眼看“金九”已经过去3周,国庆节越来越逼近了,佛山楼市变成什么样了?关于国庆中秋要不要买房是不是还很困惑?今天佛房君就来帮大家捋一捋。 据代理行统计,9月第三周佛山全市住宅成交1564套,合计15.87万㎡,环比第二周增加26%,成交均价 为9924元/㎡,环比下跌6%。从成交套数来看,环比第二周,上周佛山一手住宅成交有所回暖。
可是,即使成交量在攀升,9月前3周佛山新增商品住宅供应共10543套,供应面积122.83万㎡,成交面积仅46.81万㎡;对比8月份佛山全市新增供应商品住宅144.73万㎡,成交面积为95.32万㎡,9月份佛山商品住宅供应依然充足,但成交面积下滑近5成。若最后一周成交继续走高,估计也达不到8月份成交量水平! 不知道大家有没有发现,最近两个周末,佛房网的周末看楼指南更长了,许久未见的大规模推货场面又重现了。大概是因为2-3季度房企业绩欠佳,时间又接近年底冲业绩的节点,开发商索性抓住剩下的两个黄金周多推点货,再等下去,就更难出手了。 实际上,佛房网建议各位网友九观望十踩盘11/12才买房就是这个逻辑。因为当前佛山房地产市场仍不明朗,不少人还在持币观望中。从目前情况来看,预计国庆期间开发商会适当促销试水,看看成交是否真的那么差? 如果金九银十这个销售节点成交不如人意,年底开发商或会让利吸引客户成交,11/12月就有可能是最佳购房时机。建议各位网友扫码加佛房网客服,果断入置业佛房群沟通交流! |
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