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上周，苏州楼市新房和二手房成交不相上下，二手房市场热度显著回升，主要在于二手房价格有较大优势，且多项配套成熟。 不过，上周多个热盘取证加推，还有备受关注的新盘入市，都取得了不错的销售成绩，也给新房市场增加了一些市场热度。 下面，我们来根据上周的成交数据具体分析一下。 上周（5.17-5.23）苏州新房成交总套数为2451套，总成交面积为276358.71㎡，其中共计住宅2244套，非住宅207套。二手房总计成交2313套，总成交面积为231761.78㎡，住宅为2110套，非住宅为203套。
从区域上来看，以吴中区成交最高，共计706套，占全市的31%；吴江区成交529套，占全市的24%，位列第二。
上周二手房从区域成交量来看，吴中区共成交418套，占比20%，位列第一；园区共成交397套，占比约19%，紧随其后；吴江区成交370套，占比18%，位居第三。
而从非住宅成交套数来看，共成交203套，总面积为11359.21㎡，其中吴中区非住宅成交68套，排名第一。
据统计，上周（5.17-5.23）共计7盘加推，共计2296套住宅房源入市。
其中，园区南热盘旭辉吴门里在5月23日加推，登场即售罄，劲销5.8亿元，再一次验证了园区南三冠王的火热。此外中海阅系首个项目阅狮山在5月22日，首次公开了售楼处，最快6月中旬公开样板间，6月下旬公开开盘，放风价均价约3万+/㎡。1.超级惊喜！吴江买房人注意！上海公积金可以异地摊还房贷！长三角一体化真香！ 重点如下： （1）市公积金管理中心于5月20日开始在长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务。 （2）在上海无自有住房于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款（包括住房公积金贷款和商业贷款） （3）速度贼快！手续齐全情况下，不超过3个工作日。
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