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近日，住在濮阳县格瑞斯小区的居民遭遇了一件闹心事，原来在12月3号的时候他们突然 收到一则公告，要求每户居民缴纳“暖气改造费”。因为这个公告来的很突然，让小区居民感到很诧异也很无奈。 很多居民反映：买房子的时候没有说明要缴纳暖气改造费，而且国家也有明确规定不让收取暖气接口费了，物业公司和施工单位突然要求缴纳相关费用，确实让人很生气。 通过下面的公告我们可以看到，每户居民需要缴纳每平方37.16元的费用，按照100平方的房子来说，要缴纳3700多块钱的费用。有网友还反映物业公司和暖气安装公司收取的费用没有任何参考依据，比市区多出一倍，确实不太合理。 格瑞斯小区各位居民： 为解决我格瑞斯小区冬季采暖问题，经县委县政府出资建设高温市政主管网已引入我格瑞斯小区，我小区现已经在市政热力管网的覆盖范围内，由物业公司牵头已经向热力公司提交集中供暖申请，热力公司已受理申请，并且施工公司已经现场勘查过并出具了整改方案，工程正在施工。请广大居民携带房产证与身份证复印件各一份，到本小区物业暖气改造办公室办理缴费及相关手续。 缴费金额：房产证建筑面积×37.16元=缴费金额 办理日期：2017年12月3日至2017年12月20日止 由于临近供暖期为保障小区整体工程不受影响，在截止日期前未办理的用户将不再受理缴费手续，未办理的次年办理，次年办理将每平方加收10元。 施工单位：河南昌和盛建筑工程有限公司 2017年12月3日 12月8号上午，大量的小区居民自发的到物业中心和房产局维权，但是依旧没有得到明确的解释和答复。部分居民拨打物价举报电话，无果。 大嘴说濮阳小编经过调查得知：所谓的暖气接口费实际为暖气管网庭院设施建设的相关费用，根据相关规定，开征城市配套费后，暖气企业原来收取的暖气管网基础设施投资不再收取，但根据《濮阳市人民政府关于印发濮阳市市级城市基础设施配套资金使用分配方案的通知》（濮政【2009】56号）第三条规定，供气、供热、供水在物业管理区内的庭院设施，由建设单位作出工程预算，通过工程协议实施，计入开发成本。 如果《商品房买卖合同》约定了暖气管网庭院建设的相关费用另行收取，其收费行为未违反现行的价格政策。如果没有约定，收取上述费用则违反了相关法律、法规。 眼看天气越来越冷了，原本盼望着通上大暖，过一个暖冬呢，没想到还是被“套路”，有网友算了一笔账，按照小区居民3000户计算，每家缴费4000元，小区一共需要缴纳1200万的费用。 1200万的费用最终去哪里？又是被哪些利益相关方收取了？ 除此之外，今年，濮阳县各个小区（龙溪地、越秀花园、未来城、公园一品等）将陆续开通暖气，几乎每一个小区都要涉及该项暖气施工费问题，通过一个格瑞斯小区我们就可以看出，这些成千上万的资金已经成为开发商、物业公司、安装公司和个别权力部门瓜分的肥肉，作为上万名普通的住户，或许将迎来漫长的维权之路。 天气越来越冷，然而更冷不仅仅是天气，还有广大普通小区住户的心！ 关于此事本平台将持续关注。 |
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