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紧急通知：苏州人都在等的倒挂盘，终于要开盘啦！ 作为吴中太湖新城的香饽饽，建屋吴郡半岛前几次开盘，都是当天售罄，千人陪跑。 项目临湖而建，环境优美，周边又有商业、学校，生活配套非常丰富。 更重要的是，如今的吴中太湖新城新房均价已经站稳3万/㎡，而建屋吴郡半岛此次加推的价格，销售直言：不涨价，参考去年二期价格。 若按照二期整体均价23761元/㎡来算，项目与周边新房直接倒挂近7000元/㎡！绝对是近两年苏州少有的福利盘。 互动讨论 这次建屋吴郡半岛开盘，你会买吗？ 欢迎投票和文末留言评论  我咨询了几个中介，他们都一致表示，这个楼盘基本抢不到，等的人太多了，毕竟现在周边新房已经超3万/㎡。 从售楼处出来，我沿着项目走了一圈，不得不说项目的位置确实不错。 东面临湖，站在自家房间里，就能远眺湖景。尤其是这次开盘的4栋楼，靠着湖边交错排布，除了低楼层的业主以外，其他楼层都能看见湖景。 以目前小区的工程进度来看，外立面已经基本做好，只有内部装修和小区绿化没有做。 据销售透露，这次开盘的4栋楼，交付时间还没有确定，可能会和去年开盘的同时交付，也有可能要到明年年底，具体的购房合同上会写明。 纵观项目周边的配套，与歌林公园不过一路之隔，旁边又有永旺梦乐城，生活、休闲、娱乐在家门口就能搞定，西南侧还有吴郡小学，方便了以后孩子上学。 更值得一提的是，就在上周，苏州市人民政府与华中师范大学签署全面合作战略框架协议，在吴中区共建华中师范大学太湖中学（暂定名），板块的教育短板也被补齐，直接利好周边新房。
总体来说，即使项目不是倒挂7000元/㎡，就凭地段，也能吸引不少购房者的青睐。 除去建屋吴郡半岛，今年苏州还有3家倒挂盘即将上市，想捡漏的可要盯紧了。 1、绿城春江明月 绿城春江明月位于吴中木渎，项目距离上次开盘还是2年前，当时开盘均价1.85万/㎡，而现在小区二手房已经卖到2.28万/㎡。 换算下来，差不多已有约3500元/㎡的倒挂！
而周边新房基本都已经卖到2.6万/㎡，板块最高甚至卖3万/㎡。
据了解，三期价格最低会在1.8万/㎡！且统一为毛坯交付，暂定为绿城物业。 项目将打造8幢住宅产品，4幢高层、4幢洋房，最快3月份就开盘。
其中，小户型89㎡占到一半，仅靠这个刚需户型，就已经有很多人盯上了，不乏此前项目的老业主。 2、狮山村地块 2021必抢楼盘-狮山村地块！目前地块正在动工，并无案名公布！ 项目打造全洋房楼幢，现房销售，绿化率37%，容积率1.29，最快将于今年年底开盘。  3、林溪雅苑 林溪雅苑即旭辉奥体项目，去年成交楼盘价仅此于上东区pro，被无数开发商疯抢。
项目周围全是高端楼盘，南侧即海和云庭、上东区pro，林溪雅苑后期的价格也大概率和这些楼盘相似，目前地块已经动工，最快4月份开盘。 要求精装现房销售，装修标准不得低于2000元/㎡，且50%的房源不得大于120㎡。 |
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