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1 从杭州市中心武林广场出发，走上塘高架一路向北，半小时左右车程抵达上塘留石高架口，这时东北方六幢全玻璃幕墙、在太阳下折射出波光粼粼的“S”型字样的写字楼集群赫然映入眼帘。这就是快递龙头企业“顺丰”在杭州打造的国内首个创新中心。 顺丰创新中心效果图 顺丰创新中心位于杭州拱墅区打造的高科技产业中心“智慧网谷小镇”。智慧网谷外临上塘高架、留石高架两条主要城市动脉，毗邻千年大运河拱墅区精华段；总规划面积3.4平方公里，核心区面积1.8平方公里，建成后体量达250万平方米。目前已成功引入顺丰、新浪、360、华为、联想、58同城等国内头部企业入驻，成为杭州主城核心区内唯一一个高新企业聚集区，被誉为“杭州的中关村”。 智慧网谷效果图 顺丰创新中心位于智慧网谷小镇核心区，以其为原点，京杭大运河仅在一公里开外，近距离享受稀缺自然景观资源；七分钟车程可达瓜山立交桥，上桥后往南走上塘高架直达武林、黄龙商圈，往东经秋石高架则可以抵达火车东站和钱江新城CBD，交通配套四通发达，客户拜访和员工出差都相当方便。 顺丰创新中心区位图 顺丰创新中心周边目前已有富康大厦和康华大厦等写字楼率先启用，春秋华庭、上塘宸章等住宅小区也已交付；同时还配有8000多套人才公寓，省级综合三甲医院，以及幼儿园至大学的全学段教育资源配套。随着2021年智慧网谷250万方产业规划陆续建成，入驻企业逐步增多，这里的办公、创新氛围将更加浓厚。而在项目南部两公里外的运河新城核心区域，耗资50亿元打造的“运河湾综合体”已经在如火如荼的建设中，建成后这里将成为整个大城北的核心商圈，商业商务配套还将更上一层楼。 运河湾综合体鸟瞰图 2 顺丰创新中心作为智慧网谷首个开工建设的项目，已于19年12月率先落成。项目总建筑面积约28万平方米，由地上六幢总楼面约13万平方米的产业办公和约5万平方米产业配套，以及地下面积约9万平方米构成。 项目由打造了“上海中心大厦”等地标项目的国际著名设计公司Gensler操刀，外立面由数万片不规则的铝板拼接而成，搭配大面积玻璃幕墙，流线型风格现代而时尚。 六幢产业办公物业地上楼层14-17层之间，部分楼幢高区可远眺运河美景；单层面积1300-1750平方米，每幢楼宇定位不同，面积分割不一，方便不同规模的企业灵活租赁。特别值得一提的是，写字楼标准层层高4-4.5米，超过一般甲级写字楼标准，有效缓解职场压抑感，营造更具活力的办公氛围，提高员工工作效率。 顺丰创新中心写字楼效果图 5.3万方的商务配套，除了各档次的中西餐厅、咖啡馆、便利店、银行、健身中心、美发店等常规业态外，还专门保留面积引入新零售体验店、科技企业店、科技主题展厅等契合园区高科技主题的创新业态，使入驻企业能第一时间感受前沿科技发展动态。另外还配有大型会议中心，适用于承载空中路演、商务会议、接待洽谈等多种功能，方便园区企业内外交流。 顺丰创新中心写字楼和裙楼效果图 令人惊艳的是，在裙楼的顶楼露台上，顺丰特意营造了7000平方米的屋顶花园。长条形的花园蔓延整个裙楼，入驻员工可以漫步其间，放松精神或在此会客，畅谈业务。 园区景观由傲林国际设计有限公司操刀，划分为春夏秋冬四大主题，不同主题区域种植代表不同季节的植被，并用竹林休闲径、樱花道、漫跑道将各区域相连，叠加水系景观穿插其间，打造出高品质花园办公园区。 屋顶花园和园林效果图 3 2020年1月，顺丰创新中心正式启动全球招商。目前，顺丰产业链上下游企业，包括顺丰速运、顺陆、丰巢以及顺丰同城等，均已经签订协议，将于2020年8月作为首批客户入驻顺丰创新中心。这些企业的入驻，为园区的科技基因打下了坚实的基础。 园区招商部门为实现招商数字化运营，已与匠人科技LikeCRM达成战略合作，客户、商办经纪人都可以通过LikeCRM小程序查看所有房源户型朝向、面积、工位、装修等详细情况，随时在线沟通，防疫看房两不误。现阶段，凡有客户成交的经纪人，均可享受30天起的丰厚佣金政策，欢迎各合作方踊跃带看。 |
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