想看学校的直接跳到后面 草堂小学的学区房,赞花儿认为可以简单粗暴的分为四大类:高大上>还可以≥单位房(有些单位房很不错)>老破小。 小学划片范围内有80个小区,43%无房源可售,草堂小学学区房总体均价为26075元/平米。 点击小程序可进入划片查询 划片范围内所有小区,表单有点儿长,慢慢往下拉。 ▼主要集中在这一块▼ 浣花院子 小区之前是大行宏业打造的高端别墅,名为流水山庄,后来转手/重新包装为浣花院子,再次对外销售。这个楼盘前前后后卖了有10多年了。 作为流水山庄时,2007年-2012年仅售出18套。 现在作为浣花院子,还有现房在售。 浣花院子总占地30亩,纯别墅区,产品面积在285-1100平米之间,共99户,户型为:上叠285平米套三带40平米花园;下叠308平米套四带80平米花园;联排600平米套五带150平米花园;独栋420平米套五带200平米花园;楼王1100平米(四套别墅打通),带泳池带花园,据说总价1.2亿! 楼盘位置很好,在浣锦滨河路最深处,隔壁就是浣花溪公园,离草堂小学639米。 点击小程序可进入学校查询 流水浣花苑 高端住宅,占地40余亩打造的园林式小区,绿化率37%左右,同时又是低密花园洋房,容积率1.2。小区内居住人群比较纯粹,一共8栋,总户数不过122户,1梯1户。 据说该小区2007年开盘,当年均价8840元/平米左右,现在的二手房挂牌均价41907元/平米,啧啧啧~ 小区仅有1套房源出售,近130平的大平层套三,总价550万。 7月流水浣花苑有1套房源成交,成交单价为37783元/平米,面积145平米左右,总价550万。 春天花园 春天花园由春天房产开发,仁和物业,楼盘分为两期(相通),一期为2000年建成,5层小洋房/顶楼跃层带花园,由金凤庭、兰芝阁、桂香邸三部分组成,一期全部是多层。 二期为2003年建成,分为银杏林A区/B区,二期有部分电梯。 小区里有电梯、别墅、多层,负1/负2楼有地下停车位,小区绿化景观不错,园林古朴自然。配套有游泳池,网球场,会所。 春天花园二手房挂牌均价为31299元/平米,共10套房源出售,户型分布为: 小区最低门槛总价为540万,180.5平米跃层套三带花园。 龙景花园 小区大门相当气派,这是赞花儿对它的第一印象,然后,小区档次也很高,项目总占地面积17241平方米,容积率1.74,绿化非常好,江南风格。 该小区为人车分流,车位比为1:1,有点儿紧张。 龙景花园一共14栋,全是多层带电梯的花园洋房,其中2栋/3栋/4栋/5栋/8栋/10栋不临街,6栋/12栋/13栋/14栋临科联路,1栋/7栋/9栋/11栋临街,据说小区布局突出的是“龙”的主题。 额,哪里像龙了? 小区距离学校步行需要11分钟。 点击小程序可进入学校查询 小区二手房挂牌均价为31202元/平米,共8套房源出售,户型分布为: 目前最低门槛总价为368万,114.96平米三室两厅,严格一点应该是套二带书房,有电梯,1梯2户。 浣花溪山庄 纯别墅区,独栋/双拼,共88户,小区建筑年代为2000年,私密性/安保都很强,以高素质人群为主要居住人群。 二手房只有1套出售,单价为30692.3元/平米。 小区最近一次成交还要追溯到2016年,成交单价也不低,28248元/平,总价为580万。 浣花里100号 又一别墅项目,小区总共3栋,容积率1.65。由230一420平米叠拼别墅+大平层组成,小区内部设计为下沉式园林,人车分流,车位充足,配比为1:2。 小区仅一套二手房在售,单价为37341.9元/平米。 ▼这块比较多▼ 浣花香 草堂小学学区房唯一的一个高层住宅,当初耗资10亿打造,分为写字楼、商场、住宅。 步行9分钟即可到达草堂小学。 点击小程序可进入学校查询 浣花香总占地188340平方米,住宅仅一栋,总高28F,1至2层为商业,2梯5户。小区绿化比较少,有健身设施/儿童游乐场所。 小区今年有2套房源成交,均为套三,成交均价为24198元/平米。 