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在高房价的作用下，购房成本可是越来越高了，甚至早已超出了广大购房者的经济承受范围。然而，这还不是最惨的！伴随着楼市调控的不断升级，房贷利率也在持续上调，这对于购房者来说无疑是雪上加霜！那么问题来了，怎么才能降低房贷利率呢？对此，小编要说的是，恭喜了！7月起，以下这5种购房者将有机会拿到低房贷利率！ 一、成为优质客户 银行认定优质客户时，一般会按照客户的职业情况打分,不同职业的人群，在银行眼里的地位却不同。所以，如果职业上不占优势，跳槽也不失为一种选择。这些职业，如公务员、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师、校以上军官、五百强员工等，且能提供有效职业证明的都属于银行的优质客户。如果你被银行认定为优质客户，那房贷额度不仅会较高，房贷利率也会偏低。 二、购买银行理财 银行也是要赚钱的，如果给你降低了房贷利率，那么其所赚到的钱也就减少了，这显然是不行的！但如果你可以购买一些银行理财，以此来弥补这部分损失，那么相信银行自然乐意为你降低房贷利率的！一般来说，与贷款买房相关的理财产品有很多，大家不妨多多了解一下，只要可以降低房贷利率，且在自己的经济承受范围，那都是可以考虑的！ 三、使用公积金贷款 不同的贷款品种，其贷款利率可是不一样的。以北京为例，首套房公积金贷款利率为3.25%（5年以上），二套房公积金贷款利率为3.575%（5年以上）。而首套房商业贷款利率为5.2%（5年以上），二套房商业贷款利率为5.7%（5年以上）。当然不同的银行之间可能存在一些差距，但不管怎么样，公积金贷款利率始终是要低于商业贷款的。 四、个人征信良好 个人征信良好不仅会增加房贷成功率，同时也会对房贷利率带来一定的积极影响，就比如银行会降低房贷利率。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，可别因为一点小事而给自己的征信抹黑了！ 五、争取首套房资格 从上文可知，不同的购房套数，其房贷利率可是不一样的，其中无论是公积金贷款还是商业贷款，都是首套房贷款利率最为优惠，因此，大家在贷款买房时不妨争取一下首套房资格，就比如先卖掉老房子再买新房，也许还有机会享受首套房资格。 贷款买房时，房贷利率在很大程度上决定着我们的购房成本，牵扯着日后的生活压力及生活品质。所以，降低房贷利率早已成为了广大购房者的心头大事。最后，小编要说的是，恭喜了！7月起，以上这5种购房者将有机会拿到低房贷利率！ |
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