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今早，12月最新LPR出炉，没有惊喜，与上轮报价保持一致。 据央行公布，12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 这已经是LPR自4月份以来，连续8个月按兵不动！ 那么，与LPR密切相关的房贷利率又是怎么样的呢？房产君今天第一时间咨询了广州12家银行。 先来看四大行的情况，中国银行无论是首套利率还是二套利率都是最高的，余下3大行的首套房贷利率都是5.05%，二套房贷利率都是5.25%。 再来看看广州各大银行，其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，为4.65%，与LPR持平。邮政银行的二套房贷利率最高，为5.3%。 另外，光大银行的二套利率上月为4.9%，而本月则为5.25%，上涨了35个基点。而交通银行首套利率上月为4.95%，本月为4.9%，下降了5个基点。 房贷利率下降，意味着房奴们的月供和支付的利息都会减少，这可是好事啊。以交通银行为例，如果贷款200万，贷款30年，月供则从10675.40元减少到10614.53元，每月能省下60.87元，支付的利息则从184.31万元减少到182.12万元，能省下2万多元。 值得一提的是，房产君了解到，接近年底，很多银行因为额度紧张，无法确定放款时间或者直接停止放款，所以如果大家现在申请贷款的话，放款可能需要等到明年一季度之后。 据相关工作人员透露，招商银行明年一季度的名额已经满了，若是现在申请的话，需要排到二季度，所以，如果买卖双方不能等待这么长时间的话，可以选择其它银行。 另外，由于年底申请贷款的客户较多，他们的首套房贷利率也从之前的4.8%调整为现在的5.0%，上涨了20个基点。这样看来，大家年底买房的激情满满啊！ 总的来说，按照现在的LPR走势，预计接下来，房贷利率基本也不会有太大变动。那么，大家觉得现在是不是买房好时机呢？欢迎留言评论~ 对了，房产君新建了房贷利率交流群，有兴趣入群的朋友可以扫描下面二维码，加楼大嘴，进群请备注“房贷利率”。
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