Costco、迪卡侬已封顶！浒关巨头商业群称霸苏州！

城事动态——第114期

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1500人24小时不间断施工！苏州第一高楼迎来决战时刻！

在最新公布的《2021城市商业魅力排行榜》中，苏州凭借出色的商业表现，成功跻身新一线城市，并位列全国第9！

商业资源聚集度、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性等都名列前10，有几项甚至冲刺到前5，充分体现了苏州的魅力与强劲动力！

图片来自城市商业魅力排行版

从生活中更能体会到这种发展，尤其近几年一批商业大咖疯狂涌入苏州。

除了龙湖、吾悦等老面孔继续扩张版图，也增添了不少新鲜血液，诸如costco、迪卡侬等...

这些大型外资零售商场的登场，不仅会推动板块商业升级，也将给我们带来全新的购物体验。

苏州商业，正在蓬勃生长。

动作超快！开市客已经封顶

预计今年底投入使用

谈及苏州这2年最重量级的商业，莫过于开市客（costco）的落地。

去年2月开市客在高新区浒墅关注册，我们全网率先发文后阅读量迅速突破10w+，炸裂程度可想而知。

随后挂地、拍地、出规划等操作一气呵成，忍不住为高新区及开市客的效率点赞。

根据规划，开市客总建筑面积约52000㎡，其中1F卖场面积约14000㎡，2F、3F及3F楼顶为停车厂。

总投资约12.66亿，造价不菲。

开市客效果图

去年7月底也就是拿地后的第108天，开市客第一桩正式落槌，相比一般项目动辄一年半载的前期准备，速度之快令人瞠目结舌。

在紧锣密鼓的施工节奏下，今年3月底便传出封顶的消息。

今天我在现场也看到，开市客的主体已全部完成，米白+淡灰的外立面，颜值挺不错。

据现场工作人员介绍，项目力争今年11月竣工，12月开业，届时新区乃至全苏州的人民又多了一个闲逛的好去处。

开市客来自美国，不仅是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，也是全球第二大零售商，开设门店近800家！

2019首次进入中国，在上海闵行区开设了一家大型超市，流量爆棚到了开业半天被迫关门的程度，结账都要排队两小时！当之无愧的人气收割机！

很快，苏州也将掀起这样的火爆场景，一把子期待！

上海开市客开业当天 图源网络

除了新区开市客，在吴江区2020重点工作中，明确提出要洽谈开市客商超等项目，地址选在在东太湖度假区（即太湖新城）。

一旦洽谈成功，意味着苏州将迎来2个开市客，真是牛x啊。

迪卡侬已经封顶

华东最大的体验式运东旗舰店

与开市客紧邻的是迪卡侬运动公园，也顺便看了下ta的进展。项目原计划今年3月竣工，目前看来进度略慢。

主体已经封顶，外形上比开市客小很多，面积仅为开市客的二分之一，不过在室外设置了很多运动场。

一半安全网已经拆除，外立面为浅蓝色。

迪卡侬体育运动公园总规划建筑面积超过21000㎡，其中地上建筑面积13522.20㎡，地下建筑面积9277.29㎡。

规划机动车停车位405个，非机动停车位390个。

迪卡侬效果图

迪卡侬是体育用品零售商，创立于1976年。2003年进入中国，目前已遍布全国46座城市、100多家商场。

新区迪卡侬建成后将作为迪卡侬苏南地区总部，也是华东地区最大的体验式运动旗舰店。

以体育公园体验店的形式为苏州市民提供体育文化、休闲消费等多方位的生活服务，周边的居民有福了。

汇集四大商业巨头

浒关正在腾飞！

除了即将建成的开市客和迪卡侬，北侧的新区永旺和宜家，早已成为不少人购物闲逛的首选。

四大王牌商业排排站，吃喝玩乐一套龙，加上旁边就是在建的6号线，未来势必将吸引周边及全苏州的客流。

浒墅关效果图

丰富的配套对于板块人气有着举足轻重的效果，也将极大提升区域经济及生活便利度。

作为拥有四大商业巨头的浒墅关，近几年也成为苏州热门的置业板块。

新房爆炸供应，在售新盘多达20余个。不过如果非要推荐新房，城铁新城也就是永旺那一块，未来到二手市场或将会更有竞争力。

二手房方面，海量新房压制下，虽并未猛涨，但成交量还是比较喜人的，自住问题不大。

相信随着商业、交通等配套逐渐补齐，板块也将迎来华丽变身，收获更多人气。

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