目前小区二手房挂牌均价为30413元/平米,共2套房源出售,最低门槛为285万110平米套二户型。 柏仕晶舍 小区为04年的商品房。总共6栋,共106户,有地下停车场。户型有平层、跃层(3跃4跃5带花园)。 目前小区二手房挂牌均价为26044元/平米,共2套房源出售,最低门槛要500万,户型为169.81平米四室两厅。 禾嘉花园 2000年的多层商品房,小区有地下停车位,总高5F,以跃层为主,1梯2户。目前二手房挂牌均价为22420元/平米。 共有3套房源出售,最低门槛为338万,户型为139.49平米跃层套三,带屋顶花园。 清漪苑 小区绿化不错,环境也非常好,而且紧临清水河,小区只有一栋,共70户,目前二手房也仅1套在售,单价为33227.3元/平米,户型为5室+书房+屋顶花园,总价为710万。 花园有这么大! 锦里苑 小区为1998年的多层小区,但是最大一个优势在于:超级紧临清水河! 而且锦里苑为商品房,一共有八栋(无6栋),其中1栋/7栋/8栋对小区中庭,9栋临草堂东路,其他楼栋全部临河。 小区内绿化非常少,地面上停车影响了不少公共活动空间。不过外部环境非常84。 小区主要为大户型,跃层套四套五居多,另外还有错层的套二,及平层的套三、主要在8栋。 该楼盘房源供应充足,二手房挂牌均价为27179元/平米,共10套房源出售,户型分布为: 其最低门槛为83.3平米的错层套二,客厅层高3.6米,总价为235万。 百花竹苑 小区为2000年左右的多层商品房,一层5户,楼盘有外墙砖,但小区内部环境一般,也是地上停车。 目前二手房挂牌均价为23872元/平米,仅3套房源出售,套二、套三、跃层套四各一套,最低门槛为97.4平米套二,总价240万。 浣花长乐坊 该小区为2006年的电梯住宅,通道式结构,户型以跃层套一为主,其二手房挂牌均价为21732元/平米,目前仅1套房源在售。 浣花新城 小区在清水河边上,绿化高,外观新,完全看不出是2002年交房的,小区一共十栋,其中3栋为跃层、4栋为联排别墅。 目前二手房均价为35074元/平米,共3套房源出售,联排别墅总价为1180万。 最低门槛为130.82平米的错层套三,总价417万。 浣花庭园 小区临清水河,一共5栋,其中1/2/3/5栋为2003年建成,4栋为80年代的老小区。 户型套一一套四,面积为50一147平米,总体以大户型为主,小区1梯2户,小区有地下车位。 二手房挂牌均价为28679元/平米,共2套房源出售。 百花雅园 小区为2003年建成的商品房,临清水河,一共有6栋,其中1栋为办公楼(不在小区内),2栋/3栋为框架结构住宅,4栋/5栋/6栋为砖混结构住宅,带地下停车位。 二手房挂牌均价为26938元/平米,共4套房源出售,100平米套2/127一140平米套3/128平米套4,其中最低门槛为101.71平米套二带储物间户型,总价为284万。 恒宾园 小区总高5F,其中5楼为跃层,1梯2户,小区有2个门,实行人车分流,有地下停车位。 目前该小区只有1套二手房出售,单价为26887.45元/平米。 ▼到处都是▼ 草堂东路133号 修建于70年代末,小区为蜀绣厂的单位房,无小区环境,每层四户人家。这个小区二手房挂牌均价都要22210元/平米。 小区一共5套房源出售,46平米左右套二,62平米左右套三!最低门槛的套二总价95万。 青羊上街185号 该小区是隔壁自来水公司的单位宿舍,80年代的老房子,外部已经美了容,一共4栋楼,总高为6层,其中3栋/4栋临街,户型主要为66平米老式套三,虽然每一栋都贴上了新崭崭的外墙砖,但是房子装修还是很老旧。 还有一点,该小区不提供停车。 小区目前仅1套房源出售,单价为23827元/平米,户型为67.99平米的套三,客厅带阳台。 省建行宿舍 浣花省建行宿舍,高管宿舍区,给领导修的房子,质量/绿化都非常好,小区共十一栋,其中1栋/6一11栋为平层,2一5栋为跃层,带地下停车场。 