比南沙猛！比佛山猛！砸钱搞建设，这个区很豪横

继南沙发布了区“十四五”规划之后，白云区也按下加速键！

近日，白云发布《广州市白云区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。

房产君拎了几个重点出来：

￭ 豪掷7643亿，打造524个重点项目

￭ 明确“五片协同，多核驱动”的五大功能片区定位

￭ 加快四条地铁建设，镇街地铁全覆盖，打造国际空铁水陆综合枢纽

￭ 重点发展白云湖数字科技城

￭ GDP年均增速6.5%

比起十三五规划，十四五规划，白云空间布局从“一心四片，一轴多点”到构建“五片协同、多核驱动”。

从打造以民科园为核心的先进制造业聚集区到将“一园一城一示范区”等重大平台打造成为世界一流的示范园区。

从聚焦“三中心一体系”到今年的提升国际综合枢纽功能，到强化湾区枢纽集聚力及构建创新型现代产业体系。

一幅全新的规划图景新鲜出炉！拥有最多的人口和广阔的土地，白云发展的想象空间足够大。

最新的十四五规划，会给白云带来什么发展机遇？我们来扒一扒。

五大功能片区”，各司其职

“数字科技”、“总部经济”、“临空经济”、“健康产业”，是白云未来发展的关键词。

围绕建设国际大都市的现代化中心城区的目标，白云区大笔一挥，划分了“五大功能片区”。

以中部现代功能智慧城心为核心，西部、北部、南部和东部，每个片区都有自己的舞台和定位。

白云区“五片协同，多核驱动”功能布局图

中部：发挥白云几何中心优势，高效集聚各种资源，谋划科技、文化、教育、卫生、政务等公共服务设施，建设现代功能智慧城心。

1．推动白云湿地及周边建成白云中部核心区。　

2．推动民科园核心区建成国家民营经济改革创新试验区。

南部：以现代服务业构筑白云中轴线，点亮总部经济时尚之都。以白云新城作为总部集聚区、广州时尚之都作为高端商务集聚区，整体打造广州新城市会客厅。

1．推动白云新城建成广州标志性的高端中央商务区。

2．推动广州设计之都建成全国设计产业排头兵。

3．推动广州时尚之都建成华南时尚新坐标。

西部：以广州西岸和白云湖数字科技城为引擎，打造生态宜居、产城融合的数字经济创新走廊。

1．推动白云湖数字科技城建成“数字中国”实践高地。

2．推动广州西岸建成大湾区产业数字化策源地。

推动白云湖数字科技城打造一流的产城融合示范区，力争营收达2000亿元、研发经费支出占地区生产总值比重3%以上。

北部：依托白云国际机场，打造临空经济产业新城。

1．推动机场南临空产业区成为国家临空产业示范区。

2．推动民科园西部两大园区建成先进制造集聚区。

3．推动大田铁路经济产业园成为全国铁路经济新秀。

东部：依托白云山与帽峰山优越生态环境和位于广深港澳科技创新走廊中心的区位优势，树立美丽健康科创门户。

1．推动民科园东部园区打造美丽健康产业国际名片。

2．推动现代都市农业示范区建成乡村振兴样板。

3．推动白云循环经济产业园建成资源循环利用示范基地。

作为广州面积最大，人口最多的中心城区，白云发展可谓卯足了劲。

白云湖数字科技城是发展“重头戏”！

此前广州“第十四五规划和2035年远景目标纲要”提到，以“一区三城”为主阵地打造科技创新轴。

而白云湖数字科技城，恰恰在广州科技创新轴的关键节点上，与广州科学城、广州国际生物岛、天河智慧城、广州大学城地位并列一致。

不仅如此，在白云第十四个五年规划和2035年远景目标纲要中，白云湖数字科技城也被写进了广州西部产业带，与广州南站商务区、广州北站商务、白云新城总部集聚区等重点平台协同发展。

白云湖数字科技城这种围湖造城、科技赋能的发展模式，将有机会引领白云区，成为西部产业带的中坚力量。

| 白云湖风光（图：@广州房产细鹏）

未来白云湖数字科技城在重点企业落户和配套落地上，也会更有优势。

目前中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74宗重大项目已集中签约，软通智慧、中软国际、网易、深兰科技、华石等多家知名企业已明确落户意向。

白云湖数字科技城，未来可期。

| 白云湖数字科技城（图源AECOM建筑设计）

加快4四条地铁建设！镇街地铁全覆盖

打造国际空铁水陆综合枢纽

轨道交通是区域发展的命脉。

要知道，2020年白云国际机场流量已经位居全球第一。流量来了，多维度轨道交通自然也要跟上。

在十四五规划，白云区也提出了宏伟目标：打造国际空铁水陆综合枢纽，实现镇街地铁全覆盖。

1、建设国际航空枢纽：

推进白云国际机场第三航站楼和第四、第五跑道建设，配合推进T3综合交通中心建设，将高铁、城际、地铁植入机场，实现与珠三角枢纽机场高铁互联，增强人流、物流中转和集散能力。

