愚源名邸 此“愚源”非彼“愚园”，但它是稀缺的长宁真新房

「愚源名邸」结构已封顶！

将推出154套建面约94-277平2-4房

以及23套复式！

单靠这个区位因素，就注定了愚源名邸不缺客户的“艰难”命运！

长宁内环内

长宁这两个字，在老上海人眼中就有着一种难以描述的魔力。

当然，具有相同魔力的词还有：黄浦、老静安、卢湾、徐汇~

住在长宁的人，一辈子都要留在长宁；

住在长宁周边的人，挤破头也想要挤入长宁；

也正是在这样一个时间节点上：

愚源名邸最快将于4月底拿证，5月入市，而且项目的价格可能会有不小惊喜，这里卖个关子，价格我们放在最后说！

众所周知，今年上海楼市的新盘供应就是已经接近尾声的33个新盘集中入市，虽然其中亮眼的项目很多，但是在笔者看来，总是缺了一点“灵魂”，因为33个项目，一个内环内的都没有！

一房一万制图

而预计身在第二批集中供应里的愚源名邸，可以说终于让想要置业内环内的购房者看到一点希望

项目售楼处位于安化路，传统复古设计的红砖白墙外立面，如果不是特别注意，可能会以为是偶遇民国老洋房！

从94㎡的刚需房到277㎡的改善户型应有尽有，单就房型来说可选范围与性价比都很高。

目前项目开放的样板间包括115㎡的两房两卫，177㎡的四房以及180㎡的顶楼复式等，均布置在已经建成的实际房间中。

94㎡-277㎡多面积户型选择

项目主力面积约110-177㎡2-3房，同时还有90㎡刚改户型可供选择，多种面积的户型给了购房者更多的选择。

愚源名邸户型都比较通透，经典的朝南开间设计，户型方正，没有较多的面积浪费，三分离卫生间规划合理，部分房型餐客分离设计，会见尺度感或许会更强，从94㎡的刚改到277㎡的改善户型，可选性与性价比都很高。

享受静安寺、中山公园双重利好

「长宁愚源名邸」坐落于长宁区内环内江苏路板块，距离地铁11号线江苏路站步行距离约690m，自驾则可通过延安高架路抵达市区各个方向。

2号线江苏路站前后两站分别是静安寺与中山公园，都是上海比较繁华的商业所在地，静安寺久光百货、芮欧百货、静安嘉里，中山公园的龙之梦购物广场、凯德购物广场，项目位于江苏路地铁700m处，享受双重商业利好加持。

项目附近还有久负盛名的延安中学，是一所教育部重点中学，小学则是成立于1939年的愚园路第一小学，也是一所很不错的学校，项目附近教育资源优质，人文底蕴浓厚。

愚园路第一小学

社区紧邻上海华山医院，电力医院，均在项目3km范围内，为家人的健康，保驾护航

项目交通便利，紧邻地铁与延安高架，2号线可以快速到达人广与南京路商圈，周边学校教学水平优秀，商业享受双重利好，生活氛围浓厚。

长宁内环内的新房实在太稀缺了，原因有二：

1、长宁内环内近十年来几乎没有土地供应。

2、即使把眼光放在整个长宁，新房的供应量在上海排名依旧垫底。

这样的背景下，让长宁愚源名邸的入市显得格外珍贵。

项目位于安化路凤冈路口，规划建造2幢7层、2幢6层、1幢4层、1幢2层住宅、共计约180套房源。