小区到草堂小学需要步行21分钟。 点击小程序可进入学校查询 二手房均价为36842元/平米,共2套房源出售,最低门槛980万,256平米5室2厅,一楼带花园。 装修好高大上 青羊上街99号 单位宿舍也,92年的老小区,小区只有一栋,两个单元,总高只有5层,每层4户,小区里面目前只有1套房源出售,单价为22313元/平米。 小区三个月内有2套房源成交,成交均价为19017.5元/平米。 百卉路29号 29号院是农科院的单位房,小区共两栋,2栋总楼层6F,每层4户;3栋总楼层为5F,每层2户,有三个单元。 该小区只有1套房源出售,单价为23353.3元/平米,户型为83.5平米两室一厅,总价195万。 今年4月份,该小区有1套房源成交,同户型成交单价为22995元平米,总价192万。 浣花北路16号 小区为隔壁糖酒公司的单位房,也是99年的老小区,总高7层,没啥小区环境,目前仅1套房源在售,单价为19506元/平米,75.86平米标准套二,总价148万。 浣花北路6号 小区为市经贸委宿舍,98年的7F老小区,也只有1套房源出售,单价为19500.7元/平米,户型为86.92平米套二。 大石西路62号 小区是草堂医院的宿舍,99年老小区,一共有十二栋,小区里面的绿化非常少,但是很安静、整洁。 二手房挂牌均价为19079元/平米,共2套房源出售,最低门槛为118万的55平左右套一。 小区近90天也有2套成交,成交均价为19370.5元/平米。 科联街7号 小区为四川省卫生厅职工宿舍,小区内只有90户,目前仅1套房源出售,单价为32434.6元/平米。 科联街5号 小区为成都市城管委宿舍,看图就晓得这个小区基本情况了,无绿化+地上停满了车,小区只有1套二手房在售,单价为24972.3元/平米。 龙洲花园 一共只有两栋,是报刊局的单位房,小区临清水河,楼下就是望仙场街有名的“宠物一条街”。 小区二手房挂牌均价为22687元/平米,共3套房源出售,均为套三和套四,最低门槛为114.24平米三室一厅。,总价298万。 浣花居 建设厅的单位,总高5F,小区仅有1套房源在售,单价为28754.5元/平米。 电子研究所宿舍 又见单位房,小区一共四栋,二手房均价为31291元/平米,共3套房源出售,最低门槛总价为185万,面积很奇葩,套三60平米? 百卉路5号 额,没估计错的话,应该也是单位宿舍,目前有1套房源出售,单价为26461.6元/平米。 百卉路4号 国土资源局单位房,小区在国土局里面,共两栋多层住宅,总楼层5F,建筑年代98年的老小区。 小区环境如图 小区共有2套房源出售,均为90多平米三室一厅户型,二手房挂牌均价为28320元/平米。 大石西路60号 成都电信局宿舍,小区只有1套房源出售,单价24757.3元/平米,103平米的大套二,装修的很清爽。 四川省社会科学院 社科院的宿舍,这个宿舍环境不错,走的“校园风”,小区有地上/地下车位,将近600个。 小区10栋旁边有篮球场、12栋对面是图书馆,还有食堂。 小区一共有13栋,1一12栋为多层,13栋为26F的电梯住宅,在里面居住的基本都是科研干部及家属。 二手房均价2万出头:20812元/平米,有3套房源出售,户型为99一110平米的套三,最低门槛为240万。 ▼主要出现在这些地方▼ 浣花南路218号 该小区是当时的拆迁安置房,2003年建成的多层小区,位置就在草堂小学对面。 点击小程序可进入学校查询 小区一共10栋,绿化非常少,地上停车位也很紧张,小区内婆婆爷爷居多。另外该小区出租率比较高,占比大概1/3。 这种多层老小区没有物业费,每个月只有15元的清洁费,所以安保等就不要提太高的要求啦。 这个小区二手房挂牌均价为28369元/平米,出房率很高,一共有15套房源在售,户型选择也多,套一-套三: 套一面积为31-47平米,套二面积为77-83平米,套三面积为116-118平米。