最高3.4万/㎡！中山城区26大学区房价调查！

古有孟母三迁，今有重金买学位！

每年择校季，家长们为了孩子们能上一所好学校，费尽脑汁、四处奔波。

家长们对教育的重点，古来已久。好的学校，代表着好的学风、雄厚的师资、良好的氛围....而这些对于孩子们来说，都有助于他们的学习成长。

因此，不少家长把学区房当作买房前首要条件之一，即便是“砸锅卖铁”，也要入手学区房！

截至目前，中山教育信息港已经公布了23个镇区的学区划分（除南头镇以外）。（公众号界面回复“2021学区”，即可获取源文件）

据统计，中山学区房均价最高约3.4万/㎡，为了帮各位宝妈解决“学校附近有哪些楼盘、价格多少”、“买哪里的房子能读XX学校”等问题，房频君特意整理了石岐、东区、西区和南区的26所公办/民办热门小学及其周边的一手/二手小区的房价，以供大家做买房前的参考。

注：

1、以下一手/二手房价数据来源贝壳找房，仅供参考，如有出入，以开发商公示为准；

2、房频君选取的是关注度/热度比较高的学校，如有遗漏，欢迎补充；

3、过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计。

下面，让我们来观摩一下它们分别对口哪些小区，以及小区的价格：

01.  石岐区

            

作为中山市城区中的旺区，石岐区一向是人口、经济、教育、文化等资源高度集中的区域之一。

与其他区域相比较，石岐区拥有高密度的教育资源，目前石岐区共有13所公/民办小学。同样，石岐作为中山最成熟商圈的市区，其房价也仅次于东区。

  中山市实验小学（市直属）

  石岐实验小学

  石岐杨仙逸小学

  石岐第一小学

  厚兴郑伟权学校

  石岐第一城小学

  石岐员峰小学

  石岐张溪郑二小学

  中港英文学校（小学部）

  博爱小学

02.  东区

            

东区的教育资源历来受到家长们的青睐。无论是校内环境、教学设备等条件都是比较优越的，再加上去年东区在教育上就频频发力，不少学校都有新的动态，如：长江小区、柏苑小学、朗晴小学等学校（回顾链接）。

此外，还有第一中学初高中部、中山实验中学等优质中学的加持，东区大量而均等的优质教育资源成为家长们口中相传的香饽饽。

优质的学区房，从来都是楼市硬通货，而作为中山教育TOP1强区的东区，无论一手还是二手整体都是非常强势！

  香山小学

  竹苑小学

  水云轩小学

  柏苑中心小学

  雍景园小学

  朗晴小学

  远洋小学部（民办）

  紫岭小学

03.  西区

            

要我说，今年学区划分最大“争论”的城区有谁，我肯定投给西区！

第一，西区在正式公布公办小学划分时，其最大亮点在于西区中心小区将新设一个校区，目前该学校暂命名为“西区中心小学广丰学校”，目前正在装修。

|2021中山西区小学划

第二，在西区位置相对较偏的沙朗片区，今年在教育质量和数量上，有了大大的提升（点击回顾）！

第三，关注度较高的西区铁城小学、西区小学的变动较大。

此外，在西区的7所小学中，西区中心小学、铁城小学获得好评较高，烟洲小学历史悠久。

  西区中心小学

  西区中心小学（广丰校区）

  西区小学

  西区沙朗小学

  西区铁城小学

  昌平小学

  烟洲小学

04.  南区

            

今年南区教育利好不断，前有良都中学正式纳入市一中集团化办学，后有南区新建高中顺利动工，都看得出南区在教育方面的崛起之势。

目前，南区有4所公办小学，学位比较紧张。但是，随着南区第一小学、合生帝景城公建配套小学及北溪片区中心小学落地建成，更多适龄儿童的学位问题将会得到解决！

  南区北台小学

  南区竹秀中心小学

  南区良都小学

  南区马岭小学

   写在最后

三孩政策开放后（点击回顾），镇区的学区房竞争愈加激烈，买房卖房成为不少人茶余饭后的话题。目前中山对教育资源足见增多，培训机构等教育方式也有更多样化。

|新闻截图

相信未来中山的教育资源将变得更平均，入学方式也能更多样化，为孩子的明天打下更好的基础。

同时，在文章最后，也循例问下各位网友大大，关于学区信息，你还想了解哪个镇区，欢迎文章下方评论告诉房频君。