配合推动白云国际机场服务30分钟直达中心城区、1小时通达珠三角城市、3小时联通泛珠三角城市。

白云机场，这个广州与世界交流的窗口，将会迎来新的蝶变。

2、打造多层次轨道交通网络

建设国际铁路枢纽，加快推进广州铁路集装箱中心站、广州白云站、广湛高铁等铁路项目建设，强化铁路资源连通“一带一路”、融入世界的功能。

广州白云站（白云TOD）

推进广清城际等城际轨道项目建设，加快地铁11号线、12号线、13号线二期、14号线二期等项目建设，实现镇街地铁全覆盖，5年内实现建成地铁总里程达180公里以上。

3、畅通内循环，健全“十一横九纵”区域协同骨架路网，疏解优化白云东西向交通，推进交通微循环建设。

打造覆盖大湾区城际及市内接驳公交线路网络，5年内实现建成道路达2200公里以上。

4、填补水路运输空白，重点加强滘心港口、巴江港口建设，建设广州铁路集装箱中心站配套水运码头（白坭河码头），谋划珠江西航道游轮港。

 创新，是白云发展的关键词

5年内高新技术企业达1500+家

创新，是白云区“十四五”规划中的关键词，也是白云一直都视之为未来发展的引擎。

根据“十四五”规划，白云区在未来五年，欲建设多层次科技创新平台载体。重大创新平台包括广州民营科技园、白云湖数字科技城等，将计划发展成为更高能级的创新平台。

“十四五”时期白云区重点谋划连片产业园区

1、将依托广州民营科技园建设全国工商联民营企业科技创新示范区，打造国家级科技成果转化交易平台。

2、布局加强与知名高校的合作，加快建设广东省新兴激光等离子体技术研究院、北大科技园、粤港澳大湾区脑科学与类脑研究中心、南方医科大国家级大学科技园等一批国家级省级实验室、创新中心、科研平台。

3、支持在轨道交通、美丽健康、智能家居、新材料等领域建设国家级制造业创新中心、技术创新中心。

4、支持龙头企业、科研院所等牵头建设面向未来产业的专业化众创空间、孵化器，打造大湾区最大的科技企业加速器集群之一。

高大上的话就不多说了，大家细品吧~

创新型企业将成为白云区的重点培养对象：

▶ 计划推动企业研发经费投入每年增长10%以上，高新技术企业数量质量双提升，5年内高新技术企业达1500家以上。

▶ 支持中小企业走“专精特新”道路，采用政府采购、贷款贴息、科技特派员、共享科研设备和仪器等方式，支持中小企业技术创新和技术改造。

 打造多个千亿级集群

白云产业建设的下一个蓝海

在“十三五”期间，白云区提出了打造现代化产业体系“四梁八柱”，在先进制造业与现代服务业的双轮驱动下成效显著。

这一体系在“十四五”规划中得到延续。

白云区在“十四五”规划中提出，将打造多个千亿级产业集群和若干百亿级产业集群：

￭ 实现先进制造业占规上工业比例达70%以上；

￭力争到2025年全区规上工业总产值达1500亿元；

￭工业增加值占地区生产总值18%以上；

￭ 实现先进制造业占规上工业比例达70%以上。

重点以高端化、数字化、智能化为主攻方向，发展高端装备、轨道交通、集成电路、生物医药等先进制造业。

培育发展第三代半导体、智能汽车及自动驾驶、下一代通信技术、类脑智能、激光等离子体等五大领域未来产业。

一个个重点平台，描绘了白云产业建设的下一个蓝海。

总投资16736亿

打造524个重点项目！

规划提到，白云将重点打造524个项目，包括白云湖数字科技城、广州设计之都、白云新城总部集聚区等，总投资1.67万亿（16736亿）！比南沙和佛山还猛。

佛山：375个重点项目，总投资16047.58亿

南沙：45个大项目，总投资7327.97亿

哼，这回不许叫我“小透明”了。

具体如下：

白云新货充足

值得一提的是，白云区目前已有天岚、富力陈田村旧改项目、越秀·天悦云湖、保利锦绣公馆、中建星光城、天皓西派云峰、新世界云耀等新项目，涵盖刚需和刚改产品，户型选择多样，货量非常充足。

看好白云未来前景的小伙伴，可以实地考察一下哦！