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当2007年龙湖进入礼嘉开发悠山郡的时候，整个礼嘉街道全长不过几百米，最大型的建筑居然是礼嘉中学，其余地方全是荒地。不过也不奇怪，现在如日中天的汽博中心那时候同样也是荒地。那时ZF已经放风将会把礼嘉打造成主城核心商圈，不过直到悠山郡的业主接房入住了，商圈规划也没半点影子。 时光一过就是四年。2011年8月29日，市政府审议通过了《礼嘉国际商贸中心规划设计方案》，提出将礼嘉打造成重庆两江新区，乃至重庆市的形象窗口、商业中心和总部基地，并提出了三年见成效，五年初步建成的建设目标。当年10月27日，重庆礼嘉商务集聚区正式破土动工，几乎所有的人都相信这次一定会兑现了。 礼嘉整体规划图，南边存在大片的工业区 又过了5年，一个市民在网上抱怨礼嘉生活买菜不方便，希望周边建设一个菜场，引起了网友的强烈共鸣，大家才猛然发觉这5年来礼嘉商务区的建设依然是慢步如龟。当年同步起跑的汽博中心如今已是高楼林立车水马龙，而礼嘉这边拿得出手的居然只有一个礼嘉儿童医院，倒是南边的工业区飞速发展，长安福特、李尔、伟巴斯特、康师傅等大型企业相继入驻。 礼嘉工业区实景图，白色烟雾为康师傅工厂车间的冷凝水蒸气； 难道，礼嘉商务集聚区变成了工业集聚区？ 礼嘉建设提速 礼嘉这几年发展缓慢，其实还是有客观的原因的。从区位分析来看，礼嘉半岛三面环水，与主城相连的另一面被大片的工业区、公园和山体隔绝，实际上属于一个全新的城市板块。而且周边的蔡家、九曲河、照母山、悦来板块一直都处于开发建设阶段，没有太多人气，商务聚集区的辐射带动作用自然也无从谈起。 而且这几年北区开发多头并进，中央公园、悦来、照母山各个板块都是嗷嗷待哺，分散了有限的资源；加之重庆属于典型的工业城市，服务业还不够发达，连江北嘴的写字楼空置率都居高不下，礼嘉商务区发展遇阻也就在所难免了。 虽然之前的发展有点慢，但礼嘉的建设其实一直在推进。 2016年落成的金泰智能产业园，已有恩智浦半导体、云湾科技等多家科技公司入驻； 2017年开业的欢乐谷，是礼嘉城市发展进程中的大事件； 2017年底动工的龙湖礼嘉天街正在加紧施工，首期13万方商业体将于2020年底开业； 从交通方面来看，2014年前后通车的6号线及国博线在礼嘉交汇，打通了礼嘉的任督二脉；从2016年开始，政府土地出让也顺势开闸，华侨城、金科、碧桂园、香港置地、华宇等大开发商纷纷涌入礼嘉，加速了区域的开发进程。 礼嘉板块的发展，终于走上了快车道。 昱湖壹号规划情况 昱湖壹号是龙湖在礼嘉继悠山郡、两江新宸之后打造的第三个开发项目，也是其中最新颖高端的一个项目。得益于重庆这几年的房价的快速上涨及改善需求爆发，龙湖开始全面打造新一代的高层改善型产品，舜山府和昱湖壹号等相继亮相登场。 昱湖一号的售楼部，整体造型线条凌厉，采用时尚的后现代风格； 昱湖壹号沙盘实景图，后期滨湖商业体占地近400亩，预计要三四年后才会开发；左边规划的总部经济园，仍停留在传说阶段，谁也说不清它到底是个啥；
项目周边情况
开车经过金渝大道可快速到达汽博中心和兰海高速，自驾出行比较方便；未来经过规划中的星光大道北延伸线，不到6公里即可到达光电园；
萃峯组团离地铁礼嘉站步行约1公里，是6号线和国博线的换乘站；门口便有礼慈路公交站，公共交通还算方便；
项目斜对面即是重医大儿童医院，平时人流很多；
