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每次说到买房的时候，不管是新婚燕尔，还是有了孩子的父母，还是那些上了年纪的老人，他们在买房的时候，好像总是逃不了要不要买学区房的困扰。为了以后孩子上学方便，有学校可以上，咬咬牙也要买上一套学区房。在教育面前，与房子联系在了一起，钱似乎就变的不那么重要了。 为入学的吉林170余名家长连续四天排队等待 在最近两个月热播的《小欢喜》与《少年派》中，不同程度的反映出学区房的重要性，同时也侧面折射出了现在社会家长对于学区房的过于追求与看重。当然，入住学区房不仅仅是可以减少家长接送孩子的麻烦，更重要的是也解决了孩子们睡眠不足的情况。学校离家近，孩子们就可以多睡一会，家长送孩子时间就短了，有了更多时间去做工作上的事情。 《小欢喜》剧照 要父母们想尽办法买的学区房，究竟是什么？学区房，顾名思义有人会认为是靠近学校的房子，但是这定义是不正确的。而学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。根据现在中国城市地方大部分都是按“就近入学”的政策实行的，对与哪条街道哪一栋楼房都有明确的入学哪一所学校，都是有明确的划分的。 然而，不同学校的教育实力还是有所差别的。好学校自然会有好的师资力量与教育环境，而差的学校就可能差差相反了。所以，在这样的大背景下，学区房就应运而生了。我们在生活中，不难发现，那些名校周围的商品房，尤其是靠近重点中学的学区房的价格，总是会比其他非周围的商品房要贵。家长为了要自己的孩子能上名校，不惜把自己家里的大房子卖掉，住上那更小的房子。虽然面对水涨船高的价格，但是要抢购这种学区房的父母，还是会争着购买。 2000多人抢185套学区房，3三分钟售罄 为什么买了学区房，却无法上附近的学校？面对临近开学的日子就要来了，买了学区房的父母却犯了愁。为什么自己买了学区房，自己的孩子却没有资格到附近的学校读书，就感觉是白忙活了一场无用功。 原因在于，教育资源是有限的。一所名校每年的入学名额是有限的，不能因为因为住进属于这个学校招收的范围内的人数增多了，就会扩招。如果盲目的扩招，反而会降低了一所学校的教学质量，那是得不偿失的做法。况且，学校在没有准备的前提下，盲目扩招反而会要一所学校的日常运转增加了更大负担。 广州某中学 这大部分的原因还是家长们没有提前了解当地的入学政策，由于优质的教育资源是有限的，但是靠近那些学校的商品房在宣传的手段上大做文章，要不少家长对此没有防范意识，盲目相信的后果。 住进了学区房，就真的可以上名校了吗？虽然，大部分商品房的宣传上都是以靠近名校，入住就能上名校的噱头进行宣传的，但是入住了之后，你的孩子真的就能上了名校吗？事实证明，并非如此。 从幼儿园到小学，再到初高中，我们不能保证每一所相应阶段的名校都是靠近你的学区房的。上了幼儿园，就要考虑上小学，初中，最重要还是高中，一个与大学联系最密切的阶段。进入教育资源好的幼儿园，可能你还可以上教育资源好的小学，初中。但是一个好的高中，也是人人都想挤破脑袋要进的，竞争压力之大，我们可想而知。 古代有“孟母三迁”，为了给孩子更好的教育环境，不惜三次搬家。为了要自己的孩子有更好的教育环境，人文环境，文化气息，一些父母也是不惜金钱花费几次搬家。如果，每个阶段不同的好学校在不同地区，每一次换学校，就要大动干戈，如此耗费金钱与精力，是否是值得？正如前面提到的，买了学区房就能上名校了吗？答案是未知的。 理性选择的前提下，我们应该做好哪些准备？第一：买学区房之前请先要了解地方与要选择的范围内名校的入学政策，避免买了之后，导致无法上的问题。 第二：要先了解入住之前的落户问题，不是每一所学校因为你住在附近就可以要你入学的，关键的还是要有在这范围内的户口，及时的迁入与迁出是关键。 第三：了解名校招收的范围，有些商品房虽与名校一路之隔，却不一定就是所谓的商品房，那些以名校宣传的"山寨版",还是值得慎重的。 最后，我想和大家谈谈的是，孩子上名校固然重要，但是请不要因为在选择所谓的学区房上，不考虑实际情况，盲目的抉择。最终，受伤害的还是我们自己，在理性的前提下，我们有目标的选择，才是正确的。 |
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