万科操盘！园区奥体终于迎来200m²+大平层！

红盘追踪—第82期

楼市最新动态早知道

上期追踪：

总价800w起！园区中海新品样板间曝光！

昨天上午，随着中海上东区pro最后1套样板间卖掉，项目终于彻底清盘。

接下来想要在奥体买新房，就只有2个选择，一个是旭辉新希望·锦麟铂悦府，预计7月中下旬开盘。

另一个就是6月初，南京颐居竞得的奥体02号地块，由于需封顶销售，今年不会入市，但关注度不亚于锦麟铂悦府！

据悉，该地块目前已确定由万科操盘，或将打造高端产品系-翡翠系；并据爆料，户型一半是140平，剩余全是240-250㎡左右的大平层！

从定位上来看，02号地块无疑是最高端的一个盘，奥体也终于迎来了真正意义上的大平层。

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奥体最后一块宝地石锤了

万科入股操盘

先来看下拿地信息——6月2日，南京颐居以总价40.02亿竞得园区奥体02号地块，成交楼面价25224元/m²，溢价率15%。

地块为商住性质，和上东区一样，都需要配建公寓式酒店，实际住宅部分楼面价也要3w左右。

地块拍出当日，就有热心网友爆料，万科操盘，一半产品是200m²+大平层。

据天眼查消息，苏州颐亭置业有限公司和苏州万科企业有限公司，共同组建了颐万居置业有限公司，万科入股操盘石锤了！

万科不用多安利了吧，深耕苏州多年，是苏州人的老朋友，打造过众多有口皆碑的楼盘，品质稳定，其物业更是加分项。

并且据传，这次万科还要带来高端产品系——翡翠系？？？对标上海陆家嘴和南京河西的翡翠滨江，这波期待值直接拉满！

户型面积段曝光

一半都是200m²+大平层

当然最令改善欣喜的还是户型！据知名博主价值长三角爆料，项目有3个户型，最小是140m²，大户型有240m²、250m²。

户型配比上，综合根据拍地要求可知，一半都是140m²，其余都是200m²+大平层，装修标准不低于2000元/㎡，妥妥的高端改善豪宅！

园区从来不缺高端购买力，但缺大面积的新房产品，这也直接导致了二手房成交火热！大平层越大越贵，不输别墅类产品。