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马上五一小长假就要来了，大家对所谓的凑假颇有微词，从个人角度来看确实体验不佳。但是，如果从经济角度来看，凑假意义不小。比起零散的假期，比如周末等，凑假更有利于促进消费。 随着消费在促进经济增长和拉动就业方面的作用越来越大，各主要城市也都致力于建设国际消费中心城市，这其中当然包括消费能力极强的南京。 NO.1 | 壹 南京“十四五”规划：建设国际消费中心 在南京的“十四五”规划中，第四篇第十三章部分说的就是要建设国际消费中心城市。规划中，建设国际消费中心属于“建设高能级辐射的国家中心城市”的子任务： 也就是说，各种子中心构成了“高能级辐射的国家中心城市”。那么，又该如何建设国际消费中心城市呢？ 提升消费供给质量。买方市场的消费市场，提升供给质量当然是最重要的。不仅要做到规划中提到的国际国内需求的适配性，其实还可以更进一步通过对产品的创新甚至创造来开发需求，这就是： 培育促进新型消费。鼓励发展流量经济、体验经济、夜间经济、时尚经济、首店经济等新模式。现实中的消费形式比这个还要复杂，比如个性消费等。 营造优质消费环境。消费环境的含义是很丰富的，以商场消费为例，通达性、商场软硬件条件、消费过程体验和消费者权益保护等，都属于消费环境的范畴。后期可能产生的售后和再消费等，也是不能忽略的重要环节。 说了这么多的概念，大家可能觉得很乏味，现在我们来从区域角度来看看究竟要如何建设国际消费中心城市。 为此，前不久南京召开了建设国际消费中心城市现场推进会，同时发布了南京市创建国际消费中心城市三年行动计划。可以这么说，此项计划就是“十四五”规划中建设国际消费中心城市的执行文件。 行动计划的内容很全面，没必要过多解读。但是，从推进会现场我们看到了南京建设国际消费中心的“主舱”（背景：近日，我们自己的空间站迎来了好消息：核心舱成功发射并入轨，后期还会经过多轮密集发射，预计于明年底前建成！鼓掌祝贺！）： “现场还举行了新街口商圈发展联盟成立、商业首店及品牌项目签约和德基广场三期开工仪式。” 所以，南京的消费市场主舱就在新街口商圈，这点应该是没有异议的。关于新街口的地位，想必不用罗列数据大家也都有感触。不管是组团的新街口商圈还是单个商业体比如德基广场，都能名列前茅。 同样也是近日，国家发改委有关部门和研究所等来南京调研了新街口商圈。肯定以往成绩的同时勉励新街口商圈继续做好示范和引领作用。 NO.2 | 贰 老大是新街口这一点确定了，谁会是老二和老三呢 我们依然从南京的“十四五”规划中去寻找答案，规划中显示，南京将打造新街口、江北、河西和城南4个一级商业中心。大家熟悉的夫子庙、老门东和长江路等属于特色商业街区。ps：湖南路基本翻身无望了，即使未来5号线通车、地下商业街建成，商业氛围和消费习惯已经离湖南路远去，不禁让人唏嘘不已。 新街口，继续强化“中华第一商圈”的地位，无可撼动； 城南，依托在建的南部新城，“十四五”期间能见成效； 河西，一直在建设中，但商业氛围暂时没有起势； 江北，如火如荼建设当中，商业中心也比较分散，没有一个绝对中心； 百家湖，江宁倾力打造的商业中心，人气很旺。加上未来12号线的加持，不可限量； 紫东，没有商业中心的苗头，但如果能够打造一处对镇江和扬州具有吸引力的商业中心，能级不会低。 到底谁是新街口之后的第二大商业中心，现在下结论还为时尚早。不过各个区域在建设商业中心的时候，一定要避免步入一个陷阱： 社区商业高端化和商业中心社区化，商业中心一定要有梯度。至于能不能形成商业中心，影响因素太多了，人口、交通和习惯等都是重要因素。 某一个人的消费习惯影响不了商业中心的形成，但每一个人的习惯可以。 NO.3 | 叁 作为“高能级辐射的国家中心城市”的重要一环，南京建设国际消费中心有基础，未来有无限可能！ 吐槽、爆料、建议、咨询和商务合作，都可以加小编微信哦！ 往期精选 |
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