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这年头，买套房子就像玩扫雷游戏一样，得处处避雷，一不小心买到“问题房”，麻烦一堆不说，可能还会资产贬值。 最近我就遇到一个小区的业主向我爆料：房子交付问题频出，想要维权，又怕闹大了人尽皆知，以后想出手又无人接盘，真的进退两难，只能不停联系开发商和物业协商解决。 这个盘就是吴中甪直的印江南花园。 互动讨论 你觉得交付质量差，会影响房价吗？ 欢迎投票和文末留言评论  有业主忍无可忍找到我寻求爆料，不过很快就被群里的“维护房价派”反对。 图源网络 他们认为：谁都不想看到自己的资产贬值，让媒体曝光，搞得人尽皆知，房价下跌不说，根本就没有人愿意接手，尽量内部解决。 但是坚持维权的业主就认为：已经沟通了这么久，事情还是没有得到解决，开发商和物业都是能拖就拖，况且装修细节和楼栋质量并不搭界，我们只是维护自身权益，不闹大根本无人重视！ 不过，现在业主们已经达成共识，先进行开发商、物业、业主的三方会谈，面对面提出诉求，开发商做出答复后再决定。
航拍镜头下，也十分整洁有格调。
中式的石桥、凉亭，还是给人眼前一亮的感觉的。
小区整体绿化率也很高，花团锦簇、生机勃勃。
但是也有很多需要改进的地方： 可能处于装修期，毫无门禁可言，我们开车，自动识别车号后就自动放行，也不管是不是业主 单元门的门禁也是形同虚设……
物业后面的水景区，水面已经几乎干涸，毫无之前的奢华感，还有落叶、青苔、垃圾等。
没有做到人车分流，电动车随意停放。
走到里面，品质感更是大大降低，装修垃圾随意堆放，不及时处理。
不合格的木板拆下来，随意堆放在电梯厅。
门把手损坏，根本拧不开。  而二期领证则为精装修交付，整体备案均价22840元/㎡，虽然是精装修，价格并没有大涨，而且后期陆续推出的新盘，比如湖东未来，精装价格也就2.2万/㎡。
南山维拉，曾经千人疯抢，如今二手房毛坯也就1.7万/㎡左右，买房人还是理智的。
主要还是目前板块配套的问题，小区周边聚集了不少住宅区。
所以说，靠业主自己抱团维护房价根本不现实，也有业主集体哄抬房价的案例，最后都是被官方喝止而结束，房住不炒永远是主旋律。
况且影响房价的因素有很多，板块配套、学区利好、商超利好、地铁通车等等，甚至还有整个苏州市场大环境的影响。 楼盘交付有问题，该维护自身权益就维护自身权益，绝不是你不说他不说，集体封口，房屋质量就会变好的。 |
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