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前两天的时候，重庆某长租公寓的负责人给我发了信息，把我吓了一跳； 随着小树一路的追问，一家叫做蘑菇的长租公寓平台，在全国各地爆雷的故事终于浮出水面，境况之惨烈让人瞪目结舌。 拍摄于魔都街头； 一般说来，一家长租公寓倒下，也就几百个房东和上千租客受影响；而这一次，居然是几百家长租公寓被一锅端，全国长租公寓的半壁江山受到了波及； 而这对刚刚经历了疫情冲击和满城公寓暴雷风波的重庆，无疑是当头一棒； 重庆部分长租公寓损失统计； 长租公寓行业，迎来了历史上最黑暗的一天。 01.长租行业巨头 上演空头套白狼 估计，很多人不知道这个蘑菇平台是个啥东东； 简单的说，它是长租公寓用来管理房源和租客的APP，还可以对外发布房源；而租客则需要通过这个APP来缴纳房租。 在当时来看，这款APP解决了租客的房租容易被业务员卷跑的行业痛点，而且在宣传资料中还号称其是“某支付巨头战略投资企业”，所以很快得到了流行； 不过事后证明，这又是一个披着互联网外皮的“空手套白狼”游戏； 2017年，小树在渝北与一家长租公寓打交道的时候，第一次听到了这种互联网管理模式的租房管理平台；由于当时是免费的，小树找到了蘑菇重庆站，尝试用过这个管理系统； 这个APP确实厉害，炒房美女七小小曾尝试当了一回小树的“租客”，结果没有线上缴纳房租，被智能催租催得差点怀疑人生。 不过好景不长，当蘑菇平台占据了全国长租公寓的半壁江山之后，这个系统就开始收费了，收费的模式是房租提现的时候，扣除平台费用。 出门连坐公交车都嫌贵的小树，吓得连忙把软件卸载了，免费的EXCEL表它不香吗？就算小树跑路了，就凭这两条被狗咬残的瘸腿能跑多远？ 于是在爆雷的前夜，贪婪拯救了我！ 02.眼看他起高楼 眼看他楼塌了 据多位公寓人士透露，在去年11月份的时候，蘑菇平台已经出现了提现延迟的现象，两个月过后，大家惊讶的发现，平台里面的钱已经提不出来了。 蘑菇平台的兑付危机引在长租公寓行业引起了一场轩然大波，收到牵连的公寓方来到其在上海的公司讨要血汗钱，连公章都被抢了；
截图自网络； 很多做公寓的都晓得，蘑菇重庆以前的负责人姓D，在观音桥有办公室，下面还有几个业务员；有一阵重庆公寓接连暴雷的时候，我还经常从他那边打听点消息。 不过，这一次面对蘑菇暴雷的传闻，他选择了沉默~
据说，重庆办事处早就悄悄裁撤了，为了“应对挑战”，连现在公司员工的工资不发了；
截图自网络； 03.马晓军公开回应 正在积极解决问题 根据公开资料显示，蘑菇平台的运营主体是上海朔羡网络科技有限公司，有着独角兽企业，高新技术企业，C+轮投资等多个美丽的光环，还曾获得多个知名机构的风投。
不过搞笑的是，这么大的一家独角兽企业，现在居然连几千块钱都付不出来，还被法院强制执行；
而蘑菇平台的马晓军，则悄悄的将公司法人代表进行了变更，完成了一场金蝉脱壳；
截图自企查查； 不过，2月4日他还站出来公开发声，声称自己没有跑路，正在“积极解决问题，请大家给予包容”
04.300多家公寓受损 受骗总金额数千万 长租公寓算是一个低门槛的创业项目，所以吸引了很多年轻人加入，数量多了之后自然鱼龙混杂，出现了“高收低出”、“长收短付”等不正常的商业模式； 而这次蘑菇平台爆雷事件，更是再度刷新了人类的三观，直接把全国大半的长租公寓给割了韭菜；
据不完全统计，目前全国已经有三百多家长租公寓受到牵连，有的公寓损失的达到近百万，总金额目前已经达到几千万；
有业内人士透露，全部的受骗金额，很可能破亿。 05.套利模式退场 未来剩者为王 最后再说一下这次事件对重庆长租公寓的影响； 绝大部分公寓损失的金额，大概是1-2个月的流水营业额，对于正常经营的公司而言，相当于白忙活了一年，不会于大面积跑路的情况，房东和租客可以安心； 不过对于那些搞“高收低出”、“长收短付”模式的骗纸公寓而言，俨然成了压垮骆驼的最后一根稻草，根据网友爆料，至少已听到三家重庆长租公寓在本次事件中爆雷；
其中有一家规模非常庞大，在全国多个城市经营，小树在一年前就写过它家商业模式存在风险，结果它狗急跳墙还扬言要起诉我，现在终于还是一地鸡毛。
随着行业监管的日趋完善，套利模式的逐步退场，长租公寓行业大浪淘沙，将会迎来一个“剩着为王”的时代。 这是长租公寓最黑暗的一天，却也是一个新时代的开始。 商务合作请联系微信：wsxiaoenen 两江四岸专辑： 阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下 北区楼盘： 弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承 御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 南区楼盘： 佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜 西区楼盘： 华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道 板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市； 本文如有图文侵权版权疑问请扫码联系，我们会尽快处理，感谢！ 水库入渝炒房大事记： 2.水库又爆狗血剧！欧神再添情史，L帽事件？“多边关系”！？ 3.独家！欧神西南战役真相曝光！水库大乱斗，鸿门宴暗藏惊天秘密 5.重磅！水库团购盘曝光，今日开始抢房，房价要暴涨？真相大跌眼镜 6.猛料！小树夜探水库密会，欧神集结炒房客，誓让重庆房价涨一波？？？ 7.水库退款门续集，欧神：“垃圾人我们见多了，正直不怕豺狼” 8.惊！水库万平会高调入渝割韭菜，炒房客却爆料称惨遭“杀猪”！ 知识星球：
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