最低门槛的套一为41.53平米的一室一厅,相当老式的户型,二手房总价120万。 该小区成交活跃,今年就成交了有10套,套一独领风骚,共成交8套。 草堂东路65号院 这个小区临草堂东路,88年的老小区,总高只有5层,每层楼两户人家,一共两栋,挨得比较近,小区内低楼层采光不好。 户型主要以50多平的小户型居多。 小区二手房挂牌均价要31324元/平米,出售房源共2套,均为70几平的套二,总价分别为195万/230万。 浣花北路26号 99年的老小区,在省医院背后,小区一共六栋,其中1至3栋临清水河。小区物管费0.6元/平米, 小区1栋、2栋、3栋为基本是99平米的大套二,4栋、5栋为小户型,很多异形户型,比如,该小区最低门槛98万的异形套一户型: 26号院二手房出售房源比较多,一共13套,挂牌均价为18609元/平米。 今年成交有4套,成交均价为17227元/平米。 青羊上街398号 小区为拆迁安置房,临清水河,很多房源都用于出租中。小区共有3套房源出售,58一67平米套二,90平左右套三。 二手房均价为21004元/平米,最低门槛户型为58.8平米套二,总价115万。 一环路西二段17号 小区均价为16871元/平米,共2套房源出售,57平米、113平米套二,最低门槛为120万。 小区今年成交1套,57.17平米套二,成交单价为16705元/平米。 百花西路9号 老小区,就一栋6个单元,1梯2户,无小区环境/停车位也非常少,小区二手房挂牌均价为25095元/平米,出售房源有6套,全部是50多平米套二户型,最低门槛总价为130万。 颐景园 小区总共就一栋,总高5F,有小区绿化,目前仅有1套房源出售,单价为28487.1元/平米。 百花西路15号 95年左右的多层老小区,小区一栋五个单元,总楼层为5F,其中1单元/4单元/5单元为每层2户,2单元/3单元为每层4户。 小区近90天有1套房源成交,成交单价为27071元/平米。 小区目前共5套房源出售,户型为套一45.83平米/套二56.3平米。二手房挂牌均价为26573元/平米。 最低门槛总价118万。 百卉路11号 小区总共3栋,总高只有4F,全部都是1梯2户,内部有一点点小区环境,只能地面停车。 小区均价为26278元/平米,共有3套房源出售,户型为61平米套二,78平米套三,最低门槛总价为175万。 百花西路19号院 富有年代感的小区,外观很感人,小区一栋分三个单元,总高6F,二手房均价为22594元/平米,两套60多平米套2在售,总价分别为156万、167万。 连心苑 90年代老小区,总高为4F,每层3户人家,二手均价为19483元/平米,小区有2套房源出售,均为80多平的套三,总价分别为163万、165万。 一环路西二段47号 小区94年的,为6F老小区,每层2户,内部没有环境,停车只能停地面,而且车位很少, 二手房均价为19081元/平米,共有2套房源出售,均为60多平的套二。 小学最低门槛为:套一98万,套二95万,套三128万,套四310万,套四及以上为640万。 草堂小学,40强排名第二! 抗战初期就成立了,学校经历60年,文化底蕴深厚,小学名气很大,草小教师中藏龙卧虎、人才甚众,其设备齐全,环境好。 学校口碑不错,校风正,其学校非常重视语文,2001年还成立了“草堂诗社”。 小学对口初中为:树德实验中学东马棚/石室联合中学陕西街/蜀华学校/树德实验中学西区/石室联合中学西区 去年草小摇4/9中比例30%多,比例最高的是两个西区。 2018年草堂小学小学生毕业去向统计 草堂小学还有一个优势,环境无敌,紧临浣花溪公园/杜甫草堂,而且还是40个主流生活区排名第一的:浣花溪板块。 你觉得如何啊? 统计数据来源贝壳找房,统计时间为7.18晚00:00。 |
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