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房子、现金迎来“贬值潮”，将来什么才值钱？专家：这3样东西！在过去20年，如果说投资什么最赚钱？个人认为有2样东西，一是炒房，二是拆迁，这2样东西都跟房地产有关，在房地产高速发展期间，也是房价飙升的时期，房子是一种特殊商品，除了居住属性外，还赋予了金融属性，很多人发现这个规律，做起了炒房客。只是这几年，楼市有很大变化，专家就认为无论是房子还是存款，都会迎来“贬值潮”，那么将来什么才值钱呢？专家预测，可能是这3样东西。  从过去20年经验来看，至少房子是不会贬值的，在很多人眼里，现金也是如此，但是这是常人的思维，实际情况并非如此，先说房子，过去房子升值是因为住房紧缺，物以稀为贵，现在住房过剩，有些人口流失，房子没有价值，自然也就贬值了；还有货币，一直在超发，2000年的时候，M2总量是13.5万亿，到了2020年9月底，这个数字是216.4万亿，约为前者的16倍，可见货币也在贬值。 正是因为货币会贬值，大家才会拼命的买房子，房子也赢得了“只涨不跌”的美誉，在经济发展好，人口流入的城市实现了增值，但是现在，决定房子价值走向的主客观因素的发生了变化，现在位置差的高层住宅和老旧小区二手房，都存在大幅贬值的可能，其折旧的幅度可能会很大。  我们说一下现金或者存款，以前都有储蓄的习惯，是因为社会保障缺失，考虑到养老或者突发情况，父母都会选择将钱存到银行，但是我们发现，存银行的钱购买力越来越低，就拿买房来说，在上世纪80年代，知道一两万元就能买到房子了，现在你有100万也买不到房子，这就是购买力的差距，可见将钱存在银行，只会贬值而已。 最近国家也提出了“经济内循环”，就是希望居民增加消费，增加企业投资，促进经济的健康发展，实施“经济内循环”的拦路虎是高房价，也是国家不希望钱睡在银行，长期来看，房子和货币都会贬值，未来10到20年，可能这3样东西才值钱。  第一是健康，身体是革命的本钱，也是做任何工作的前提，身体不好一切都是空谈，我们也可以常常听到，某年薪百万的金融精英，由于一心扑在工作上，忽视了体育锻炼，患上重疾死亡了，就算他有再多的财富，这是也没有什么用。 马云也讲过，未来的世界首富一定会诞生在大健康领域，可以说大健康是最好的行业，随着人们经济水平的提高，人们对健康的关注程度也会越来越高，医疗相关的产业会突飞猛进，现在智能医疗，互联网医疗，大数据等都有发展，将来健康行业肯定是很值钱的。  第二是教育，有人说教育不再是朝阳行业，这个观点肯定是片面的，我们的教育水平和人口素质，距离发达国家还是有很大差距的，在很多国家都普及高中教育了，但是我国还实现不了，现在房地产行业走下坡路，教育的复合增长率就比房地产快很多，目前我国教育产业是每年20%到30%的速度在持续增长。 现在父母也很重视教育，比如小孩经常会参加各种培训班，报读钢琴、象棋、字画、武术、体育等，为了让孩子上好学校，不少父母更是会买学区房，有人说教育行业投资回报率是很高的，现在大企业要的都是高技术人才，像华为，腾讯，阿里巴巴毕业生年薪都是15万以上，可见投资教育才是最好的。  第三是科技，大国竞争的背后就是科技实力的竞争，从芯片和其他核心技术被卡脖子就知道，在和平环境中，想要不受限制地的发展，想要脱颖而出，就要依靠强大的科技支撑。我国一直很重视科技投资，在2018年，我国研发支出近2万亿元，强度连续5年超过2%，创出了历史新高。 在高精尖核心技术领域，我国距离发达国家还有很大的差距，但是不管怎么样，在高科技领域的投入是不会改变的，科技行业是很大的机会，它的优势越来越明显，越来越有价值，无论是发展前景还是待遇。 |
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