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“买房的时候我还没结婚，孩子这么大了，我还没住上自己的房子。”这是吴江蝴蝶城某位业主的亲身经历。 蝴蝶城（吴江和记商业广场）位于吴江区中山北路，2015年开盘时一度热销。项目原定2016年12月31日交付，却屡次延期，烂尾长达4年！ 我立刻赶往现场一探究竟，带来这些猛料： 正文之前，我们先来投票： 1、“吴江商业新地标”规划1000多个停车位！福利不断，开盘遭哄抢！ 据了解，蝴蝶城位于吴江主城核心区，由苏州“印象城”原班人马打造。 项目总建筑面积9.5万㎡，定位为国际时尚体验式shopping mall，开发初期宣称要打造“吴江商业新地标”。 项目规划地下停车场1万多㎡，地面停车场2.1万㎡，共计1000多个停车位，势要解决老城停车难问题。 效果图 2015年底，蝴蝶城为庆祝商业板块完工及住宅板块顺利封顶，开展“奢侈品达人趴”，引起了不小关注。 包包以旧换新，现场配备精美甜品和洋气红酒，给到场的每位达人送上永生花，蝴蝶城的福利层出不穷。 2016年1月1日，蝴蝶城一期盛大开盘，高调宣传商业体铺面开盘遭热抢，上千人到达认筹现场，盛况空前。 图源：业主提供 而往后，蝴蝶城烂尾，交房期限杳无音信，业主开始了长达四年的维权！ 2、最新：业主已拿房并开始装修，因验收未通过，还未拿到房产证！ 楼栋高19层，每层有6户人家，3个电梯中有一个不能使用。长久不得维护，有电梯的边框已经脱落。 在物业门口，我找到了关于移交钥匙和装修的公示。 今年1月，蝴蝶城开始物业交付，业主拿房拿钥匙后却无法正常装修，直至5月底，业主进场装修。 经询问得知，蝴蝶城共174户业主，6月1日起陆续开始装修，目前有七十多户人家开工。 遇到带着小朋友过来监工的业主，在2015年时以6000元/㎡左右的价格购入房产，他感叹：4年时光，已从未婚转换到父亲的角色，房子却还没拿到手。 跟随业主进入楼内查看，走廊中的水管暴露在外面。 “一路从外面漏到屋内”，业主表示“开发商后期不再修缮，公共区域的水管也要我们自己维护。”
历时一个半月，很多业主的装修进入尾声。 目前电可以正常使用，有业主表示：“房子的水、燃气改造问题还未解决，严重影响了我们的入住进度和安全性”。
针对屋顶漏水、地下室积水等问题，业主在8月1日再次上访，同时催促开发商落实验收事宜。
图源：业主提供
图源：业主提供的上访报告 有业主表示，当初买房就是为了落户方便孩子上学，现在过了入学年纪，只能把孩子送回老家了。 不过现在她落入了两难的境地：房产证拿不到，一是落不了户，不能给小孩办学校，二是卖不出去，回不了本。 这位业主在2015年购房时均价已经超过8000元/㎡，目前蝴蝶城周边小区房价在1.3万-1.9万/㎡左右，而蝴蝶城没有挂牌价显示。
“受疫情影响，今年整体经济不好。很多业主背了房贷、还要额外负担房租，实在撑不住了。” 有业主讲道：”身心俱疲，拿了全部身家买房，这浪费的时间和多出的房租，谁能负责？” 3、名校旁、地铁盘！烂尾多年，蝴蝶城杂草遍地，商业无人进驻！
内部还堆放着建筑材料，外墙有玻璃破裂碎了一地却没人处理。门前杂草丛生，破裂的灯柱一看就是无人维护。
地下广场的入口被封闭，常年积水已经形成了青苔，门口的喷泉池成了垃圾收容处。 编者有话说： |
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