星光小学和礼嘉中学离项目仅500米，教育配套比较方便； 生活配套方面，目前周边仅有悠山庭院的一些小型社区商业，购物及休闲目前最近还是要到汽博或爱琴海商业中心，车程约10分钟。
萃峯组团实景 之前舜山府的惊艳亮相，使人对接下来的昱湖壹号也充满了期待。项目首期的萃峯组团即将交房，还会给人带来惊喜吗？由于发稿前昱湖壹号仍未交付，故对某些实景图片中的施工台架进行了模糊处理；
之前有业主自媒体推文显示大门实景与效果图不符；
萃峯小区大门采用了大面积玻璃幕墙，小区的中庭整体抬高，提高了社区的私密性； 大门初始方案实际与周边商铺形成冲突，目前建成的大门外形与效果图确有区别，真是没有对比就没有伤害，但客观评价仍不失美观大气；
小区大门入户采用4部垂直电梯设计，近9米的大堂挑空及吊灯让人过目难忘；
业主推文反映玻璃幕墙立面没有挑檐；
萃峯立面采用了现代风格设计，使用了较多的玻璃幕墙，结合金属铝板线条及多彩涂料，外观显得刚峻有力； 铝板挑檐更适合作为外立面的细节点缀，过多使用会破坏立面线条并影响视野采光，清洁保养也是个大难题；
萃峯的中庭设计比较简约清爽，大面积配置草坪并采用了雨水花园设计，将中庭雨水汇聚到浅凹处通过沙土净化后再利用；小区步道采用冷色调石材铺装，使用了石料做雨水导槽；
楼栋设施情况
入户门头采用了大面积铝板+玻璃幕墙的设计，带有强烈的金属质感；
挑空入户大堂实景图，大理石背景墙的壁炉火焰动态灯效非常逼真，地面的石材拼花结合吊灯整体效果非常惊艳；
楼道内实景，电梯采用芬兰通力品牌，耶鲁指纹锁，订制子母双开入户门；
室内横梁均预留了管道开孔，其空调机位设计只能使用中央空调，层高及地面预留了地暖铺设条件，卫生间内部整体全部做了防水处理；
车库入户大堂实景，灯光及细节设计比较别致；
地下车库入口用铝板开孔设计出了漫天星光的效果；地坪采用固化剂金刚砂工艺，久经考验非常耐用；
作为龙湖新一代高层产品典型代表，如果说舜山府讲究的是流线型曲面造型设计，那昱湖壹号更偏向传统的直线硬朗设计。虽然舜山府的定位更高，但从成品效果而言两者各有千秋难分胜负，在重庆高端楼盘中妥妥处于第一阵营。 虽然昱湖壹号也存在个别小瑕疵，但从小树看过重庆这么多楼盘的体验来看，它仍然是个难得的精品之作，龙湖没有让人失望。
根据链家网显示，礼嘉板块二手房均价已达到建面17000； 不过从2017年10月份开盘至今，昱湖一号的价格始终停留在建面18000左右，与同期其他刚需楼盘价格高歌猛进形成了鲜明的对比，项目前期的较高的定价可能是影响升值的原因之一。 豪宅升值慢，很遗憾又一次得到了验证。 根据链家网显示的数据，昱湖壹号的价格已经二手周边二手房的价格相差无几，性价比已经凸显；周边繁华在即，在北区有改善置业需求的购房者还是值得重点关注。 北区楼盘： 江北嘴壹号院 恒大御龙天峰 中交中央公园 国美江天御府 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 绿地克拉公馆 南区楼盘： 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜 西区楼盘： 楼市评论：
小树，15年房产投资实战经验，不知名建筑收藏爱好者，坚持用脚丈量重庆楼市，足不出户带你看遍重庆楼盘； 想了解更多的重庆楼盘信息 添加小树二维码，我们继续交流吧。 |
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