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作为一个老百姓，两三年前我就看空楼市，但是却被打脸。个人认为，未来房价会出现分化，以前的老房，价格会跌，而配套完善的新区是主流。老区的都想买了，买新区环境好的，配套好的，所以只要配套完善环境好，是不可能大跌的。 现在谁家没有房子，也就是刚毕业的大学毕业生，在异地工作，需要一个落脚的地方。如果不是人口流动大，房地产真的没市场了。也有很多大学毕业生在逃离北上广深。想当候鸟，你就承受高房价，选择安逸，你就当留鸟。就我知道的，就有好大一部分大学毕业生，毕业后工作好多年，父母帮助的情况下，连个首付都很困难。 关键买得起的不买了，买不起的跌再多也买不起。一二线城市稳中有降，三四线城市不会大跌，其他的中小城市再跌也没人买。就像藏獒，稀缺时几万几十万，甚至夸张几百万一条。现如今流浪大街没人要，为什么？太多了，不稀罕！房子一样多了不值钱，未来5年看房子见分晓！ 指望几千块钱的平均收入，去举均价几万的怪胎房价杠铃？怪胎房价的始作俑者也托不住这自己一手制造的怪胎，下跌是早迟的事。房市的冬天从刚需开始骤降，不是刚需不想买，实在是接不起盘啊！ 有人说，房价是个谜，捉摸不透。从06年开始专家就说房价暴跌，一直到十几年后的今天还，有人相信这个谎言。面粉涨价，馒头就涨价，同理，土地涨价，房子就涨价。再举个例子，你住院看不看病，不影响医院收费，没钱看病只能等死。 希望降价的都是劳苦大众贫民百姓，只要不接盘，房子这东西不降价都不行，现在心虚的都是炒房者，咱们就等看谁能挺住！越来越多的人知道，相信房价会跌的时候，会如多米诺骨牌效应般，跌到你怀疑人生。这是人民对追求美好生活的期望，也是必然的趋势！ 房价的高低，看人们的需求，如果你是一个普普通通的老百姓，在家里有自建房，住着一定舒服。如果你在北上广深，买房子确实是你想多了，不说房子多少钱，就深圳而言，一个普普通通的老百姓，给你房子，恐怕你不一定养得起房子，物业费，管理费等等，除非你把房子租出去。 人口数量没有明显下降之前，房价是不会跌的。即使出现人口数量减少，也有办法让房价涨，比如拆旧不建新，房子少了自然会涨的。只要这个权力在他们手中可任意使用，到时房价真可能涨下去。 网友程萌说：月薪8000的买一套房，每月工资还完房贷，再减去租房和每月的花销，几乎不落几个钱了，要还30年，要死的节奏啊！活着太累了。还是希望国家快点征收多套房的税，希望房价降下来让更多需要房子的人可以买得起房子住。 我觉得现在的房价已经超出普通刚需者的承受能力了，只是一切炒房客和开发商哄抬房价，真正刚需者已经买不起了。所以房子不降到刚需者能承受的价格的话市场肯定会萧条的，毕竟炒房客会越来越少，价格必然会恢复到它的市场价值。 拉动经济的不会是屌丝，更不会是键盘侠，怎么可能大幅度降价满足你们，想多了。房地产背后是谁，还有人傻乎乎的认为是开发商？房价高是炒房客？明显被带偏了，拿地楼面价就5万多了，房价会跌到5万以下？
房子是用来住的，不是用来炒的。房子够住了，谁还去花钱买房？再说房子是有使用寿命的，炒来炒去把使用寿命都炒没了，谁还敢住危房？
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