来源：小莫百科汇 众所周知，各行各业都有一位代表性的龙头企业，比如每当提起互联网行业，我们最先想到的可能就是阿里、腾讯这样知名的互联网公司，说到银行我们最先想到是农行、工商等。事实上在我国庞大的房地产市场也曾经有这样一位大佬，他的公司资产规模曾一度达到4,500亿，也是当之无愧的房产地龙头老大，这位大佬就是华夏幸福老总王文学。 也正得益于华夏幸福的强大造金能力，其创始人王文学也曾以485亿的身家坐稳河北首富的位置。只是和那些人在活跃中的各个龙头企业不同，华夏幸福在进入2021年以后似乎就没那么“幸福”了，因为这家房产企业陷入到前所未有的债务危机中。据了解此前华夏幸福公布一则债务违约公告，其涉债金额达到52.55亿元，然而据了解当前这家公司可动用的资金仅剩8亿，这也意味着他们根本无法偿还这样巨额的债务，为此身为华夏幸福创始人兼董事长的王文学也公开向各位债权人道歉检讨，一时之间这个曾经的房产龙头老大以及曾经的河北首富也被推上了舆论的风口浪尖。那么华夏幸福又是如何一步步走到现在这个地步的呢？据了解王文学出生于河北霸州，在还没有创立下这个房地产龙头企业之前，他曾做过火锅店的老板，虽然那时候搞餐饮生意也不错，但是目光远大的王文学却志不在此。他们常说只要能够抓住行业发展的风口那么赚钱就轻而易举，对于王文学而言，当时他能够在房地产行业赚到钱，也是因为抓住了行业风口。在1998年，国家开始停止住房分配，自此以后住宅商品化的帷幕正式揭开，所以当时王文学就紧抓此机遇，那时候河北廊坊刚好有一块地需要开发，王文学努力争取到此地的开发许可，然后从银行方获取贷款，这让他创办了最初的华夏房地产有限公司。事实上与其他人一样，在刚刚尝试房地产领域时，王文学也一无所知，但幸运的是他有贵人提携指点，当时智纲智库的王志刚与万科王石都曾为王文学指导提点。这样王文学一步步扩大规模，在2002年时，他又成功拿下固安工业园这个大型项目，并一举获得成功，在这以后王文学逐步在环京地区布局房地产开发，并一跃成为“环境房地产一哥”。一直到2017年雄安新区的正式成立，华夏幸福的业绩与股价也随之暴涨。有数据显示在2017年华夏幸福销售额首度超过1500亿，那时还不到50岁的王文学也借助自己的百亿身家入榜胡润富豪名单。但是华夏幸福所采取的却是独特的ppp经营模式，此模式前期需要投入大量资金，同时回款周期也比较长，因此当我们看到华夏幸福业绩直至上涨时，此公司的负债率却也一直居高不下，据说最高时曾达到85%。由于华夏幸福采取这种经营模式，若有任何意外都会导致资金链断裂，后来受到环境房地产限制以及2020年疫情影响，华夏幸福果然折了腰。而在此时，王文学却开始疯狂套现，据了解在2019年胡润套现企业家榜单中，王文学已套现131亿成功登顶榜首，这也让他成为名副其实的套现王。线下华夏幸福的市值已缩水到了333.06亿，而且此公司还背负着共计2000亿的债务，不仅如此，还有多家机构也在下调对此公司的投资评级。对此困境华夏幸福也表示他们坚决不逃废债，王文学也针对现状对债权人和公司员工致歉，并表示他做到了这个地步，自然也就愿赌服输，据了解现在此公司已获得相关监管部门协助，正在进一步化解债务危机。现在没有人知道华夏幸福能不能捱过这次难关，事实上这些年来参与房地产投资的大佬不在少数挣钱的，有但赔钱的也不少。归根结底这就是自己的选择，既然当初王文学选择走这条路，并选择坚定自己认可的经营模式，那么对于现在所回馈的一切自然也要照单全收。因此，又一套现富豪出现？华夏幸福老总套现131亿，留下千亿债务给公司。不过即便遇此困境，也并不能说明王文学完全没有翻身的可能，毕竟当时王健林负债4000亿也同样可以王者归来，所以大家也期待这个曾经的房地产巨头可以再度辉煌。
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