|
二、消防水系统 (1)、自动喷水灭火系统
1.喷头安装不规范，主要体现在：
1.1 不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近(超过了75-150MM) ；
1.2 距离边墙超过保护距离，大于1.2米的风管下方未按要求安装喷头；
1.3 喷头施工过程中被污染；
预防措施：施工时根据设计文件进行技术交底；
预防措施：为防止喷头受污染，喷头安装完成后用塑料膜对喷头进行保护！ 2. 建筑物内部分地方漏设喷淋系统装置（常见的有：净高大于800mm且有可燃物的吊顶内、建筑大于5个平方的卫生间内、自动扶梯的底部，柴油发电机房内 ）；
3.消防水泵房未设置就地消防水池水位显示装置;
4.末端试水装置压力不符合要求，测试放水后喷淋泵未按时限要求启动； 措施：图纸送审时仔细检查，有的设计人员对于柴油发电机房、风机房有可能会漏设置
预防措施：施工单位容易漏做，注意过程中把控 ⑵室内外消火栓系统
1.屋顶消防水箱水位达不到设计要求，致屋顶实验栓压力不满足要求；
2.屋顶水箱出水管未设置直接启泵的流量开关；
3. 室内消火栓栓头未作防锈处理、室外消防水泵接合器或者室外消火栓不符合要求； 预防措施：验收前，确保屋顶消防水箱水位符合要求，或者稳压泵运行正常；
预防措施：栓头进场时，对消火栓栓头进行防锈处理。 4.在屋顶测试试验消火栓，消火栓泵启泵时间过长，消防水枪的充实水柱不符合要求；
措施建议：不建议一套泵组保护多个标段，不利于灭火！且在分期建设时需要考虑屋顶水箱位置设置是否合理。 三、消防电系统 1.楼梯间未严格按照设计要求安装探测器；
2.消防控制室未按要求挂牌（相应的竣工图纸、各分系统控制的逻辑关系、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录文件）;
3.消防联动控制关系逻辑混乱（主要针对地下室：一台风机担负多个防烟分区时，一个防烟分区报警，所有的风口都打开）；
4.消防控制室主机存在屏蔽和故障点位，未设置外线报警电话； 预防措施：主体预埋时针对楼梯间进行合理布置，确保符合验收要求
预防措施：验收前要求施工单位对竣工点位图进行上墙；
5、消防模块未正确安装或者安装在强电配电箱内；
图纸会审时，需要对设计文件充分解读，这条在设计的时候容易被忽视。同时要杜绝施工单位偷工减料直接将模块安装在配电箱内。
6、消防控制室未设置直接显示消防水池和消防水箱水位的装置；
7、与消防有关的明敷线管未按要求涂刷防火涂料，吊顶内有关消防的导线未按要求穿金属软管保护；（6.7条做好技术交底） 四、防排烟系统 1.防排烟系统末端风口风量偏低，（系统风量偏低主要原因有：风管法兰接口处未处理好，风机风量不足）；
2.防火阀安装后距墙的距离大于20公分； 预防措施：图纸审查时需要重点关注是否按要求设计，对图纸进行预控。同时做好过程质量控制；
预防措施：施工前要求施工单位负责人组织暖通班组进行仔细交底，施工前进行预控 3.地下室未按要求划分防烟分区（汽车库8.2.2条之规定：最大允许面积2000m²）；
4.自然排烟区域开窗的净面积不满足规范要求，开窗角度过小导致开窗面积不符合要求（＞70）； 预防措施：在进行图纸会审时，需要查看防烟防区的划分，很多设计图纸只有防火分区的划分，没有进行防烟分区的划分；
预防措施：施工中，需要充分考虑开窗角度对排烟的影响，若开窗角度过小，则增加开窗数量。 5.排烟风机出风口和正压送风机送风口水平或者垂直距离不满足设计要求）；
6.设置在顶部的自动排烟窗（口）装置，未在1.3-1.5米处设置手动开启装置；
预防措施：对图纸进行分析，水平方向达不到要求的按垂直方向考虑； 五、气体灭火系统 1.气体保护区逻辑控制关系混乱,防护区风机、防火阀在接收2个火警信号后未参与联动控制，该关闭的装置未能在气体喷洒前关闭；
2.防护区未设置自动泄压装置（或者设置的泄压装置不符合要求）；
预防措施：施工单位容易漏做，施工时做好技术交底；
预防措施：验收前，应多次对气体灭火防护区内的每个报警点进行测试，确保验收联动不出现未联动现象 五、消防验收关注的设计及验收规范
国家制定的主要消防设计及验收规范有以下：
1、建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；
2、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；
3、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017；
4、火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013；
5、消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51309-2018；
6、建筑防排烟技术规范GB51251-2017；
7、气体灭火系统设计规范GB50370-2005；
8、建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017；
9、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；
10、人民防空工程设计防火规范GB50098-2009；
11、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014；
12、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007；
13、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017；
14、气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007； 个人总结： 1、消防验收涉及规范多，所以对建设单位、监理单位、施工单位的管理人员专业技术能力要求高，如果管理人员消防专业知识不足，消防验收肯定会很被动，平时我们可以针对性的进行培训。
2、消防验收其实不难，难的是作为管理人员却不熟悉甚至不懂验收规范。查看规范的同时应注意规范的用词，只要平时多查看验收规范，很多验收中所提问题都可以提前进行预控。
|
