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中环西线南延工程️ 太湖1号2号湖底隧道工 继中国中医科学院大学落户园博园后 中国人民公安大学研究院正式落户  01 为什么是临湖？ 这是作为最强地级市的苏州的首个国字头大学本部，其学校的实力与影响力都远超当下苏州乃至江苏省多个城市的大学。 其次，中国中医科学院升级成为吴中区“一号项目”，优先享受政府资源倾斜 5月底，吴中区召开了重点工程介绍会，中国中医科学院大学升级成为吴中区“一号项目” 近日，吴中区政府调研临湖板块时，更是直言：要打造高端大学城！ 02 放眼全国的高端大学城，能够兴起的要求，离不开一些必要条件： 第一，实力雄厚的大学组群 国家级知名院校和研究院先后入驻。 前有国字头——中国中医科学院大学本部落户，接着，又有双一流建设高校——中国人民公安大学的太湖光子技术研究院入驻临湖板块。 两大全国顶尖院校加持之下，这实力没话说；这里还将吸引更多优质高效的院校加入，未来势不可挡！ 第二，政府举全市之力支持 政府背书，吴中一号项目，指的是全市首个国字头大学本部中国中医科学院大学，是接下来的重点项目，动用全区力量，加快推进这一重点工程建设。  第三，板块本身实力跟得上。 临湖板块的经济、产业发展较为强劲。 十三五期间，地区生产总值由55.6亿元提升至79.39亿元，年均增长7.4%。一般公共预算收入由3.28亿元提升至6.23亿元，年均增长13.7%，较“十二五”末增长接近于翻番。二、三产税比从不足40%优化至超过60%。 吴中区2020年度“百强企业” 苏州市奥健医卫用品有限公司 吴中区2020年度高成长科技企业 苏州韩博环境科技有限公司 苏州双祺自动化设备有限公司 苏州金螳螂幕墙有限公司 吴中区2020年度潜力型科技企业 苏州凯尔博精密机械有限公司 吴中区2020年度制造业转型升级 先进企业 （1）产业龙头标杆企业： 苏州金螳螂幕墙有限公司 苏州万丽织造有限公司 （2）产业创新引领企业： 苏州腾冉电气设备股份有限公司 苏州市振业模具有限公司 苏州永捷电机有限公司 苏州韩博厨房电器科技有限公司 （3）专精特新示范企业： 苏州双祺自动化设备有限公司 吴中区2020年度优秀建筑企业 苏州金螳螂幕墙有限公司 吴中区2020年度优秀对外贸易企业 苏州万丽织造有限公司 吴中区2020年度优秀餐饮酒店企业 苏州市吴中山湖温泉度假酒店有限公司 吴中区2020年度优秀农业经营主体 苏州临湖农业专业合作社联合社 苏州市吴中区临湖镇绿意浓家庭农场 吴中区2020年度质量工作示范单位 苏州双祺自动化设备有限公司 吴中区2020年度标准化工作示范单位 苏州三基铸造装备股份有限公司 苏州太湖现代农业发展有限公司 03 根据官方回复，中国中医科学院大学的建设地点是在吴中区临湖的园博园内。 后期，大学还将与周边的中小学合作，临湖板块的教育资源或将迎来重大升级，临湖教育腾飞在即！ 交通方面，太湖1号、2号湖底隧道工程也已经动工建设，建成后，苏州湾两岸合体！ 最直接受益的当然是吴中、吴江两岸的人民，吴江出发去吴中，无需再北向绕路至高架，隧道便可以直达；节省了大量的时间！ 04 下面，我们来看看临湖楼市的行情。 目前板块内共有5个在售待售新房项目。3个在售楼盘，未来还有印月花园、燕归堂前花园等2个项目待入市。
整个板块内的新房均价1.58万/平，作为吴中下一个价值高地，这里的房价属于洼地，后期房价升值空间让人期待！ 从产品类型老看，区域内以别墅、洋房、小高层为主，都是偏低密社区。可以想象，居住在这样的环境下一定很舒适。 从户型面积来看，既有刚需小户型也有改善大面积段，覆盖全方位置业群。 更值得一提的是，板块内最低首付只要39万元起！对于刚需来说，很难不心动！
从二手房市场来看，临湖板块二手房挂牌均价1.7万/套，总价在94-290万/套之间。
从新房二手房市场可以看出，临湖是整个吴中，乃至苏州的房价洼地。 随着中医科学院大学等国家级院校选址临湖，十四五规划推动区域在产业创新协作、生态环境、文化旅游合作等领域全面发力。 吴中临湖将集聚全省、市之力，迎来全新发展机遇。这意味着新房市场势必会成为直接受益者，市场必将再掀起巨浪。 临湖，即将迎来真正的价值爆发！ 一姐的好朋友 李老师 从业十二年 带看客户2000组 买房找他，靠谱 点分享 点收藏 点点赞 点在看 |
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