年中,苏州迎来了一拨又一拨的房子交付,又到了“楼盘拆箱时刻”! 今天!我们来到了大象山舍,位于高新区大阳山板块,紧靠苏州乐园,外立面嘛,可谓是当年苏州高端别墅的颜值天花板呀! 当时售价是4万/㎡,现在也有少量下叠在售,这236套山景别墅正在交付,有业主刚拿房就急着装修,你看这颜值这质感,该打几分? 6月底,大象山舍迎来了首次交付,实景还是惊艳的,只是吧,交付氛围感就很淡 ● 没有大红花也没有红地毯,一场大雨过后,风车七零八落 枝头挂着彩色灯球。 ●老实说,绿化率真的可以,宛如把公园建在家门外!小区绿化覆盖率高,满眼绿意。 ●叠墅外立面铝板设计,高端大气上档次。 一搾宽的窗户设计,将门窗性能发挥到了极致。私密性好,不易被偷窥,同时也能保证光源。 虽然但是,作为高端项目,细节把控看起来不是很到位。 刚交付,水池里已经没有水了...... 交付内部景观 ●设计人性化,私密性高 每户门口都有人脸识别、密码和刷卡系统。 整个入户大厅的风格,全瓷砖贴面,色调十分稳重,明亮整洁,又不失高级感! ●刚交付,已经有业主安排了装修公司 红色就很喜庆 ●下叠隔断多,采光性受影响 我还找到了一户下叠参观,怎么说呢,好歹也是550万起步的房子,隔断太多,把光源都分散了。 整体采光差点意思,而且有逼仄感,空间浪费有点多。 ●公区是水泥楼梯 虽然是毛坯交付吧,公共区域的水泥楼梯看起来也太简陋了,好歹贴个瓷砖嘛。 项目2017年8月15日开工,2018年11月13日竣工,2021年6月30日起,一期叠墅全面交付。 项目共规划236套毛坯叠墅,在售均价4万/㎡,面积145㎡-245㎡,总价550万-750万。 还有9-13层小高层在卖,面积有105㎡、125㎡、145㎡,均价3万/㎡,送3000元/㎡的精装,洋房是明年3月精装交付。(图下楼栋,全部在售) 属于高新区大阳山新乐园板块,凤凰林路与石林路交汇处。板块东面、南面是高新区狮山板块,传统的城区。西面是政府重点打造的科技城板块。 苏州乐园有个13万方商业规划,是集美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体的。 周边暂无新房,多为低密度产品,万科遇见山洋房挂牌2.8万/㎡,合晋世家是独栋、仰山墅是联排,价格3.2万-4万/㎡左右。 总结: |
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