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今早没事翻开朋友圈，看到了李哥的炝锅烩面要关门不干了。突然有点小失落，这个开了将近十年的店，我的印象是非常深刻的。从上大学期间，就喜欢去那里吃饭。到后来的上班，虽然距离远了，还偶尔会去转转，要上一碗炝锅烩面，还是一如既往的好吃。 昨天下班，和大学同学去吃个饭。我说，李哥炝锅烩面要不干了。今天晚上，我们再去吃一次吧。 路上车很多，灯火初上，广场上却是异常热闹。地摊起来了，卖服饰的、水果的、玩具的、小吃的，占满整条街。晚上的天气不太热，来逛小摊的真不少。而小摊的另一边，灯火通明的商铺，显得有点冷清。地摊干得热火朝天，商铺齐刷刷关门转让中，这到底怎么了？ 到了李哥炝锅烩面馆，要了啤酒凉菜，叫上李哥，问他为何不干了？李哥说：房租太贵了，干不下去了。房主拿我们当“猪”杀，从房租每月5500，到房租7050，去年涨到10300，我们今年的房租也到期了，和房东谈房租没谈好，只有撤了。 门面房房租贵得可怕，辛辛苦苦赚钱，结果最后都是给房东打工了，实体生意不好做了。看周围的门面房，有的在苦苦强撑，有的早已关门不干了。吃过饭去外面转转，大街小巷到处都有空的商铺，放眼整个临街商铺，大部分都是入不敷出，虚胖！ 疫情影响，生意萧条，但是房租依然坚挺。开个店仔细一算，半个月给房东打工，再有十天给员工，剩下只有五天是挣给自己的，还不如上班轻松。有能力的在家直播开网店，费用少挣得多，门面房不也轻易接手，自然就租的人少了。 网友陈威说：问问房租一平方多少银子？就现在这生意状况，谁敢租啊！可是房东宁愿空着，也要让价格坚挺下去！即便没有疫情，商铺贬值也是预料之中！一些房东宁愿租不出去，也不愿意降价，那就只有闲着了。 近些年受到互联网电商的冲击，再加上疫情雪上加霜，再加上倡导“地摊经济”，所以投资商铺，“一铺养三代”的躺赚模式已成过去。而租商铺做生意的也会调整方向和思路，不会再盲目地选择了！ 关于商铺难租的问题，有人给出建议说，应该低价租出去，然后逐步涨房租，涨幅要适度，要给租客一个适应时间。你一下子这么高的房租，租客没有把握挣到钱，当然不会冒然投资经营。另外，收取房租的时间要灵活，考虑租客的经济能力，一旦租客进来了，你就成功了一半，毕竟租客要装修、给你哄人气，这都是你房子潜在的升值。 现在的情况是实体店费用高，入不敷出，现在的人都学精了，不轻易上当受骗。开实体店就像个陷阱，一旦没有选好产品，谁进去谁生不如死。单单房租一项，就能拖垮你。 地摊经济开放的今天，你会选择逛地摊，还是去门面店消费？ |
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