2019年10月时,重庆多家银行的房贷利率
今年重庆房贷利率的第二波上调来得如此之快,前后不到一个月时间。除了市场火热的因素,多家银行房贷额度紧张也是主因。
重庆银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、重庆农村商业银行等多家银行明确表示现在的房贷额度很吃紧,原话,“现在啷个可能不紧嘛”。
所以,现在银行几乎是全面收紧了房贷政策,再也不见之前的宽松。
第一,放款慢。
二手房的放款周期目前通常在3个月以上,新房的放款周期主要看开发商与银行的合作关系如何。比如,会优先给合作楼盘放款。
第二,首付两成取消。
市场一线的朋友反馈,他接触的银行已经“都不做首付两成了”。我们电话咨询的银行中,只有重庆银行、光大银行、中国银行明确回复在满足首房首贷的条件下可能可以首付两成。
第三,严审贷款资质。
部分银行开始严查假LH等现象。比如招商银行,网传招商银行针对贷款人的婚姻状况,会通过重庆政务服务平台“渝快办”核实真伪。
另外,朋友透露,中国工商银行的审核非常严格。假LH?想都不要想。