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老话说“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”，很多家长为了让孩子赢在起跑线上，不惜重金购买优质学区房。 今天我按照六区初中学区梯队，逐一从网上查找各个学区的施教区，和贝壳网站对应的挂牌价，整理了部分优质中学的学区房均价，给广大粉丝朋友们作参考。 
备注：数据来自贝壳
苏州的中考并没有过去多久，各大中学中考人数、录取率、最高分、奖励性指标生名额等排名就已经出来了。按照不完全统计，综合排名大抵可将6区中学分为以下几个梯队，同一梯队间排名不分先后。超一线为伟长班，一线梯队为苏州外国语学校、木渎培东少科班、星海实验中学、苏州中学园区校、振华中学、新区实验金山路校区、立达中学和星湾中学。其中超一线的苏州中学伟长班主要面向苏州古城区招生，有部分小学校长推荐和测评两种渠道，与学区房无关。而一线的8所学校中，苏州外国语学校是私立学校，木渎培东少科班和苏州中学园区校也比较特殊。而位居准一线梯队的12所学校中，苏州科技城外国语、北外附属校、南师大实验是私立学校，其他9所学校均为公立学校。
最强学区房汇总来袭，90个楼盘，最低23404元/㎡此处给大家汇总了一线初中学校的学区房，总计50个小区。
其中立达中学的学区房南风花园单价是50个楼盘里最低的，为25304元/㎡，单价最高的是星湾中学的学区房中海花园，单价为71205元/㎡。园区、新区的学区房新房较多，配套也更优质，所以单价总体比较高。如果预算有限，姑苏区的振华中学和立达中学都是很好的选择。
备注：数据来自贝壳 准一线的初中教学质量也没一个差的，相对来说，这40个楼盘单价要低一些。 草桥和教科院共享施教区和新区一中的学区房，性价比还是蛮高的，地段优质，价格相对来说也合适。
备注：数据来自贝壳 目前苏州在集团化办学是趋势，后期学区房概念可能会被弱化。而且即使你买了学区房，对于学校来说，万一孩子成绩比较差，有很大概率面临劝退的风险。整个苏州大市都在迈向教育集团化，目前已经有包括苏州工业园区星海教育集团、苏州中学教育集团、江苏省实验中学教育联盟、江苏省外国语学校教育集团等多个知名教育集团。随着苏州教育集团政策的进一步推进，学校和区域划界形成的“壁垒”将被打破，好学校可以带动普通学校。届时那些曾经一般的学校，会实现教育质量的飞速提升，而传统意义上的“学区”概念将被更进一步淡化。你以为买了学区房就万事大吉了？然而在现实中，也有学校为了追求中考的均分和录取率，会对成绩不够好的学生进行劝退。
来感受一下2020年苏州中考部分初中的流失率，星海中学的流失率竟高达11.18%。虽然流失学生中也有一些是被特色班录取（苏州中学少预班、西交大少年班），或者是主动转学、出国留学、因病休学，但这些能占比近10%吗？
所以在学区房的选择上还是要理性，根据孩子的成绩，做出理性选择，不然对孩子也是一种巨大的压力。
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