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▌一、防火分区 1、一类建筑：1000㎡；二类建筑：1500㎡；地下室：500㎡。 2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时最大防火分区不应超过2500㎡。 3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算。 4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5m。一般在24－40m，环形走廊10－20m；安全疏散门距离室内的任何一点不超过40m，室内到室内门不超过15m。 5、首层消防通道走廊宽1100－1200㎜；门900－1300㎜，门往外开。门外1.4m内不应有 踏步。 6、防火卷帘耐火等级一般为3小时。 7、十八层及十八层以下的建筑，面积不超过650㎡，住户不超过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯； 8、消防电梯的配置：小于1500㎡设置一台消防电梯，大于1500小于4500㎡2台，4500㎡3台。 9、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6㎡。 10、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。 ▌二、建筑物的耐火等级 1、建筑物的耐火等级分为四级，一二类三四类。 2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，应做防火保护层。 3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，一二级最大防火分区的长度250m。最大允许建筑面积2500㎡。 4、对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过40m的疏散内走道，应设机械排烟设施。 5、关于排烟 （1）建筑高度超过32m，应设机械排烟设施。 （2）内走廊超过20m。并设有自然采光、自然通风设施。应设机械排烟设施。 （3）面积超过100㎡，应设机械排烟设施。 （4）通风和空调系统应设置排烟系统应设机械排烟设施。 ▌三、建筑防火分区、防火间距及疏散出口 1、建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区。 2、地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔，每个防火分区的建筑面积不应大于 500㎡。 3、当设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到1000㎡。局部设置时，增加面积应按该局部面积的一倍计算。 4、民用建筑的防火间距：民用建筑之间的防火间距，6－9m。 5、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个。 6、九层及九层以下，建筑面积不超过500㎡的塔式住宅，可设一个楼梯。 7、高层建筑安全出口或疏散口必须设置两个安全出口。 8、建筑中的安全出口或疏散出口应分散布置。建筑中相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。 9、直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离:一级二级25m，环形通道22m。设有自动喷水系统的建筑疏散距离可增加25％。 10、楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。 11、太平门应为推闩式外开门。 12、变压器室与配电室之间的隔墙，应设防火墙。锅炉房、变压器室应设置在首层靠外墙的部位，并应在外墙上开门。首层外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐或高度不小于1.50m的窗。 ▌四、火灾自动报警及消控室 1、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以由几个防火分区组成。 2、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3－1.5m，报警电话安装位置1.3－1.5m。 3、建筑面积大于500㎡的地下商店应设火灾自动报警装置。 4、独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h 的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。 5、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等。 6、火灾报警按钮安装在距地面1.5m。 7、报警线预留100－200㎜长度，绑扎成束、＋红—兰线。 8、报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接（每个接线端子接线不超过2根），盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同一线槽内。 9、线槽每隔1。5m设吊架及支架，吊拉杆不小于6MM。 10、消防电源应为专用电源，不允许插接接头。 11、消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1m通道和检修通道。 12、消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭；消防水泵、防烟、排烟风机的开关；关闭防火 阀，停止空调送风机；显示火灾、故障报警的位置；疏散通道、出口等；显示保护地图（模拟图、平面图）；显示消防电源的状态；配备火灾报警应急广播控制装置。 13、消防控制状态的过程：当火灾报警时；火灾报警系统报警；自动灭火系统启动；室内消防栓系统启动（消防水泵启动）；电源进行切换（非消防电源停电，应急消防电源启动），并接通报警装置和应急照明装置和疏散指示照明。电梯迫降在首层；加压送风机启动（风口开启），隔离系统启动（防火卷帘下降）；防火门关闭。 14、每个防火分区至少设置一个手动火灾报警装置，两个手动火灾报警装置的距离不超过30m，安装位置1.3－1.5m。 ▌五、其他 1、玻璃幕的耐火等级应耐火1小时。 2、建筑变形缝等应加防火保护层。 3、无框玻璃幕墙及间隔玻璃幕墙应耐火1小时，应有800MM高实体墙。 4、发电机房储油不能超过8小时用量。 5、高层建筑的间距13m、群楼6m。 6、消防车道宽度不小于4m，与建筑物距离不小于5m，高度不超过4m。 7、建筑物的变形缝及金属结构要加防火保护层。 8、一、二级建筑防火分区最大允许距离150m，面积2500㎡。 |
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