更多户型 ▷ ◆禹洲宋都·望林府，拱墅祥符 ◇房源套数：167套 ◇无房户倾斜比例：20% ◇均价：高层40028元/㎡（含装修标准4000元/㎡），洋房47325元/㎡（含装修标准4500元/㎡） ◇房源面积：高层97-112㎡，洋房128-170㎡ ◇参摇门槛：存款冻结首套120万，其他240万 ◇摇号登记时间：2021年2月27日-3月1日 ◇叶帅短评：2星：139方D 高层97方的餐厅是亮点，比很多中间套都舒适，但第三房小到只能做书房了。98方的A2虽然第三房窄了一些，但其他房间的尺度还是够的。洋房128方的C户型，独立玄关的设计避开了传统四叶草的餐客厅隔断，不过厨房实在小了一些。洋房139方四开间朝南，尺度也够大，如果能够再增加个卫生间就完美了。 ◁ 滑动查看更多户型 ▷ ◆华润卓越·明熙府，长睦 ◇房源套数：28套 ◇无房户倾斜比例：50% ◇均价：洋房28000元/㎡（毛坯） ◇房源面积：125-140㎡ ◇参摇门槛：存款冻结60万 ◇摇号登记时间：2021年2月27日-3月1日 ◇叶帅短评：2星：边89方 老户型，有一定的拓展面积。高层的户型布局一反常态，边套是小户型89方，而中间套却是大户型，同时也是市场上少见的两梯两户设计，更为舒适。边套89方虽然写着是两房两厅两卫，但其实北面是有拓展面积的，避开握手楼幢，还是很不错的。120方是老四叶草户型，餐厅较暗。洋房，125方也是四叶草户型，不过在玄关处加了一个小储藏间，140方是四开间，拥有三卫和较多的收纳空间。 ◁ 滑动查看更多户型 ▷ ◆保亿·湖风雅园，湘湖 ◇房源套数：97套 ◇无房户倾斜比例：30% ◇均价：50600元/㎡（毛坯） ◇房源面积：160-278㎡ ◇参摇门槛：存款冻结首套360万，二套540万，全款900万 ◇摇号登记时间：2021年2月27日-3月1日 ◇户型图暂无 - END - |
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